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一、海南儋州

儋州房子價格相對穩定。限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，價格不會漲值。儋州房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人投資渠道不多，房產投資仍然是穩健投資者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動儋州房價上升。

1、海南儋州，在海南儋州生活到底好不好？可能對于一些人來說在海南生活挺好的，空氣清新，環境優美，在海南儋州生活是一大樂事，但對于一些人來說，海南物價高，交通擁擠，工作機會不比內地多。但好與不好也都是仁者見仁智者見智罷了！

2、儋州買房有的為了養老，有的為了投資，很多外地人都偏愛在海南儋州買房，和其他地方截然不同。海南儋州買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。

3、如果是儋州買房養老類型，父母或者自己退休過來住，住1～3個月。這種需求情況的業主，一般年紀都是稍微偏大一些，趕在冬天來臨前到海南買房，趕在夏天來前回老家，資金不是很多，對物價價格敏感。由于涉及到老人居住，而且是長期居住，需要保障的事情比較多，問題也比較復雜。

4、未來儋州房價趨勢：中國海島資源是十分稀缺的，像海南這樣海島資源豐富，環境優美，空氣清新的城市就只有海南一個，正因為稀缺才更能突出它的價值，俗話說的話：“物以稀為貴”，中國就只有一個海南，一個國際旅游島。海南房屋正如海南一樣，也是有限，正是因為有限，更能突出海南儋州房屋的價值珍貴。所以這十年來，儋州房價居高不下。

儋州房地產市場，第一個關鍵詞是“穩”，也就是儋州房價會比較平穩。因為受到史上最嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是儋州房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年儋州的房價會比較平穩。2016年底到2017年的第一季度，儋州的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。

二、洋浦保利中心11月27日臨街商鋪加推：

洋浦保利中心11月27日臨街商鋪加推，在售為建面約44-138㎡約6米層高，價格待定，另在售主力戶型為建面約38-57㎡約5.4米層高創辦空間，均價13050元/㎡，目前臨街商鋪意向登記中，包含以下活動：

1、商鋪認購之日起6個月內(交付前)可享受無理由退房,我司無息全額退款。

2、認籌即享98折，老業主再購享98折，上不封頂。

3、認籌2套并成交享99折。

4、認籌3套并成交享98折，認籌3套以上并成交享97折。

項目醫療、教育、生活配套一應俱全，周邊有：福瑪特商業廣場、濱海文化廣場、洋浦國 際幼兒園、紅黃藍國 際幼兒園以及洋浦國 際學校，洋浦經濟開發區醫院、洋浦濱海公園等配套。

三、儋州購房政策：

儋州買房前要了解購房政策，首先要了解購房限制區域。以下是海南各地區購房限制情況：五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣→只面向市縣居民家庭，?？凇?a target="_blank" class="keylink">三亞、瓊海→非本省戶籍購買，至少提供一個家庭在海南累計60個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明書，除以上地區→非本省戶籍購買外，至少提供一個家庭在海南累計24個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明書。

1、儋州購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南儋州新房升值潛力怎么樣？海南儋州房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在儋州房價有小幅度的增長。

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