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水岸名都2期買房條件,儋州生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。2018“候鳥”儋州買房成“”儋州市限購政策,外地人在水岸名都2期買房條件是什么,外地人在水岸名都2期買房限購嗎?外地人在儋州買房限購嗎
水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路,開發(fā)商是儋州易鴻房地產(chǎn)投資有限公司,物業(yè)公司是儋州瑞策物業(yè),物業(yè)費0.75元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率2,樓盤規(guī)劃面積80000平方米,交房時間:2012年5月;水岸名都2期房價:10500元/平方米。
一、水岸名都2期買房條件是什么?
水岸名都2期買房條件是什么?
夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經(jīng)濟收入證明
1、個人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務回單)
海南全域限購,水岸名都2期房子未來比金子值錢
根據(jù)2018年4月22日的儋州限購政策來看,外籍人員購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地,儋州房子就是最硬的通貨,沒有住的地方談何玩耍呢?
往年,海南儋州房價相對不高,而且政策寬松,這就造成了海南房價被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月,因此,很多人也都紛紛在海南水岸名都2期買了房,即是個投資,也是個方便,等到冬天來海南儋州市的人很多,這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南儋州房價也漲越高,買個房還能不斷的提升資產(chǎn)。
二、儋州限購政策
為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市限購政策,凡是出現(xiàn)房價異動,限購的大錘立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此,儋州房價普遍上漲了不少,儋州的限購也隨之而來。
儋州買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
因為海南地產(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主,與內(nèi)地大部分城市不同,所以本次限購對非海南戶籍居民的影響并不是很大,既然儋州買房的外地人這么多,自然對于外籍人員的限購政策也會刺激到海南儋州房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房,但是對于炒房客,對不起,海南不歡迎你。
儋州限購就是為了防止房價大漲,打擊炒房客。儋州房價暴跌基本不可能,海南旅游島的特點是氣候和空氣。儋州房價短時間一定是壓制的,長期來看,儋州房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。
隨著儋州公共配套的日益增長,儋州未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺,放緩了儋州房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為儋州買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機會。
儋州購房要求2018最新剖析!
儋州房價真的要跌了?2018年最新海南儋州房價均價9680元/㎡,環(huán)比上月:↑0.68%。很多外地人都偏愛在海南儋州買房,和其他地方截然不同。海南儋州買房,圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。
三、2018儋州買房攻略
水岸名都2期新房還值得買嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018水岸名都2期買房的步驟策略:
1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。
2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:儋州市環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,儋州樓盤列表,水岸名都2期樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,最終無法決策。
3、決定買房,篩選樓盤階段。水岸名都2期樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。
4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。
2018儋州買房攻略 王偉建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南儋州的新房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。
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