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儋州買房必看，中南·智慧城開發商是誰？儋州購房心得：海南中南·智慧城購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在儋州買房，因此需要一套合適自己的房子。如何辨認中南·智慧城開發商的實力？我們先來看看海南儋州購房者是怎樣點評的。

一、儋州買房必看

儋州買房必看，海南儋州自然風光清新怡人，人文風光優雅淳樸。是海南對外的一張耀眼的名片，如今中南·智慧城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、如今海南開始重視環境保護，對于土地的報建審批，有了一系列新規定，為的是守住海南的綠水青山。海南是一個獨特的省份，環境優勢是其核心競爭力，如此政策之下，海南儋州只會越來越好，所以，在海南儋州買房子是一個非常明智的選擇，因為你不需要擔心你在海南儋州買完房之后，沒有清新的空氣，沒有清澈的水質。

2、海南位處祖國的最南端，全島都處于熱帶季風氣候帶，因而儋州全年氣溫較高，年均氣溫約在23-27℃左右，就算是在寒冷的冬天，也很少有氣溫降到10℃以下的情況。在北方冰天雪地的時候，儋州還是溫暖如夏。不少人可能會想說，北方天冷的時候都有暖氣，屋內可暖和了。但你總不能一整個冬天都待在家里吧？

3、儋州買房必看，在海南買房，表面上是買來度假、休閑，但本質上是對這種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。所以說，買海南儋州的房子，買的不單單是房子，還有海南的大海、氣候、陽光和空氣。

二、中南·智慧城開發商是誰

中南·智慧城位于，開發商是，物業公司是，中南·智慧城開發商靠譜嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

中南·智慧城樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

中南·智慧城樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商：如果你已經看準了中南·智慧城，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。對于中南·智慧城開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群：中南·智慧城樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，中南·智慧城的業主是最有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經理）：>實地考察不僅是指去中南·智慧城售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過中南·智慧城建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、中南·智慧城配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

怎樣鑒別中南·智慧城開發商的實力？中南·智慧城開發商資質往往與中南·智慧城開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、中南·智慧城的房子未來會升值嗎？

如今在房住不炒的大環境下，為了保護生態環境，減少房產對經濟的依賴，對房子限購政策十分嚴格，那么，中南·智慧城的房子未來會升值嗎？

1、為何說中南·智慧城房子越來越值錢？？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，越來越多的人來儋州買房定居，內地有錢人都會來海南中南·智慧城買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定中南·智慧城房價還要上漲~

2、儋州買房必看？房產一直以來都是自由貿易港最好的投資產品，香港，迪拜、新加坡等自由貿易港地區都是全世界房價最高之地，真正意義上的寸土寸金。在這些地方擁有一套房產，就是財富和身份的象征。現在，處于起步階段的海南自貿港，正是最好的投資時期，具備較強的潛力。隨著海南自貿港建設的日益成熟，可見中南·智慧城房產市場增值空間很大。

3、中南·智慧城買房生態養老：度假、養老：海南島生態環境指數全國排名第一，空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國水平，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。中南·智慧城冬無嚴寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積最大，中南·智慧城綠化率達55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區之一。

小編結語：海南是中國唯一的熱帶氣候旅游島，資源的稀缺性就已經足夠讓海南房產成為最值得投資的了。更不用說國家已經確定了海南國際旅游島的地位；自由貿易港、自由貿易區的建立；海南推出56國免簽政策等這一系列的政策支持，足以讓你投資！

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