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世茂天城還能升值嗎？隨著儋州環(huán)境+配套的不斷改善，世茂天城房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。世茂天城房價走勢2018最新消息，海南儋州市房價還在漲，世茂天城還能不能買？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南儋州世茂天城2018年房價趨向，及2018年儋州房價會不會漲，下面是世茂天城樓盤詳細(xì)的介紹。

一、世茂天城概述

世茂天城均價：4500元/㎡

世茂天城地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)）

開盤：2011年10月

交房：2013年12月31日

目前處于售完?duì)顟B(tài)。

世茂天城規(guī)劃

規(guī)劃面積：10920.2平方米

建筑面積：36497.5平方米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：352

世茂天城樓盤配套

【生活配套】：家樂福超市連鎖(即將進(jìn)駐)

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：海南西部三甲醫(yī)療中心(在建)。

二、儋州房價走勢如何？

想知道2018年世茂天城房價走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南儋州房價走勢：

2018年最新海南儋州房價均價11836元/㎡，環(huán)比上月：↑1.53%。房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機(jī)會。

海南儋州房價走勢

儋州房價：11836元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.53%。

交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達(dá)。

平均氣溫：23.5℃

儋州優(yōu)勢：離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增值效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增值空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅鲋悼臻g大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增值空間大。

三、世茂天城房子還會升值嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南儋州房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出世茂天城小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，世茂天城得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時間生活在世茂天城，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待世茂天城房價低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是儋州房價近幾年的最低點(diǎn)，來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時。

為何海南儋州房價又漲了？

關(guān)于世茂天城房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認(rèn)為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認(rèn)為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實(shí)房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，世茂天城房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房價整體不會下跌，世茂天城房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、世茂天城商品房還能升值嗎？

世茂天城房產(chǎn)升值快嗎？儋州房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價值被重新定義。

1、儋州的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將儋州當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激儋州房價的上漲。

海南儋州市購房，小編建議：無論是出于什么目的在海南世茂天城購房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的儋州房子信息是最全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南儋州的房子升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。

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