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儋州房價 海南衍宏萬國大都會買房養老房靠譜嗎？儋州獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，衍宏萬國大都會成為全國度假、養老的最佳第二居住地。為什么都在海南儋州買房？海南衍宏萬國大都會買房養老房靠譜嗎？衍宏萬國大都會是不是真的有這么好？儋州購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇衍宏萬國大都會的原因！

衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，開發商是儋州衍宏萬國大都會商業有限公司，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率23.73%，容積率3，樓盤規劃面積。

衍宏萬國大都會房價：4200元/㎡

衍宏萬國大都會售樓處：400-654-6680（轉319）

衍宏萬國大都會樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口

一、海南衍宏萬國大都會買房養老房靠譜嗎？

有很都朋友想來海南衍宏萬國大都會買房養老，但又不知道衍宏萬國大都會房子是不是適合養老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

1、生活是否方便？既然我們在衍宏萬國大都會買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。其實，我們不能住里大醫院太近，也不能太遠。大醫院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫院旁邊，小區服務不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區，只看環境美、環境好，不考慮上醫院是否方便，這是很嚴重的問題，環境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，衍宏萬國大都會醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是最合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子最好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、衍宏萬國大都會買房養老房靠譜嗎？怎么都在衍宏萬國大都會買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。衍宏萬國大都會樓盤點評：

【山西】蘇先生：很不錯的樓盤，可惜沒有購房資格了。。。——點評日期：2019-07-29

【重慶】殷先生：有購房需求，但是很想知道未來10年本地規劃。——點評日期：2019-07-28

【重慶】卞女士：周邊是度假的環境，安靜，人們不吵鬧，物業公司口碑也挺好的——點評日期：2019-07-24

【湖南】馮先生：現在實際成交價，是什么價格了？——點評日期：2019-07-23

【青?！壳嘏浚簝r格是合適的，對于投資來說是合適的，周圍的環境也不錯，配套設施很齊全。——點評日期：2019-07-23

【遼寧】尹先生：挺滿意的一個樓盤，環境好，生活便利，空氣清新，跟幾個朋友一起來看的，戶型很理想哦，采光通風都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，環境很清靜，價格個人認為沒有很大的優勢，但是小洋樓跟附近的綠化確實很棒——點評日期：2019-07-23

【福建】魯先生：衍宏萬國大都會的房子還是不錯的，有時間一定去實地考察 ——點評日期：2019-07-02

【湖北】鄒女士：【滿意的一點】價格便宜，位置安靜，小橋流水，適合養老居住，比較怡人。價格便宜，對于投資來說是合適的，周圍的環境也不錯，配套設施很齊全。配套和環境很棒，景觀房。——點評日期：2019-07-02

【吉林】袁先生：聽朋友介紹的這個樓盤，近也一直在關注這一塊的房子，——點評日期：2019-07-02

【青?！魁R先生：小戶型還是比較緊湊的，不過這個戶型分配的還是挺合理的。——點評日期：2019-07-02

二、怎么“候鳥”老人都在儋州買房？

購房者在儋州買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，因為期房的價格往往會比現房便宜，儋州綜合來說非常適合:度假型，投資型，養老型，小區能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！衍宏萬國大都會真的就是這么好，儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

儋州買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南衍宏萬國大都會養老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套及在售戶型。

儋州買房優劣勢分析：

氣候：熱帶濕潤季風氣候，年平均氣溫23.5℃，最高平均氣溫27.8℃，最低平均氣溫17.5℃

交通：距?？?小時，高速公路即可到達。

環境：夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足

資源：東坡書院 松濤水庫 石花水洞

儋州房價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。很多人因為儋州房價有波動不敢買房，儋州房價高了怕跌了虧，儋州房價跌了怕買了更虧。因此，一直在觀望，海南儋州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是衍宏萬國大都會房價卻在哪里一直漲，所以，有購房條件的“候鳥”老人都在海南買了房子。

儋州房產優勢：離?；◢u不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增值效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增值空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增值空間大。?；◢u投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增值空間大。

三、為何衍宏萬國大都會房價漲這么高

儋州二手房，為什么衍宏萬國大都會房價還會漲？儋州的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

衍宏萬國大都會新房升值因素是什么？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，衍宏萬國大都會的房子會越來越值錢，衍宏萬國大都會新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州新房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南衍宏萬國大都會的房地產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態環境，不想升值都有點難。

海南儋州房地產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州購房，海南衍宏萬國大都會房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：儋州買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;2019 儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲，所以說，衍宏萬國大都會買房養老還是要早買。。

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