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儋州房子能不能升值？海藍陽光開發商好不好？海南島資源環境的稀缺性，儋州的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海藍陽光購房。怎么樣鑒別海藍陽光開發商的實力？我們先來看看海南購房者是如何評論的。

一、儋州房子能不能升值

儋州房子能不能升值，外地人一聽到海南，腦海里蹦出的第一個詞就是“國際旅游島”，海南除了是旅游度假的寶地以外，還是養老定居的圣地，如今海藍陽光買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、儋州房子能不能升值？海南正面臨著自由貿易港發展帶來的豐富資源，甚至很多朋友都認為海南會是下一個香港。自貿港讓我們能看到將會有更多的貿易往來，未來絕大多數的貨物實行零關稅或者極低關稅，這將極大的刺激海南經濟商貿發展。甚至許多知名企業都已經提前入駐到海南，目前在海南儋州買房投資也是不錯的選擇。

2、海南儋州買房投資升值：海南儋州房價之所以會暴漲，是因為中國只有一個海南島，其獨特的自然資源是不可復制的。但是各位不用擔心，如今政府各方面調控，海南房價保持平穩發展，不會出現暴漲現象。但隨著人們收入的增加，以及海南自由貿易港的建設，會有越來越多的外地人前來置業，勢必會帶動當地的經濟的發展，也有可能推高海南儋州房價。

3、儋州房產優勢：儋州區位優勢，儋州境內擁有國家級經濟開發區和保稅港區——洋浦，是海南工業的核心區；儋州——洋浦也是海南城鄉總體規劃確定的五大中心城市之一。二是我市還有良好的自然資源、旅游資源以及日趨完善的城市基礎設施等優勢，尤其是今年投入2億元改造那東公路和城區道路，有利于吸引房地產企業來儋投資開發。

二、海藍陽光開發商好不好

海藍陽光位于，開發商是，物業公司是，海藍陽光開發商靠得住嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

海藍陽光樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

海藍陽光樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商：如果你已經看準了海藍陽光，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。對于海藍陽光開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群：海藍陽光樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，海藍陽光的業主是最有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經理）：>實地考察不僅是指去海藍陽光售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過海藍陽光建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、海藍陽光配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

為何分辯海藍陽光開發商的實力？海藍陽光開發商資質往往與海藍陽光開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、海藍陽光的房子升值的空間大嗎？

有著獨特的地理位置，還有優美的風景資源，在海南儋州買房，一直以來，都是購房者最向往的。那么，海藍陽光的房子升值的空間大嗎？

1、海藍陽光新房稀缺性：？對于中老年人來說，生活配套相當重要，是不能忽視的。對于海藍陽光日常生活配套，主要是兩個方面，一個是購物，二是醫院。購物包括買菜以及各種生活用品，相當于生活起居用品需求，而醫院呢，主要是針對老年人重大疾病的需求，這也是一個好的生活規劃。

2、儋州房子能不能升值？海藍陽光“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找性價比比較高的房產項目來做投資；2、投資型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產當成資產保值的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。

3、海藍陽光買房生態養老：現在，海南島堪稱祖國的后花園，海藍陽光天是藍的云是白的水是清的空氣是新鮮的。對比北方冬季的寒風肆虐、未來5、6年都難以治理好的霧霾天，儋州就是世人眼中的世外桃源，于是無論度假休閑、養老移民，海南都是不二之選。由此，想必有一大批購房大軍，不是已經涌進海南這片土地，就是在去海南島的路上吧。

4、海藍陽光的房子還會升值嗎？如果海藍陽光買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的，海南新一輪的限購政策出臺，對于目前海南房價已經達到預期效果，只是限制投資客和跟風在海藍陽光買房的。而且儋州短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。

小編結語：自住的話就看自己喜不喜歡，如果想一起床就想到陽臺面朝大海，那么來買海景房就是最好的選擇！但不可否認，住海景房、潮濕問題也是很難避免的！一定要來實地看房，這點非常重要，想在海南買房一定要來現場看配套或者規劃，多問多聽多感受，海南儋州買房才能不后悔！

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