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比房價？看品質(zhì)？你的購房顧慮在這里都分析透了！ 儋州過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

市場行情風云變幻，老司機與小白并存市場，儋州買房無小事，儋州儋州市房價，品質(zhì)都會隨著市場行情與人的變化而變化。本篇文章，聊宅小編為大家分析一下儋州購房客的顧慮與解決辦法，解你后顧之憂。

1、費用列表，以防超支

儋州買房中，一定要支付多少費用，自己的儋州購房預(yù)算是多少，如何保障費用不超出預(yù)算，這是儋州購房者在決定儋州買房前都會考慮到的。

儋州購房者要做的是，在與置業(yè)顧問或房產(chǎn)中介商討儋州購房事宜的時候，就要計算出，羅列出每一項費用支出，費用不清的，也要出個大概區(qū)間。計算出消費總額。同時還要避免未知消費，捆綁消費，比如要問清是否必須買車位等，以免儋州購房預(yù)算超支。

2、儋州儋州市房價高低的背后

對于儋州儋州市房價，肯定是儋州購房者首先需要考慮的。儋州儋州市房價的高低是決定要不要儋州買房的首要因素。但是對于儋州儋州市房價一事，也要理性看待，畢竟儋州儋州市房價高低很大程度上與儋州市房子的品質(zhì)，價值掛鉤。

特別需要注意的是，如果在相同條件下，兩個小區(qū)的儋州儋州市房價相差甚遠，那么儋州購房者在選擇的時候，會怎么選？

其實在同等條件下，選擇儋州儋州市房價低的固然是人之常情，但是儋州儋州市房價高的很大可能證明了該小區(qū)該房源更有某些潛在優(yōu)勢是儋州儋州市房價低的房源所不具備的。也可以理解為，儋州儋州市房價低的社區(qū)很可能會存在某些風險比如證件不全，稅費額度大等等。

具體情況是怎樣的，還是得儋州購房者親自去了解，不能以儋州儋州市房價定論。

3、沙盤混淆視聽的魔力不可小覷

沙盤是儋州購房者接觸到未來交房房源的首要方式，通過沙盤，儋州購房者了解到社區(qū)樓盤的分布，樓間距的大小，綠化面積的多少，休閑，商業(yè)配套的位置等等內(nèi)容。如果沒有沙盤，儋州購房者將基本上獲得不到樓盤的任何詳細信息。

但是，也不能一味的信奉沙盤，沙盤是所謂的完美社區(qū)的展示 ，一些缺點被縮小，一切優(yōu)點被放大。儋州購房者如果太較真，失望的可能也會越大。更多關(guān)于樓盤和社區(qū)的詳細建設(shè)，還需要后期合同的約定。

4、貨比三家，品質(zhì)為上

在樓市高漲之下，半小時定房，一周定房的情況實屬常見，大家匆匆儋州買房，就是為了簡單的搶占市場先機，與儋州儋州市房價對抗，實際上，卻忽略了儋州市房子的真實品質(zhì)。

儋州市房子的品質(zhì)由地段、戶型、開發(fā)商口碑、建筑品質(zhì)共同組成，這些關(guān)鍵點，要儋州購房的你，真的認真了解過嗎?

雖然說，對于商品不能太過于苛求，畢竟完美無瑕的是在太稀少，但儋州市房子屬于大宗商品，儋州購房者必須要謹慎。

多看看，多了解，找到相對而言最滿意的產(chǎn)品，才是儋州購房者的真正目的所在。

5、期房當?shù)溃欢ㄒ礃影彘g

所謂看樣板間，有精裝樣板間，臨時搭建的樣板間，實景樣板間，清水樣板間。試問，哪種樣板間，最能表現(xiàn)房屋的品質(zhì)與標準？

對于樣板間來說，裝修的豪華奢侈，溫馨大氣，對于開發(fā)商來說確實是非常有利的，對于儋州購房者來說，也是最容易選擇定房的因素。但是真正能夠檢驗住房標準和品質(zhì)的，還是清水樣板間，或者說是毛坯樣板間。

謙祥福晟興隆城的清水樣板間自開放以來，將房屋最原始的面貌呈現(xiàn)給儋州購房者，接受儋州購房者最直接的檢驗，也是開發(fā)商的魄力所在。相反，裝修樣板間可能隱藏著房屋的一些缺陷，利用裝修，裝飾效果，迷惑著儋州購房者的眼光和儋州買房的決心。對于毛坯交房的房源來說，更應(yīng)該參觀清水樣板間，而不是精裝樣板間，理智儋州購房。

儋州優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、和風雅筑：均價3700元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街東側(cè)美扶小學西側(cè)和風雅筑

2、城投林海風情：均價4300元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣安堂旁）

3、儋城壹品：均價3900 元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市園地路與交通路交匯處

4、正恒帝景：均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州市美迎路與那洋路口東北角

5、水榭丹堤：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)

6、世茂天城：均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)）

7、城市明珠：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

8、儋州·亞瀾灣：均價4000元/㎡，樓盤地址：那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫(yī)院側(cè)）

9、豐華和家園：均價5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）

10、恒大金碧天下：均價6000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)

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