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儋州夏日國際商業廣場性價比如何？隨著儋州環境+配套的不斷改善，儋州夏日國際商業廣場房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。怎樣挑選儋州夏日國際商業廣場性價比高的新房呢？儋州夏日國際商業廣場什么樣的房子才最具性價比？“候鳥”老人怎樣在儋州夏日國際商業廣場買到一流的質量二流的價格的商品房？下面是儋州儋州夏日國際商業廣場樓盤詳細的介紹。

一、儋州夏日國際商業廣場房價

關注儋州夏日國際商業廣場房屋性價比，主要從價格、地段、交通、配套和戶型方面予以考慮。相信這方面在每個人心中都有一個排序，如果您看中了兩個小區，他們各有特點，難以抉擇，我建議您把價格放在第一位，地段、交通、配套、戶型四個方面根據您自身情況的不同做一個排序，這有助于您認清自己需要什么樣的房子。

儋州夏日國際商業廣場房價：11000元/平方米

儋州夏日國際商業廣場售樓處：400-654-6680（轉343）

儋州夏日國際商業廣場樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)

儋州夏日國際商業廣場樓盤配套

【生活配套】：解放路商業步行街、百佳匯大超市、大勇商業廣場、泛華市場等等 周邊景觀： 石花水洞地質公園、松濤天湖、海南熱帶植物園、藍洋溫泉公園、洋浦千年古鹽田、東坡書院、中和古鎮、白馬井古跡、光村銀灘、云月湖 周邊公園：

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫院配套】：西部中心醫院、儋州市中醫院、現代醫院、人民醫院、農墾醫院、儋州市婦幼保健醫院

二、儋州夏日國際商業廣場性價比怎么樣？

儋州夏日國際商業廣場買房時購房者往往關注儋州夏日國際商業廣場房源的價格，但是我建議多關注儋州夏日國際商業廣場性價比，也就是關注房子的居住舒適度與房屋價格的比值。

性價比，又稱性能價格比。人們購買產品時，都會選擇性價比高的產品，買房子亦然。那么，怎么挑選儋州夏日國際商業廣場性價比高的房子呢？

我們眼中的“性價比”

1、價格要比周邊樓盤便宜，你想過為什么便宜嗎？

2、房屋質量好，贈送面積多，實得面積大。你想過贈送面積也有可能是不受保護的嗎！

3、大樓盤、物業好、小區綠化和配套好。這種當然不錯，不過應該不便宜吧。

4、后期發展良好，房價會漲。儋州夏日國際商業廣場房價處于洼地，價格未來一半都會漲。

三、怎么樣在儋州夏日國際商業廣場買到性價比上升的房子？

到底應該怎么定位性價比呢？儋州夏日國際商業廣場什么樣的房子才最具性價比？北方人怎么樣在儋州夏日國際商業廣場買到性價比上升的房子？按照我們的理解，房子的性價比應該包括以下幾個方面：

1、價格

儋州夏日國際商業廣場買房除了自住，也是一項大手筆的投資。

首先要關注它的性能值與價格值比，也就是看房子的居住舒適度和房屋價格是否成正比，這是反映房屋可買程度一種量化的計量方式；

其次，在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的；

最后，要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。

在符合了價格與產品價值成正比、保證居住功能的情況下，再看是現房還是期房銷售，房子是70年產權還是50年產權，這是對置業者財產及居住的保障。

2、開發商

儋州夏日國際商業廣場樓盤的品質好壞表現在開發商是不是值得信賴的良心企業家。承諾與兌現完全兩樣的房子，在房地產市場中屢見不鮮。此種情況，不僅加重了購房者的負擔，還增添了很多麻煩。

儋州夏日國際商業廣場買房前，要了解開發商的口碑、經濟實力及你所要購買的房子是不是五證齊全，看得見的現房產品要比期房更有保障。總之，要選擇值得信賴的品牌開發商。

儋州夏日國際商業廣場買房不要貪便宜，只看價格。房子交房時多多少少有點問題，但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽，一般出現奇葩問題的幾率較低。

3、物業

現在畢竟不是路不拾遺的年代了，物業的好壞，關系到小區的安全、整潔、環境、服務等一系列問題，因此，一個好的物業管理公司，是居民生活的保障，也是讓小區居民放心的獨有管家。

很多樓盤的成功經驗就在于有著非常專業的物業團隊來為品牌服務。一個居民社區，能擁有這樣的物管團隊來躬親服務，給居者帶來的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細致關懷。

4、地段

好地段是房產行業永恒的第一守則，把家安在哪里，這是買房最先敲定的事情，也是選房注意事項中非常重要的一項指標。好的地段，是城市功能覆蓋完備的區域，公交、地鐵形成的立體式交通網絡能為生活帶來不少便捷的可能。

5、配套

配套完善的社區，應該具備休閑購物、醫療衛生以及優越的教學條件等多項功能。只有這樣，生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受；也只有這樣，在您有購物需要，孩子需要就學，家人需要就醫的時候，才會實實在在地感受到擁有完善配套的生活社區，將會為生活創造多少便利的條件。

6、標準

容積率、綠化率、分攤面積比例，這些數據的大小都是選房注意事項中比較重要的指標，其大小代表什么?

所謂容積率是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比，比如：一個小區內有100套住房，每套住房的建筑面積為100平方米。該小區占地總面積為5000平方米，則該小區的容積率為2。容積率越小，這個小區生活的舒適度就越高。

綠化率是綠化面積與項目規劃建設用地面積之比，綠化率越高，社區的人居環境也就越健康。

公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比，高層的公攤面積比例應該在24%-30%之間，既保障了公共區域的人性化，住戶也擁有適度的空間。

住宅應該是在一個宜居、健康、綠色的環境之中，應該容積率小，綠化率高，使用率適中：容積率度不高于3.0，綠地率要大于30%，房子使用率應該在70%-84%之間。

四、儋州夏日國際商業廣場周邊什么樓盤還能投資

儋州新房是否有投資空間？儋州夏日國際商業廣場周邊什么樓盤還值得買，儋州房子會升值嗎？其實在儋州買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些樓盤還可以買，僅供參考！。

1、城北世家 均價13500元/㎡，樓盤地址：儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側。

2、博亞茲·瀾鉑灣 均價8400元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區濱海大道。

3、碧桂園·雅拉湖畔 均價17000元/㎡，樓盤地址：儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態核心區域。

4、恒大·海花島 均價8500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區海花島。

5、鼎尚時代廣場 均價9900元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處。

6、世茂天城 均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側）。

7、豐華和家園 均價5100元/㎡，樓盤地址：儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）。

8、海南·鳳凰谷 均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區。

9、古鹽田·半島海天 均價5500元/㎡，樓盤地址：儋州市洋浦經濟開發區鹽田村半島。

10、海南恒大名都 均價5500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市蘭洋。

海南儋州房產信息網，想在海南儋州買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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