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儋州房產(chǎn)網(wǎng)danchou
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南儋州樓盤值不值得買?碧桂園·雅拉湖畔PK??谌f達廣場分析~

2019-02-08 08:33:09瀏覽量(

碧桂園·雅拉湖畔
項目均價:9000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1910) 樓盤地址:儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域

買房熱線:1808982847O

碧桂園·雅拉湖畔VS??谌f達廣場分析對比!儋州不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),碧桂園·雅拉湖畔特別適合老年人居住。。3。。海南儋州房價暴漲更高,海南儋州買房哪里值得?碧桂園·雅拉湖畔 PK ??谌f達廣場哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南碧桂園·雅拉湖畔VS??谌f達廣場分析對比!

碧桂園·雅拉湖畔VS??谌f達廣場分析對比
碧桂園·雅拉湖畔VS??谌f達廣場分析對比!

一、碧桂園·雅拉湖畔VS??谌f達廣場分析對比!

碧桂園·雅拉湖畔 PK 海口萬達廣場
均價: 12000元/㎡ 均價: 7300元/㎡
特色: 養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房商鋪 特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 儋州華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,廣東廣物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 大連萬達集團
容積率: 1.5 容積率: 1
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 92棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 854戶 戶數(shù):
規(guī)劃面積: 83333平米 規(guī)劃面積: 133000平方米
建筑面積: 130000平米 建筑面積: 530000平方米
物業(yè)公司: 廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司 物業(yè)公司: 萬達物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.8.元/平米/月 物業(yè)費: 1.90元/平米/月
地址: 儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域 地址: ??谑邪姿谅放c海榆中線交匯處
碧桂園·雅拉湖畔配套 PK ??谌f達廣場配套
學(xué)校: 那大第一小學(xué) (10.2公里) 那大中學(xué) (9公里) 海南省東坡中學(xué) (8公里) 學(xué)校: ??谑械谝恢袑W(xué)高中部、海口景山學(xué)校、??诼糜温殬I(yè)學(xué)校
購物: 大勇商業(yè)廣場 (11公里) 軍屯市場 (9公里) 百佳匯超市 (8公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 農(nóng)墾醫(yī)院 (12公里) 儋州第三人民醫(yī)院 (8.2公里) 醫(yī)院: 海南省農(nóng)墾總醫(yī)院
生活: 汽車總站 (8公里) 軍屯市場 (9.2公里) 工商銀行 (10公里) 生活: 大型購物中心(在建)、大型娛樂中心(在建)、時尚商業(yè)步行街(在建)
娛樂: 城西公園 (6公里) 鏡湖公園 (9公里) 百盛經(jīng)典KTV (11公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 社區(qū)配套餐廳餐館 餐飲: 暫無
交通: 4路、17路 交通: 項目緊鄰36、16、24、7、17等多路公交車站;周邊環(huán)繞椰海大道、白水塘路、海榆中線多條交通線路,向整個城區(qū)輻射。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南碧桂園·雅拉湖畔買房優(yōu)勢:

1、海南儋州樓盤優(yōu)勢:離?;◢u不遠可以享受?;◢u帶來的配套服務(wù)和增值效應(yīng),儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人,儋州要修機場,未來交通更便利,增值空間大。儋州房子離海1公里,不遠不近,老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市,發(fā)展?jié)摿Υ?,增值空間大。?;◢u投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應(yīng)強,增值空間大。

2、海南碧桂園·雅拉湖畔樓盤詳情:碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域,物業(yè)公司是廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司,物業(yè)費1.8.元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積83333平米。

3、海南碧桂園·雅拉湖畔賣點:處于那大鎮(zhèn)的城西新區(qū),這一片區(qū)的未來規(guī)劃將沿雅拉河及兩側(cè)綠地形成濱水景觀帶,并布置有藝術(shù)中心、五星級酒店等公共服務(wù)設(shè)施,在不久的將來,城西新區(qū)將成為那大鎮(zhèn)新的綜合服務(wù)中心。。

海南碧桂園·雅拉湖畔

三、碧桂園·雅拉湖畔好不好,能升值嗎?

海南儋州購房,在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,碧桂園·雅拉湖畔房子怎么樣,碧桂園·雅拉湖畔住宅會升值嗎?儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解市場的“候鳥”老人已經(jīng)在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的樓盤才最值錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場限購、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來最值錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、碧桂園·雅拉湖畔房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價值成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價值成長的過程。相對來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、有眼光的北方人已經(jīng)在碧桂園·雅拉湖畔買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知,海南碧桂園·雅拉湖畔房價仍有增值空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價值,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:儋州樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。儋州樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。總的來說,碧桂園·雅拉湖畔的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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