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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州房價還能爆漲嗎,廣場家園 solo 金潤豪庭買房投資分析~

2019-02-21 08:40:18瀏覽量(

廣場家園
項目均價:9200元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1845) 樓盤地址:海南省儋州市寶島路與龍門路交匯(原名:郁金香郡)

買房威信:⒈8088847

廣場家園VS金潤豪庭分析對比!儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人。儋州要修機場,未來交通更便利,增值空間大。海花島投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應強,增值空間大。。1。。海南儋州房價要爆跌,海南儋州購房那里好?廣場家園 PK 金潤豪庭哪個好?儋州買房優勢分析,海南廣場家園VS金潤豪庭分析對比!

廣場家園VS金潤豪庭分析對比
廣場家園VS金潤豪庭分析對比!

一、廣場家園VS金潤豪庭分析對比!

廣場家園 PK 金潤豪庭
均價: 9200元/㎡ 均價: 18655元/㎡
特色: 普通住宅學區房商鋪 特色: 普通住宅養生社區海景房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權:
開發商: 儋州瑞洲房地產開發有限公司 開發商: 三亞宏昌實業有限公司
容積率: 2.20 容積率: 3.17
綠化率: 35% 綠化率: 40%
樓棟總數: 4棟 樓棟總數:
戶數: 576戶 戶數:
規劃面積: 26666平米 規劃面積:
建筑面積: 66430平米 建筑面積:
物業公司: 海南祥冉物業服務有限公司 物業公司:
物業費: 1.5元/平米/月 物業費: 1.80元/平米/月
地址: 海南省儋州市寶島路與龍門路交匯(原名:郁金香郡) 地址: 三亞新風橋頭新風路和河西路交匯處
廣場家園配套 PK 金潤豪庭配套
學校: 那大第二中學4公里那大第一小學4.2公里那大中學5公里海中東坡學校2公里 學校: 暫無
購物: 大勇商業廣場3公里樂賣特超市2.8公里百佳匯超市2公里 購物: 暫無
醫院: 人民醫院4公里農墾醫院7公里儋州市中醫院6公里 醫院: 暫無
生活: 交通銀行3公里光大銀行5公里中國銀行1.5公里中國建設銀行3公里中國農業銀行2公里 生活: 暫無
娛樂: 鏡湖公園500米城西公園2公里 娛樂: 暫無
餐飲: 韶山沖餐廳2公里肯德基3公里 餐飲: 暫無
交通: 4路、11路 交通: 4路、5路、6路、12路、新旅游專線

海南儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質量沒得說,適合養老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南廣場家園買房優勢:

1、儋州房地產優勢:儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中,眾多項目已初具雛形。

2、海南廣場家園樓盤詳情:廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯(原名:郁金香郡),物業公司是海南祥冉物業服務有限公司,物業費1.5元/平米/月。產權年限:70年,綠化率35%,容積率2.20,樓盤規劃面積26666平米。

3、海南廣場家園賣點:廣場家園交通方便,配套齊全,戶型由高層住宅與三層商業部分組成。。

海南廣場家園

三、廣場家園房子功能

第一、廣場家園養老買房秘籍:

1、生活:廣場家園日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:廣場家園離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:廣場家園生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、廣場家園度假買房訣巧:

1、娛樂配套:度假是一種享受,廣場家園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:廣場家園是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、廣場家園投資購房秘籍:

1、地段:廣場家園是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:廣場家園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:儋州樓盤無論是出于什么目的在儋州購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的儋州房地產信息是最全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南廣場家園買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

綜合評價:儋州樓市季節性非常強,資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。總的來說,廣場家園的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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