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水榭丹堤買房首付,水榭丹堤買房要掌握些簡單的儋州房產(chǎn)知識,儋州房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。海南房價上漲這么快,儋州新房是否值得買?水榭丹堤海景房價格多少,水榭丹堤買房首付是多少錢?水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道,毗鄰松濤干渠景觀帶),下面是儋州水榭丹堤買房首付的詳細介紹。。。
水榭丹堤在一些買房問題中,水榭丹堤買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然,買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點了。水榭丹堤買房首付最低多少錢,在我們考慮買房時,應(yīng)該要了解的很詳細。那么,本文就讓我們來討論一下有關(guān)于水榭丹堤買房首付多少錢這個問題。
一、水榭丹堤首付多少錢?
海南水榭丹堤樓盤詳情:水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道,毗鄰松濤干渠景觀帶),開發(fā)商是儋州易順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.73,樓盤規(guī)劃面積80000平方米,交房時間:2017年06月30日;水榭丹堤房價:4500元/平方米。
1、水榭丹堤5室3廳3衛(wèi)售價:㎡,首付約0萬元(四成)。
2、水榭丹堤5室3廳3衛(wèi)售價:㎡,首付約0萬元(四成)。
3、水榭丹堤4室2廳2衛(wèi)售價:161.46㎡,首付約72.66萬元(四成)。
4、水榭丹堤3室2廳2衛(wèi)售價:142.51㎡,首付約64.13萬元(四成)。
5、水榭丹堤3室2廳2衛(wèi)售價:㎡,首付約0萬元(四成)。
6、水榭丹堤2室2廳1衛(wèi)售價:㎡,首付約0萬元(四成)。
7、水榭丹堤1室2廳1衛(wèi)售價:㎡,首付約0萬元(四成)。
8、水榭丹堤1室2廳1衛(wèi)售價:B㎡,首付約0萬元(四成)。
9、水榭丹堤1室1廳1衛(wèi)售價:A戶型㎡,首付約0萬元(四成)。
10、水榭丹堤1室1廳1衛(wèi)售價:㎡,首付約0萬元(四成)。
更多詳細在售房源可致電:18089828470(海南王偉)進行咨詢。
海南儋州房價這么高,海南儋州新房還值得買嗎?2018年最新海南儋州房價均價9680元/㎡,環(huán)比上月:↑0.68%。很多外地人都偏愛在海南儋州買房,和其他地方截然不同。海南儋州買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。
二、海南儋州市能不能組合貸款買房?
1、水榭丹堤買房首付最低多少錢呢?水榭丹堤貸款的買房有很多種,有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。在貸款前,你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢,單位每月給了你多少錢。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金后,就是去選房子。
確定要買水榭丹堤房子的總價多少錢,水榭丹堤首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現(xiàn)金,一般的首付是40% 。如果你手上的錢多于首付的40% ,那么你還可以再給現(xiàn)金,這樣做的原因是減少你貸款的錢.
因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現(xiàn)金越多,貸的越少還是合算的,當(dāng)然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房,首次貸款首付30%即可,二次貸款首付60%,有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款最多可貸評估價的70%。
水榭丹堤首付三成是可以的,要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi),根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素,制定差別化的利率政策和首付款比例要求,購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶,可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。
水榭丹堤首付最低付多少?一般是40%,但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶,部分做到了30%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多.
2、海南儋州市能不能商業(yè)貸款買房?在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來,比如2年內(nèi),儋州樓市調(diào)控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性。
第一、商業(yè)貸款
省內(nèi)戶籍:商貸首付款不低于30%,公積金貸款首付款不低于30%,第三套停貸。
首套:商貸首付款比例不低于30%,公積金貸款首付款比例不低于30%。
二套:商貸(名下無房貸)首付款不低于40%,商貸(名下有房貸)首付款不低于70%,公積金貸款首付款不低于30%。
三套:停貸。
省外戶籍:商貸首付款比例不得低于70%。
第二、公積金貸款
公積金最大貸款年齡65歲,月收入低于800元,沒有還款能力,不能貸款。
月收入不變情況下:35歲以內(nèi)為同一個貸款額,35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。
年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,收入1700元以上為同一貸款額。
三、水榭丹堤周邊哪些樓盤還能投資
儋州房產(chǎn)是否有投資價值?水榭丹堤周邊哪些樓盤合適買,儋州房子會升值嗎?其實在儋州買房投資,就要看其租金和未來的升值空間,即投資回報!小編只能說,儋州房子是保命剛需,資源稀缺,海南儋州房價還會持續(xù)上漲,由于海南儋州房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下王偉精心整理了儋州什么房子還值得買,僅供參考!。
1、正恒帝景 均價4500元/㎡,樓盤地址:儋州市美迎路與那洋路口東北角。
2、鼎尚時代廣場 均價9900元/㎡,樓盤地址:儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處。
3、廣場家園 均價9200元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市寶島路與龍門路交匯(原名:郁金香郡)。
4、福安·濱海城邦(和泰花園) 均價5200元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)南片區(qū)。
5、碧桂園·雅拉湖畔 均價17000元/㎡,樓盤地址:儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域。
6、隆華新村 均價5213元/㎡,樓盤地址:儋州市隆華路(中興大街國稅大廈后100米處)。
7、海航儋州望海國際廣場 均價22000元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市國盛路(市民文化廣場西側(cè))。
8、和信經(jīng)典花園 均價9700元/㎡,樓盤地址:儋州市中興大道29街區(qū)(中興大道和龍門南路交匯處)。
9、普天豪苑 均價10500元/㎡,樓盤地址:儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 。
10、藍島·濱海康城(二期海岸公館) 均價17000元/㎡,樓盤地址:海南省儋州市濱海新區(qū)(白馬井)中心大道(白馬井汽車站正對面)。
想在海南儋州買房,特別是兼顧投資需求的群體,儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
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