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儋州房產(chǎn)網(wǎng)danchou
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南儋州買房:萬國文旅城 PK 新月南海嘉園哪兒好?

2019-03-20 08:36:07瀏覽量(

儋州萬國文旅城
項目均價:9000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1913) 樓盤地址:那大鎮(zhèn)迎賓大道與國盛路交匯處

買房熱線:18098470

萬國文旅城VS新月南海嘉園分析對比!在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看,去海南儋州買房子沒毛病~從投資的角度來講更沒毛病~不過海南萬國文旅城房價暫時還可以,以后只高不低,觀望就不太需要了,但是需要你明確購房目的…。3。。海南房價未來走勢,海南儋州買房那里好?萬國文旅城 PK 新月南海嘉園哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南萬國文旅城VS新月南海嘉園分析對比!

萬國文旅城VS新月南海嘉園分析對比
萬國文旅城VS新月南海嘉園分析對比!

一、萬國文旅城VS新月南海嘉園分析對比!

萬國文旅城 PK 新月南海嘉園
均價: 待定元/㎡ 均價: 17000元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70?年
開發(fā)商: 儋州衍宏萬國大都會商業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南新月置業(yè)有限公司
容積率: 1.8 容積率: 3.29
綠化率: 22.73% 綠化率: 32.63%
樓棟總數(shù): 8棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1384戶 戶數(shù): 300戶
規(guī)劃面積: 78666.7平米 規(guī)劃面積: 9569.05㎡
建筑面積: 30000平米 建筑面積: 41406㎡
物業(yè)公司: 海南衍宏物業(yè) 物業(yè)公司: 海南新月物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費: 1.8元/平米/月 物業(yè)費: 元/平米/月
地址: 海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口(曾用名:衍宏萬國大都會) 地址: 海口市瓊山區(qū)龍昆南二橫路16號(明光酒店北面)
萬國文旅城配套 PK 新月南海嘉園配套
學(xué)校: 儋州思源實驗學(xué)校 520米 儋州市第九小學(xué) 776米 雙龍實驗學(xué)校 905米 鴻文學(xué)校 600米 怡心幼兒園 600米 學(xué)校: 瓊山二小、瓊山三小、瓊山四小、瓊山六小、山高小學(xué)、海南中學(xué)、海口昌茂實驗學(xué)校、瓊山二中等
購物: 億滿超市 700米 大勇商業(yè)廣場 3公里 百佳匯超市 3公里 購物: 和信廣場大潤發(fā)、家樂福、日月廣場、吾悅廣場
醫(yī)院: 西部中心醫(yī)院 800米 儋州市中醫(yī)醫(yī)院 3.5公里 第一人民醫(yī)院 2.5公里 儋州市婦幼保健醫(yī)院 3公里 醫(yī)院: 海口人民醫(yī)院龍昆南門診、海南省婦幼保健院、187醫(yī)院、海口市中醫(yī)院等
生活: 儋州市農(nóng)村信用社合作聯(lián)社 632米 光大銀行 600米 恒大影城 800米 怡心花園超市 300米 文化廣場 400米 生活: 暫無
娛樂: 興隆咖啡 700米 森林酒吧 500米 海航新天地酒店 800米 娛樂: 暫無
餐飲: 儋州乳羊美食城 990米 長腿叔叔 1公里 盤中餐 1公里 餐飲: 暫無
交通: 1路、3路、7路、12路、16路 交通: 公交:至明光國際酒店9號、14號、18號、35號、46號、49號、58號、59號、64號站下車,步行100米到達(dá)項目;

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南萬國文旅城買房優(yōu)勢:

1、海南儋州新房優(yōu)勢:儋州是海南較大城市之一,西部度假旅游重鎮(zhèn),人口較多,市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好,項目多打低價牌,目前價位較低,適合投資。

2、海南萬國文旅城樓盤詳情:萬國文旅城位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口(曾用名:衍宏萬國大都會),物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè),物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率22.73%,容積率1.8,樓盤規(guī)劃面積78666.7平米。

3、海南萬國文旅城賣點:獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

海南萬國文旅城

三、萬國文旅城好不好,值得買嗎?

海南新房,在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,萬國文旅城住宅怎么樣,萬國文旅城公寓會升值嗎?儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場的北方人早在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的新房才最值錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場限購、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來最值錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、萬國文旅城房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價值成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價值成長的過程。相對來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、懂市場的外地人早在萬國文旅城買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知,海南萬國文旅城房價仍有增值空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價值,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,萬國文旅城的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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