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“候鳥”老人想在碧桂園西部中心買房，先了解儋州購房政策吧，儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。2021“候鳥”老人有錢不一定能買得到儋州房子！海南限購政策，外地人在碧桂園西部中心買房條件是什么，外地人在碧桂園西部中心買房限購嗎？北方人在儋州買房限購嗎

一、“候鳥”老人想在碧桂園西部中心買房

碧桂園西部中心位于海南省儋州市伏波東路與廣場西路交匯處（夏日廣場北面），儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在碧桂園西部中心買房子。儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南儋州的升值空間還是比較大的。

碧桂園西部中心樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、2021碧桂園西部中心值得買嗎？儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，在儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，碧桂園西部中心未來是絕不愁升值出手的。

2、碧桂園西部中心養(yǎng)老優(yōu)勢是什么？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來碧桂園西部中心買房定居。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、碧桂園西部中心買房好處有哪些？長遠看，海南碧桂園西部中心房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應。海南碧桂園西部中心2021年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。如果能讓父母安居海南碧桂園西部中心養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

二、先了解儋州購房政策吧

先了解儋州購房政策吧，海南儋州有著政府的政策的扶持，隨著時間推移，配套設施方面不斷完善，而且海南儋州的候鳥老人非常多，是個十分適合養(yǎng)老的城市，對于是否在這里買房，主要看個人的需求。儋州憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南儋州過冬。

1、先了解儋州購房政策吧，海南是個海島，不少人因為這里獨特的氣候買房定居，不少人因為工作需要買房定居，但是不少人對海南各市縣具體的氣候和房產(chǎn)特點不太了解，在海南儋州買房，無非就兩個目的，一個是投資，另外一個是休閑度假，用來自住。

2、近幾年，海南儋州的發(fā)展是越來越好，去海南儋州買房度假，享受椰風海韻的風光，已經(jīng)成為了現(xiàn)代人新的一種生活方式。海南優(yōu)質(zhì)的沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。

3、海南房子在社區(qū)環(huán)境上比較優(yōu)質(zhì)，適宜大家居住。海南除了在自然因素上具有良好的表現(xiàn)外，儋州的人文風光也是房屋升值比較重要的資源，海南有著彝族、黎族等少數(shù)民族自治區(qū)域，少數(shù)民族風格以及海洋文化塑造下的海南人民熱情好客，儋州也隨著經(jīng)濟發(fā)展不斷發(fā)生變化，社會穩(wěn)定和諧，成為適宜大家居住的良好居所。

4、海南儋州綜合優(yōu)勢：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

儋州購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

三、儋州什么樓盤還能升值

儋州房子是否有投資價值？儋州周邊什么樓盤還可以買，儋州房子會升值嗎？其實在儋州買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了儋州哪些房子還能買，僅供參考！。

1、豐華和家園：豐華和家園位于儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、古鹽田：古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，醫(yī)院配套有洋浦人民醫(yī)院 干沖醫(yī)院；

3、重慶城：重慶城位于海南儋州濱海新區(qū)，樓盤特點，重慶城自身近4萬方配套商業(yè)。

4、恒大·海花島（中國海南海花島）：恒大·海花島（中國海南海花島）位于儋州市白馬井濱海新區(qū)海花島，物業(yè)費2.20元/平米/月。

5、寶安·山水龍城：寶安·山水龍城位于海南·儋州市那大花果山度假區(qū)寶安山水龍城營銷中心，

6、匯元·幸福森林：匯元·幸福森林位于北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面），物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

7、古鹽田·白鷺灣：古鹽田·白鷺灣位于海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部。

8、普天豪苑：普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，物業(yè)公司是暫無。

9、海藍陽光：海藍陽光位于儋州白馬井濱海大道與中央西路交匯處，生活配套有儋州海花島菜籃子生鮮超市(2號島店)、海花島中央公園。

10、華諾國際：華諾國際位于華諾國際，開發(fā)商是儋州華諾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

小編分析：擁有一套儋州的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資儋州是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

小編結(jié)語：目前海南房地產(chǎn)商業(yè)(包括辦公室)不限購，外國消費者可以不限購。但而，與住房的區(qū)別在于商業(yè)的主要用途更多地在于投資，其轉(zhuǎn)讓的可能性大于住房。商業(yè)交易成本遠高于住宅，稅金接近20%。這是投資海南儋州房產(chǎn)必須特別注意的。當然，從商業(yè)屬性來說，其增值潛力遠大于住宅。因此，成本和利潤的關系應分為兩部分。

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