購房熱線：180898284⒎0

海南儋州房地產漲值潛力懂得多少？儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。鼎尚時代廣場買房先明白增值潛力，在決定是否去鼎尚時代廣場買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

鼎尚時代廣場樓盤詳情

鼎尚時代廣場看房熱線：400-654-6680（轉505）

海南鼎尚時代廣場樓盤詳情：鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，物業公司是鼎尚物業，物業費2.00元/平米/月。產權年限：40、70年，綠化率23%，容積率2.5，樓盤規劃面積78588平方米。

鼎尚時代廣場樓盤配套有百佳匯超市 (3.8公里)大勇商場 (4.3公里)那大商場 (5公里)，周邊醫院有省三甲醫院 (950米)儋州市中醫院 (4公里)儋州第一人民醫院 (3.8公里)，生活配套工商銀行 (2.5公里)交通銀行 (3公里)光大銀行 (800米)恒大影城 (800米)文化廣場 (800米)夜店酒吧 (3公里)鉆石酒吧 (3公里)水晶宮 (3.5公里)森林酒吧 (800米)等公共配套。

海南儋州房地產上漲潛力

為什么這么多外地人能在海南儋州買房？這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南儋州房價仍有增值空間。以現在海南儋州房產的價值，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。

儋州的房產概念就是養老房，海南商品房上漲潛力明白多少？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房地產未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南儋州的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，儋州房子未來會供不應求，不想升值都有點難。

鼎尚時代廣場買房攻略2018

一、儋州購房政策

儋州購房政策：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍，首套房：首付比例30%。鼎尚時代廣場買房要有儋州購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、儋州購房資格

儋州購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：不限購。儋州購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，儋州部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），鼎尚時代廣場買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在儋州買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

鼎尚時代廣場買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是投資，海南鼎尚時代廣場是不是最好的選擇？是否滿足你的需求？

4、鼎尚時代廣場房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

鼎尚時代廣場購房優勢

儋州哪些房子還能買

儋州房地產有沒有投資空間？鼎尚時代廣場周邊什么樓盤升值快，儋州房子會升值嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些新房還可以買，僅供參考！。

1、正恒帝景 均價4500元/㎡，樓盤地址：儋州市美迎路與那洋路口東北角。

2、吉報海花盛景 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井濱海新區中心大道與中一橫路交匯。

3、中南西海岸 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區第二組團。

4、城北世家 均價13500元/㎡，樓盤地址：儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側。

5、澳門街 均價6900元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街美扶段南側。

6、蔚藍椰風 均價3800元/㎡，樓盤地址：儋州市中心城區中興大道西段。

7、恒大·海花島 均價8500元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區海花島。

8、天來泉斯道莊園 均價待定元/㎡，樓盤地址：儋州藍洋溫泉度假區內。

9、水榭丹堤 均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道，毗鄰松濤干渠景觀帶)。

10、福安·濱海城邦（和泰花園） 均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井鎮南片區。

儋州市購房，想在海南鼎尚時代廣場買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：海南儋州的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來儋州買房度假的原因之一。在儋州買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能升值的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。

以上就是《鼎尚時代廣場房子買了合算嗎？先知曉儋州房價升值空間~》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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