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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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郁金香郡購買商鋪要注意什么?看完這幾個要點再投資!

2020-11-19 08:04:01瀏覽量(

郁金香郡
項目均價:3800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)567) 樓盤地址:海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

購房TEL:18O89828470

郁金香郡購買商鋪要注意什么?看完這幾個要點再投資!儋州商鋪 郁金香郡商鋪投資平均收益率解析,儋州素來有“天然大溫室“的美稱,郁金香郡長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,最冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達8000個/cm3。。海南實行全域限購政策,海南儋州商鋪能不能升值?!郁金香郡商鋪不限購,郁金香郡商鋪投資受益率分析,郁金香郡商鋪依舊能漲值!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。

儋州郁金香郡

一、郁金香郡商鋪詳情

郁金香郡樓盤位于海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路,綠化率30.2%,開發(fā)商是海南儋州瑞洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南祥冉物業(yè)服務(wù)有限公司,越來越多人去海南儋州買房,“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房,其實不僅僅是因為儋州的房子的便宜,先來了解郁金香郡買房政策。

1、郁金香郡房價:3800元/平方米

2、郁金香郡售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)567)

3、郁金香郡樓盤地址:海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路

4、郁金香郡周邊配套:生活配套有交通銀行 (3公里)光大銀行 (5公里)中國銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2公里);周邊娛樂有鏡湖公園 (500米)城西公園 (2公里);周邊餐飲有韶山?jīng)_餐廳 (2公里)肯德基 (3公里);周邊商場有大勇商業(yè)廣場 (3公里)樂賣特超市 (2.8公里)百佳匯超市 (2公里);醫(yī)院配套有人民醫(yī)院 (4公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (7公里)儋州市中醫(yī)院 (6公里);

5、郁金香郡商鋪優(yōu)勢:儋州屬于半濕潤半干旱氣候,冬季不是太潮,適合北方人。儋州要修機場,未來交通更便利,增值空間大。?;◢u投入運營,將成為海南旅游新的旅游目的地,帶動效應(yīng)強,增值空間大。

陳霞提醒:郁金香郡商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),很多購房者已經(jīng)將郁金香郡商鋪出租作為一種,要判斷商鋪的盈利前景,光看地段遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。另外,與住宅相比,商鋪有其自身的特殊性,在購買郁金香郡商鋪時應(yīng)格外注意。

二、郁金香郡商鋪購房指南

1、郁金香郡商鋪投資的目的:購買商業(yè)用房的目的大致分為三類:一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款,用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段??紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題,銀行儲蓄收益少;而股票、債券、期貨市場搖擺不定;純住宅低,而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、郁金香郡商鋪投資方向:純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易,投資收益明顯,所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪,一手店鋪非常稀缺,所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、郁金香郡投資怎樣的商鋪:最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪,提供一些日常用品;后來出現(xiàn)了單一形式的購物街,無法滿足消費者更多的選擇,此時,大型專業(yè)市場應(yīng)運而生。

4、郁金香郡投資商鋪要有前瞻性:并不是所有的好地點都一定好賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,買商鋪在選址時要眼光放遠(yuǎn)些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然,除了關(guān)注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、郁金香郡商鋪投資回報如何?

郁金香郡商鋪投資講究的是長期回報,從目前國內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗來看,一個優(yōu)質(zhì)商鋪所獲得的長期租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于初始投入。

郁金香郡商鋪購房指南

對于郁金香郡商鋪投資來說,“地段、地段,還是地段”這句“名言”仍然適用。而且,商鋪投入同回報通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪,剛建成是冷落的。但是,隨著城市化進程的加速,區(qū)域市場從無到有,從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開通、公共設(shè)施興建等,房價或鋪價都會水漲船高,促使商鋪投資升值。當(dāng)然,不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的,主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達到6%的物業(yè)算是很有投資價值,郁金香郡除了住宅投資,郁金香郡商鋪的投資也有很多人在預(yù)測,都想在發(fā)展期買入,具有很高的投資潛力,彌補了集中商業(yè)所不能觸及到的消費人群,也成為該區(qū)域人群的硬性消費商業(yè),所以說郁金香郡商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。

如果投資郁金香郡的商鋪,開發(fā)商的素質(zhì)包括其實力、能力、誠信度、專業(yè)度和知名度等等值得關(guān)注,這同商鋪投資回報是密切相關(guān)的。因為,這涉及到開發(fā)商未來對該商鋪的市場培育以及統(tǒng)一經(jīng)營管理等問題。

小陳結(jié)語:由于儋州的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買!郁金香郡鋪面值得買嗎?郁金香郡在售商鋪多少錢一平米?郁金香郡商鋪投資建議及升值空間分析!郁金香郡購買商鋪要注意什么?看完這幾個要點再投資!,供大家參考。。。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細(xì)的了解。儋州臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析郁金香郡新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。

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