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儋州房產網danchou
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養老勝地、濱海小城……

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鼎尚時代廣場房價如何了?儋州的房子還能升值嗎~

2019-01-14 09:00:28瀏覽量(

鼎尚時代廣場
項目均價:11500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉505) 樓盤地址:儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

購房電話:1O89828470

鼎尚時代廣場房價如何了?儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優勢,這里可謂是度假勝地。。為什么限購后儋州房價在陸續高漲,鼎尚時代廣場的房子一天一個價。那么,鼎尚時代廣場能升值嗎?看看小編整理的數據:

海南鼎尚時代廣場鳥瞰圖

一、鼎尚時代廣場樓盤詳情

鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處,物業公司是鼎尚物業,物業費2.00元/平米/月。產權年限:40、70年,綠化率23%,容積率2.5,樓盤規劃面積78588平方米。

鼎尚時代廣場樓盤配套:

【學校】雙龍學校 (2公里)儋州市第一中學 (3.5公里)儋州市一小 (3.8公里)

【購物】百佳匯超市 (3.8公里)大勇商場 (4.3公里)那大商場 (5公里)

【醫院】省三甲醫院 (950米)儋州市中醫院 (4公里)儋州第一人民醫院 (3.8公里)

【生活】工商銀行 (2.5公里)交通銀行 (3公里)光大銀行 (800米)恒大影城 (800米)文化廣場 (800米)

【娛樂】夜店酒吧 (3公里)鉆石酒吧 (3公里)水晶宮 (3.5公里)森林酒吧 (800米)

【餐飲】

鼎尚時代廣場買房優勢:鼎尚時代廣場位于城北新區主干道蘭洋北路與伏波路交匯處,四周環路,地勢踞高。城市綜合體,自持物業、長遠戰略規劃,讓客戶無后顧之憂。..

二、儋州買房資格

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年儋州房地產新政主要是限購限貸政策;

限購政策實際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍

對海南儋州購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

儋州購房條件

值得注意的是儋州限購,主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大,因為根據儋州最新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么,在海南儋州限購政策下,鼎尚時代廣場購房首付比例是多少了?

鼎尚時代廣場購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買鼎尚時代廣場房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?

臻房網:儋州進一步加強房地產市場調控:禁止預售商品房轉讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內地的炒房客,自身經濟條件足夠滿足在儋州的置業要求的,在鼎尚時代廣場買房并不是難事。

為啥限購后海南儋州市房價還在漲值

三、為啥限購后儋州房價還在高漲?

1、儋州房價漲不漲,與當地的政策也有著很大的關聯,例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設用地.....除了這些,還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等,都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎設施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產概念就是養老房,儋州的土地越來越少,當儋州新房開發到一定的規模后,儋州的房子會越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州房產未來是絕不愁升值出手的。

所以說,海南儋州的商品房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,儋州房子未來會供不應求,不想升值都有點難。所以,限購后儋州市房價能持久上升。。。

四、鼎尚時代廣場商品房升值快嗎?

鼎尚時代廣場房子還能投資嗎?儋州房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發展,價值被重新定義。

1、儋州的房產不再是純粹的投資、度假、養老產品了,現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上,還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在儋州購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將儋州當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激儋州房價的上漲。

海南儋州購房小編建議:無論是出于什么目的在儋州鼎尚時代廣場購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的儋州房地產信息是最全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南儋州的房地產升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態環境,不想升值都有點難。

>2018儋州買房指南

小編結語:儋州樓市季節性非常強,資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.儋州房地產的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。總的來說,在鼎尚時代廣場買房要早買,為什么?鼎尚時代廣場買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。《鼎尚時代廣場房價如何了?儋州的房子還能升值嗎~》希望對您有所幫助。

購房TEL:180882840

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