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儋州房子還能升值嗎？“候鳥”老人眼中的鴻基湖畔新城“性價比”商品房，海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮儋州，鴻基湖畔新城有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。怎樣挑選鴻基湖畔新城性價比高的房子呢？鴻基湖畔新城什么樣的房子才最具性價比？“候鳥”如何在鴻基湖畔新城買到質優價廉的新房？下面是儋州鴻基湖畔新城樓盤詳細的介紹。

一、儋州房子還能升值嗎

儋州房子還能升值嗎，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，儋州依然是最適合買房養老度假的地方。如今鴻基湖畔新城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、儋州房子還能升值嗎？房產一直以來都是自由貿易港最好的投資產品，香港，迪拜、新加坡等自由貿易港地區都是全世界房價最高之地，真正意義上的寸土寸金。在這些地方擁有一套房產，就是財富和身份的象征。現在，處于起步階段的海南自貿港，正是最好的投資時期，具備較強的潛力。隨著海南自貿港建設的日益成熟，可見儋州房產市場增值空間很大。

2、儋州的房子還能升值嗎？海南儋州購房熱度上升，儋州新房、二手房購房熱，但是海南適合養老的城市更難得，巴掌大的地方，城市又小容不了那么多人居住。上了年紀的有購房實力的又舍得為自己的健康花錢的都想在海南儋州購房養老。

3、儋州買房生態養老：海南儋州巨大的潛力讓人們發現了它的價值，自然會有人想在海南儋州買房，海南儋州樓盤的類型更多的是為剛需養老及度假，而且周邊娛樂、生活以及休閑配套都逐漸完善。來海南儋州買房無非是考慮兩點因素，一是海南儋州的氣候條件適合宜居度假，二是海南自由貿易港的建設，未來海南儋州的發展是可期待的。

二、“候鳥”老人眼中的鴻基湖畔新城“性價比”商品房

鴻基湖畔新城位于，開發商是，鴻基湖畔新城買房時購房者往往關注鴻基湖畔新城房源的價格，但是我建議多關注鴻基湖畔新城性價比，也就是關注房子的居住舒適度與房屋價格的比值。性價比，又稱性能價格比。人們購買產品時，都會選擇性價比高的產品，買房子亦然。那么，怎么挑選鴻基湖畔新城性價比高的房子呢？

鴻基湖畔新城樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

“候鳥”老人眼中的鴻基湖畔新城“性價比”商品房？到底應該怎么定位性價比呢？鴻基湖畔新城什么樣的房子才最具性價比？“候鳥”多少錢一平米在鴻基湖畔新城買到物超所值的房子？按照我們的理解，房子的性價比應該包括以下幾個方面：

第一、價格：鴻基湖畔新城買房除了自住，也是一項大手筆的投資。首先要關注它的性能值與價格值比，也就是看房子的居住舒適度和房屋價格是否成正比，這是反映房屋可買程度一種量化的計量方式；其次，在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的；最后，要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。在符合了價格與產品價值成正比、保證居住功能的情況下，再看是現房還是期房銷售，房子是70年產權還是50年產權，這是對置業者財產及居住的保障。

第二、地段：好地段是房產行業永恒的第一守則，把家安在哪里，這是買房最先敲定的事情，也是選房注意事項中非常重要的一項指標。好的地段，是城市功能覆蓋完備的區域，公交、地鐵形成的立體式交通網絡能為生活帶來不少便捷的可能。

第三、配套：配套完善的社區，應該具備休閑購物、醫療衛生以及優越的教學條件等多項功能。只有這樣，生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受；也只有這樣，在您有購物需要，孩子需要就學，家人需要就醫的時候，才會實實在在地感受到擁有完善配套的生活社區，將會為生活創造多少便利的條件。

第四、物業：現在畢竟不是路不拾遺的年代了，物業的好壞，關系到小區的安全、整潔、環境、服務等一系列問題，因此，一個好的物業管理公司，是居民生活的保障，也是讓小區居民放心的獨有管家。很多樓盤的成功經驗就在于有著非常專業的物業團隊來為品牌服務。一個居民社區，能擁有這樣的物管團隊來躬親服務，給居者帶來的不光是放心的生活保障，更是貼心、安心的細致關懷。

海南是國內唯一長夏無冬的熱帶島嶼，陽光碧海，椰風沙灘，北方人群在海南儋州買房置業以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具備突破性建設潛力的政策空間下占有稀缺海島資源是海南投資最大的價值訴求。海南房價在過去十年漲幅國內領先，儋州房價未來的上漲空間仍較大。

三、海南儋州新房適合養老嗎？

儋州養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。儋州養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體最舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、儋州養老優勢一：外地人適合在海南哪里買房？關鍵是看你的預算跟需求。如果是過冬養老需求，筆者推薦海南儋州，海南儋州擁有明顯的區位、資源、生態等優勢，不管是從出行交通上，還是生活配套豐富度上，都是醇熟的，在此生活會便捷許多。

2、儋州養老優勢二：海南是一個環境優美、空氣清新的城市，海南買房不止買到稀缺性海島地，更是買到了養老度假房。很多退休的老年人不遠千里來儋州購房，不僅僅是為了此地的風光美好，而是為了療養大半輩子的苦累，為了成為百歲老人的夢想。

3、儋州養老優勢三：海南作為養老圣地，一直以來都受許多老年人的喜愛。就算不買房，不少人也會選擇在海南租幾個月的房子，讓家里的老人來此過冬，遠離霧霾，遠離寒冷，呼吸清新空氣健康地生活，雖然說儋州四季無冬，但并不是哪里的房子都適合養老，一不注意，養老或成受罪！“來海南購房，房子沒有最好，只有適合自己的房子最好”。所以來找王偉的購房者肯定能在海南找到適合自己的房子，并且是性價比最高的。

小編結語：其實不少人來海南，貪戀的就是那片海，關于海南的海景房值不值得買這個問題，從投資角度來看是可以買的。因為現在海南海景房已經不再批建，可以說是賣一套，就少一套。儋州海景房還是有一定的稀缺性！優質的海景房更是！

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