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城市明珠房子值得買嗎？儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)是儋州房地產(chǎn)信息網(wǎng)站,為購房者提供最全面最及時的城市明珠購房信息、儋州房地產(chǎn)新聞資訊，海南城市明珠房價、買房流程、業(yè)主論壇、海南房價2018等全面內(nèi)容信息。城市明珠房價走勢2018最新消息，儋州市房價又漲了，城市明珠商品房合適買嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南城市明珠2018年房價趨向，及2018年儋州房價會不會漲，下面是城市明珠樓盤詳細的介紹。
一、城市明珠概述
城市明珠均價：3800元/㎡
城市明珠地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面
開盤：2011年6月
交房：2012年10月28日
目前處于售完狀態(tài)。
城市明珠規(guī)劃
規(guī)劃面積：18170平方米
建筑面積：2128平方米
總 棟 數(shù)：棟
規(guī)劃戶數(shù)：376
城市明珠樓盤配套
【生活配套】：位于儋州市最寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區(qū)，未來發(fā)展升值空間大。
【娛樂配套】：文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)
【餐飲配套】：金運豬肚煲雞 (2公里)肯德基 (4公里)
【購物配套】：百佳匯超市 (4公里)大勇商業(yè)廣場 (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)
【醫(yī)院配套】：西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等。
二、儋州房價走勢如何？
想知道2018年城市明珠房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南儋州房價走勢：
2018年最新海南儋州房價均價11836元/㎡，環(huán)比上月：↑1.53%。王偉認為，2018年儋州的房價，還將緩慢上漲。
海南儋州房價走勢
儋州房價：11836元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.53%。
交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達。
平均氣溫：23.5℃
儋州優(yōu)勢：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。
三、城市明珠能投資嗎？
1、其實就算我們不看海南儋州房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出城市明珠小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，城市明珠得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。
2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在城市明珠，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。
3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待城市明珠房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是儋州房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。
為何海南房價還天天漲？
關(guān)于城市明珠房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。
其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。
只要配套跟上了，城市明珠房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。
2018年海南房價整體不會下跌，城市明珠房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。
四、2018儋州買房指南
城市明珠房地產(chǎn)升值快嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018城市明珠買房的步驟策略：
1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。
2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：儋州市環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，儋州樓盤列表，城市明珠樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。
3、決定買房，篩選樓盤階段。城市明珠樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。
4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
2018儋州買房攻略 王偉建議：儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南儋州的樓盤升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析城市明珠新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
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