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御景龍庭還值得買嗎？儋州生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，御景龍庭海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。御景龍庭房?jī)r(jià)走勢(shì)2018最新消息，儋州房?jī)r(jià)還在漲，御景龍庭新房值不值得買？今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)大家比較關(guān)心的儋州市御景龍庭2018年房?jī)r(jià)走勢(shì)，及2018年儋州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是御景龍庭樓盤詳細(xì)的介紹。

一、御景龍庭樓盤詳情

御景龍庭均價(jià)：4500元/㎡

御景龍庭地址：儋州市城北新區(qū)

開(kāi)盤：2011年10月

交房：2013年底

目前處于在售狀態(tài)。

御景龍庭規(guī)劃

規(guī)劃面積：77286平方米

建筑面積：232096平方米

總  棟  數(shù)：15棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：3054

御景龍庭樓盤配套

【生活配套】：優(yōu)勢(shì)地段，毗鄰儋州人民政府、人民檢察院、體育中心、市法院、市工商局等；周邊有中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政等。

【娛樂(lè)配套】：中心公園 (570米)家樂(lè)迪KTV (3.8公里)快樂(lè)唐朝KTV (2公里)文化廣場(chǎng) (2公里)

【餐飲配套】：湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉館 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐館 (1公里)

【購(gòu)物配套】：大勇商業(yè)廣場(chǎng) (3公里)百佳匯超市 (3.8公里)樂(lè)賣特超市 (3.8公里)

【醫(yī)院配套】：儋州市中醫(yī)院、人民醫(yī)院

二、儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

想知道2018年御景龍庭房?jī)r(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，我們先來(lái)看看海南儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)：

2018年最新海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11836元/㎡，環(huán)比上月：↑1.53%。王偉認(rèn)為，2018年儋州的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

海南儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)

儋州房?jī)r(jià)：11836元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.53%。

交通狀況：距海口2小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。

平均氣溫：23.5℃

儋州優(yōu)勢(shì)：儋州那大鎮(zhèn)東西發(fā)展擴(kuò)張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域，目前已有數(shù)個(gè)商業(yè)中心落戶在此。購(gòu)房主力來(lái)自本地剛需和外地養(yǎng)老度假。那大鎮(zhèn)西部主要發(fā)展宜居地產(chǎn)，有多個(gè)公園規(guī)劃或建成。

三、御景龍庭還可以買嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南儋州房?jī)r(jià)的趨勢(shì)數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出御景龍庭小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來(lái)海南買房的人群仍持續(xù)增加，御景龍庭得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來(lái)5年內(nèi)，儋州房?jī)r(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”到儋州過(guò)冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L(zhǎng)時(shí)間生活在御景龍庭，多數(shù)“候鳥(niǎo)”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對(duì)儋州小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說(shuō)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)儋州小戶型商品住宅增長(zhǎng)的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，儋州小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒(méi)有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購(gòu)房的話，建議最好不要抱著等待御景龍庭房?jī)r(jià)低點(diǎn)的到來(lái)再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是儋州房?jī)r(jià)近幾年的最低點(diǎn)，來(lái)海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過(guò)時(shí)。

為何儋州市房?jī)r(jià)還一直升值？

關(guān)于御景龍庭房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭(zhēng)議，有專家認(rèn)為2018年下半年房?jī)r(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房?jī)r(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說(shuō)到房?jī)r(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶值，有的購(gòu)房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房?jī)r(jià)是在階段性下跌和反彈間來(lái)回徘徊，專家稱房?jī)r(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，御景龍庭房?jī)r(jià)一路還是看漲，沒(méi)有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房?jī)r(jià)整體不會(huì)下跌，御景龍庭房?jī)r(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、御景龍庭限購(gòu)政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在儋州購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"儋州房產(chǎn)價(jià)值被低估，儋州房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

如果朋友們對(duì)儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析御景龍庭新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。

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