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水岸名都2期房子還會升值嗎？水岸名都2期房子會貶值？儋州買房到底值不值呢？購房攻略,水岸名都2期房子會貶值？儋州買房到底值不值呢？內(nèi)容,儋州市房價水岸名都2期房價走勢2018最新消息，海南儋州房價保持升值，水岸名都2期商品房值不值得買？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南儋州市水岸名都2期2018年房價走向，及2018年儋州房價會不會漲，下面是水岸名都2期樓盤詳細(xì)的介紹。

一、水岸名都2期樓盤詳情

水岸名都2期均價：10500元/㎡

水岸名都2期地址：海南省儋州市文化北路

開盤：2010年12月25日

交房：2012年5月

目前處于售完?duì)顟B(tài)。

水岸名都2期規(guī)劃

規(guī)劃面積：80000平方米

建筑面積：180000平方米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：1400

水岸名都2期樓盤配套

【生活配套】：特色步行街 周邊公園： 　　儋州市人們公園、中興公園

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫(yī)院配套】：三甲醫(yī)院

二、儋州房價走勢如何？

想知道2018年水岸名都2期房價走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南儋州房價走勢：

2018年最新海南儋州房價均價11836元/㎡，環(huán)比上月：↑1.53%。儋州房價會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，海南儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是海南儋州房價不會下跌。

海南儋州房價走勢

儋州房價：11836元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.53%。

交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達(dá)。

平均氣溫：23.5℃

儋州優(yōu)勢：儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。

三、水岸名都2期商品房該不該買？

1、其實(shí)就算我們不看海南儋州房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出水岸名都2期小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，水岸名都2期得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時間生活在水岸名都2期，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待水岸名都2期房價低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是儋州房價近幾年的最低點(diǎn)，來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時。

為什么海南儋州市房價還天天漲？

關(guān)于水岸名都2期房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認(rèn)為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認(rèn)為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實(shí)房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，水岸名都2期房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房價整體不會下跌，水岸名都2期房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、水岸名都2期買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南儋州樓盤，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"儋州房產(chǎn)價值被低估，儋州房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

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