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鴻信南茶御景買房攻略，由于儋州的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來鴻信南茶御景買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格最低的購買！儋州房?jī)r(jià)是不是要下降，儋州購房哪兒好，鴻信南茶御景買房，鴻信南茶御景樓盤地址：距離儋州車站6公里； 距白馬井高鐵站50公里。。。

一、儋州房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲

儋州市是海南省土地面積大、人口多的市(縣級(jí)市)，海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院，海南大學(xué)儋州校區(qū)均在其境內(nèi)。儋州是中原文化登陸的碼頭，歷史文化淵源留長。擁有洋浦等天然深水良港，環(huán)島西線高速高路，粵海鐵路(在儋州市設(shè)有那大，八一兩個(gè)站)貫穿境內(nèi)，已形成水陸交通網(wǎng)絡(luò)，是海南西部的交通樞紐和連接內(nèi)陸、通往東南亞地區(qū)的橋梁。雖然全國性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在限購中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，儋州房?jī)r(jià)。

1、儋州房?jī)r(jià)：海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)約11328元/㎡，海南位于我國最南端，說到養(yǎng)老，其實(shí)海南哪個(gè)市縣都適合養(yǎng)老，因?yàn)楦髯远加衅洫?dú)特的資源，尤其是海南儋州，相比較熱門的東部沿海城市，海南其他地區(qū)的房子價(jià)格要低一些；想要在海南買房但是不想有太重負(fù)擔(dān)的，儋州就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。相對(duì)于其他來說海南儋州房產(chǎn)性價(jià)比比較高。

2、儋州房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲？在儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，儋州新房房?jī)r(jià)漲價(jià)是有很多原因?qū)е碌模紫仁琴僦莸慕?jīng)濟(jì)發(fā)展是越來越好的，有很多的人在儋州購買房子定居的，房產(chǎn)出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，儋州新房房?jī)r(jià)自然就漲價(jià)了。其次是這邊正在實(shí)行的土地政策，有很多的地皮都是在漲價(jià)的，所以新房房?jī)r(jià)肯定是會(huì)漲價(jià)的。最后是儋州在售的樓盤是不多的，物以稀為貴，購買房子的人多了，對(duì)房產(chǎn)的需求量大了，所以儋州新房房?jī)r(jià)就漲價(jià)了。

3、未來海南儋州房?jī)r(jià)趨向：未來海南儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，海南儋州房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，儋州商品房子價(jià)格格主要由三大塊組成：土地成本、開發(fā)建設(shè)成本和開發(fā)商的利潤、稅費(fèi)、銷售等費(fèi)用。目前價(jià)格構(gòu)成絕大部分比重在前二者。另外，發(fā)展商的開發(fā)建設(shè)成本、選用的結(jié)構(gòu)類型也導(dǎo)致成本的差異。在儋州購房前，購房者有必要了解整個(gè)城市不同房子價(jià)格樓盤的分布情況。

海南儋州的房?jī)r(jià)上漲的還是很快的，海南作為旅游度假區(qū)，人流量是非常大的，房屋的需求量也越來越大，所以儋州房?jī)r(jià)是一直在上漲的。海南的儋州小區(qū)周邊環(huán)境非常優(yōu)美，氣候也非常宜人，附近的配置也是很齊全，在這邊買房子的話升值的空間還是很大，如果要在儋州買房的話可以盡快去選擇適合自己的樓盤入手。

二、鴻信南茶御景在售建面77平兩房，均價(jià)9500元/平：

鴻信南茶御景在售建面77平兩房，109/120平三房，137/146平四房，均價(jià)9500元/平。

鴻信南茶御景項(xiàng)目位于儋州市那大城區(qū)城南片區(qū)萬福西路。項(xiàng)目東邊是占地210畝的市政公園—儋州市南茶公園（已建好開放），是一個(gè)集休閑廣場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)、停車場(chǎng)、親水臺(tái)多功能為一體的綜合性公園。

三、儋州哪些樓盤還能投資

儋州樓盤是否有投資價(jià)值？儋州周邊哪些樓盤還能投資，儋州房子會(huì)升值嗎？其實(shí)在儋州買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報(bào)!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了儋州哪些房子還能投資，僅供參考！。

1、融創(chuàng)森海西岸匯

融創(chuàng)森海西岸匯位于儋州市迎賓大道與付波東路交匯處（海南省西部中心醫(yī)院北面），

儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，融創(chuàng)森海西岸匯的房子升值空間還是比較大的。

2、寶控首府

寶控首府位于儋州市龍門路壹號(hào)，樓盤亮點(diǎn)，占地面積：30478㎡ 建筑面積：101362.28㎡ 容積率：2.79 綠化率：31% 停車位：760個(gè)1:1.1 地上、地下 樓棟總數(shù)：4棟規(guī)劃戶數(shù)：976戶 水電暖氣：民用水 民用電 樓層情況：17-19層。

3、吉報(bào)海花盛景

吉報(bào)海花盛景位于海南省儋州市白馬井濱海新區(qū)中心大道與中一橫路交匯，物業(yè)公司是吉報(bào)旗下物業(yè)。

吉報(bào)海花盛景升值潛力：在吉報(bào)海花盛景買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南吉報(bào)海花盛景的房產(chǎn)升值空間還是比較大的。

儋州在哪買房好？由于開發(fā)商的嚴(yán)格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價(jià)比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470王偉）進(jìn)行免費(fèi)索取。

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