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養老勝地、濱海小城……

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御景龍庭合適買嗎?海南儋州市買房熱情仍然不減~

2019-01-26 11:02:22瀏覽量(

御景龍庭
項目均價:12000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉382) 樓盤地址:儋州市城北新區

買房威信:18089828470

御景龍庭還值得買嗎?儋州生活節奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,御景龍庭海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。儋州不但環境優美,而且生活節奏平穩,特別適合老年人居住。御景龍庭房價走勢2018最新消息,儋州房價還在漲,御景龍庭新房值不值得買?今天就來說說大家比較關心的儋州市御景龍庭2018年房價走勢,及2018年儋州房價會不會漲,下面是御景龍庭樓盤詳細的介紹。

儋州御景龍庭

一、御景龍庭樓盤詳情

御景龍庭均價:4500元/㎡

御景龍庭地址:儋州市城北新區

開盤:2011年10月

交房:2013年底

目前處于在售狀態。

御景龍庭規劃

規劃面積:77286平方米

建筑面積:232096平方米

總  棟  數:15棟棟

規劃戶數:3054

御景龍庭樓盤配套

【生活配套】:優勢地段,毗鄰儋州人民政府、人民檢察院、體育中心、市法院、市工商局等;周邊有中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國郵政等。

【娛樂配套】:中心公園 (570米)家樂迪KTV (3.8公里)快樂唐朝KTV (2公里)文化廣場 (2公里)

【餐飲配套】:湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉館 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐館 (1公里)

【購物配套】:大勇商業廣場 (3公里)百佳匯超市 (3.8公里)樂賣特超市 (3.8公里)

【醫院配套】:儋州市中醫院、人民醫院

二、儋州房價走勢如何?

想知道2018年御景龍庭房價走向如何,想要看實際海南房地產市場發展情況,我們先來看看海南儋州房價走勢:

2018海南御景龍庭房價走勢圖

2018年最新海南儋州房價均價11836元/㎡,環比上月:↑1.53%。王偉認為,2018年儋州的房價,還將緩慢上漲。

海南儋州房價走勢

儋州房價:11836元/㎡,環比上月:上漲1.53%。

交通狀況:距海口2小時,高速公路即可到達。

平均氣溫:23.5℃

儋州優勢:儋州那大鎮東西發展擴張,東部是市政辦公集中的地方,也是重點發展商業地產的區域,目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產,有多個公園規劃或建成。

2018御景龍庭房價走勢

三、御景龍庭還可以買嗎?

1、其實就算我們不看海南儋州房價的趨勢數據,也大致能夠判斷出御景龍庭小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加,御景龍庭得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣,氣候等諸多得天獨厚的因素,未來5年內,儋州房價將會超越海南其他城市,近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾,造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬,年輕人因為工作原因不可能長時間生活在御景龍庭,多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房,加大了對儋州小戶型房屋的需求,每到春節的時候漲價不說,經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制,導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內,儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話,建議最好不要抱著等待御景龍庭房價低點的到來再下手買房的心態,也許一段時間再看現在就是儋州房價近幾年的最低點,來海南買房永遠都不會過時。

為何儋州市房價還一直升值?

關于御景龍庭房價會不會下跌引發了各方爭議,有專家認為2018年下半年房價將全面下滑,也有人認為房價將平穩發展,一說到房價下跌,老百姓緊張了,擔心自己的房子貶值,有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊,專家稱房價在2012年下跌,2013年有明顯反彈,2014年又一輪下跌,之后又反彈。其后還會有一輪下跌,市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了,御景龍庭房價一路還是看漲,沒有具備看跌的條件,除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌,御景龍庭房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、御景龍庭限購政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

儋州市房產網,海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在儋州購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"儋州房產價值被低估,儋州房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析御景龍庭新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。

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