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城投林海風情買房首付，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。儋州市房價漲值空間如何，儋州市新房買了合算嗎？城投林海風情房子價格多少，城投林海風情買房首付是多少錢？城投林海風情位于儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁），下面是儋州城投林海風情買房首付的詳細介紹。。。

城投林海風情在一些買房問題中，城投林海風情買房的首付是人們最關注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。城投林海風情買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于城投林海風情買房首付多少錢這個問題。

一、城投林海風情首付多少錢？

海南城投林海風情樓盤詳情：城投林海風情位于儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁），開發商是儋州城投房地產開發有限公司，物業公司是儋州華旗房地產服務有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.96，樓盤規劃面積49066.5平方米，交房時間：毛坯交房2014年6月30日；城投林海風情房價：4300元/平方米。

1、城投林海風情3室2廳2衛售價：124.04㎡，首付約53.34萬元（四成）。

2、城投林海風情1室2廳1衛售價：69.19㎡，首付約29.75萬元（四成）。

3、城投林海風情2室2廳1衛售價：82.95㎡，首付約35.67萬元（四成）。

4、城投林海風情2室2廳1衛售價：93.38㎡，首付約40.15萬元（四成）。

5、城投林海風情2室2廳1衛售價：86.76㎡，首付約37.31萬元（四成）。

6、城投林海風情2室2廳2衛售價：124.04㎡，首付約53.34萬元（四成）。

7、城投林海風情售價：㎡，首付約0萬元（四成）。

8、城投林海風情2室2廳1衛售價：92㎡，首付約39.56萬元（四成）。

9、城投林海風情2室2廳1衛售價：92㎡，首付約39.56萬元（四成）。

10、城投林海風情2室2廳1衛售價：86㎡，首付約36.98萬元（四成）。

11、城投林海風情1室2廳1衛售價：68㎡，首付約29.24萬元（四成）。

12、城投林海風情3室2廳2衛售價：121㎡，首付約52.03萬元（四成）。

13、城投林海風情3室2廳2衛售價：121㎡，首付約52.03萬元（四成）。

14、城投林海風情1室1廳1衛售價：68㎡，首付約29.24萬元（四成）。

15、城投林海風情2室1廳1衛售價：86㎡，首付約36.98萬元（四成）。

16、城投林海風情2室1廳1衛售價：92㎡，首付約39.56萬元（四成）。

17、城投林海風情2室1廳1衛售價：92㎡，首付約39.56萬元（四成）。

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海南房價漲了這么多，海南儋州房產還能升值嗎？2018年最新海南儋州房價均價9680元/㎡，環比上月：↑0.68%。王偉認為，2018年儋州的房價，還將緩慢上漲。

二、海南儋州可不可以貸款買房？

1、城投林海風情買房首付最低多少錢呢？城投林海風情貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買城投林海風情房子的總價多少錢，城投林海風情首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的７０％。

城投林海風情首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

城投林海風情首付最低付多少？一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、儋州是否能商業貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來，比如2年內，儋州樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、城投林海風情周邊哪些樓盤還能投資

儋州商品房是否有投資空間？城投林海風情周邊哪些樓盤還能投資，儋州房子會升值嗎？其實在儋州買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些房子還能投資，僅供參考！。

1、水岸名都2期 均價10500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市文化北路。

2、凱豐濱海幸福城 均價11988元/㎡，樓盤地址：儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側）。

3、儋州夏日國際商業廣場 均價11000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)。

4、恒大金碧天下 均價17000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區。

5、城北世家 均價13500元/㎡，樓盤地址：儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側。

6、隆華新村 均價5213元/㎡，樓盤地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）。

7、中南西海岸 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區第二組團。

8、國禎·棕櫚島 均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米。

9、博亞茲·瀾鉑灣 均價8400元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區濱海大道。

10、澳門街 均價6900元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大街美扶段南側。

想在海南儋州買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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