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儋州房產網danchou
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養老勝地、濱海小城……

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和風雅筑房價如何了?儋州房子是否能升值~

2019-01-28 09:02:17瀏覽量(

和風雅筑
項目均價:3700元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉359) 樓盤地址:儋州市中興大街東側美扶小學西側和風雅筑

團購電話:808982870

和風雅筑房價怎么樣了?儋州買房無小事,因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以和風雅筑買房時要注意的事項有很多~為啥限購后海南儋州房價在一直上升,和風雅筑的房子一天一個價。那么,和風雅筑是否能升值?看看小編整理的數據:

海南和風雅筑鳥瞰圖

一、和風雅筑樓盤詳情

和風雅筑位于儋州市中興大街東側美扶小學西側和風雅筑,物業公司是,物業費1.20元/平米/月。產權年限:70年,綠化率35%,容積率3.995,樓盤規劃面積。

和風雅筑樓盤配套:

【學校】正大陽光中學那大十小幸福小學儋州市第一中學 周邊交通: 汽車總站11路,21路,56路公交車經臨小區 |裝修信息

【購物】暫無

【醫院】農墾醫院人民醫院儋州第三醫院 儋州市中醫院

【生活】大勇商業廣場百佳匯超市那大商場 周邊公園: 中興公園 周邊醫院: 農墾醫院人民醫院儋州第三醫院儋州市中醫院

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

和風雅筑買房優勢:和風雅筑位于城北新區,于高速路口交匯處,附近配套設施齊全,東側有體育中心可便于散步,休閑,娛樂;西南方向配有騎樓小吃街,中心公園。都市養生,離塵不離城。真正的養生地,不在鬧市不在郊野,真正的養生,要景致怡情,要居家便利。..

二、儋州購房政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年儋州房地產新政主要是限購限貸政策;

限購政策實際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍

對海南儋州購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

儋州購房政策

值得注意的是儋州限購,主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大,因為根據儋州最新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么,在海南儋州限購政策下,和風雅筑購房首付比例是多少了?

和風雅筑購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買和風雅筑房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?

臻房網:儋州進一步加強房地產市場調控:禁止預售商品房轉讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內地的炒房客,自身經濟條件足夠滿足在儋州的置業要求的,在和風雅筑買房并不是難事。

為什么限購后海南房價還在高漲

三、為啥限購后海南儋州房價還在漲值?

1、儋州房價漲不漲,與當地的政策也有著很大的關聯,例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設用地.....除了這些,還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等,都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎設施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產概念就是養老房,儋州的土地越來越少,當儋州新房開發到一定的規模后,儋州的房子會越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州樓盤未來是絕不愁升值出手的。

所以說,海南儋州的房產升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,儋州房子未來會供不應求,不想升值都有點難。所以,限購后海南房價能持久上升。。。

四、和風雅筑房地產用途

第一、和風雅筑養老購房指南:

1、生活:和風雅筑日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:和風雅筑離最近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:和風雅筑生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、和風雅筑度假購房技巧:

1、娛樂配套:度假是一種享受,和風雅筑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:和風雅筑是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、和風雅筑投資購房指南:

1、地段:和風雅筑是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:和風雅筑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:儋州市房產信息網無論是出于什么目的在海南儋州市購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的儋州新房信息是最全的。其實,絕大多數的島外置業者在海南和風雅筑買房,,圖的都是當下能養老養生,順便作投資。

小編結語:儋州房地產的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地,對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識,能夠成為一種正確的健康引導思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說,在和風雅筑買房要早買,為什么?和風雅筑買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。《和風雅筑房價如何了?儋州房子是否能升值~》希望對您有所幫助。

團購TEL:180⒏⒐828470

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