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儋州房?jī)r(jià)走勢(shì) 2019 郁金香郡房?jī)r(jià)走勢(shì)！儋州房地產(chǎn)發(fā)展較晚，2011年才開(kāi)始起步，房?jī)r(jià)相對(duì)其他重點(diǎn)市縣也較低。目前僅有那大鎮(zhèn)和白馬井建有樓盤，這兩個(gè)地區(qū)代表著兩種不用的房產(chǎn)特色：市區(qū)剛需養(yǎng)老及濱海度假。郁金香郡房?jī)r(jià)多少？儋州房?jī)r(jià)上漲了嗎？郁金香郡的購(gòu)房人群中，80%都是來(lái)自內(nèi)地購(gòu)房者。由于各種原因選擇在儋州定居，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在儋州生活的時(shí)間不長(zhǎng)，對(duì)儋州房?jī)r(jià)還不是很不了解，對(duì)郁金香郡樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。
儋州的樓盤是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項(xiàng)目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察郁金香郡周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療場(chǎng)所等等。儋州養(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補(bǔ)年齡增長(zhǎng)給生活帶來(lái)的不便。我們先來(lái)了解郁金香郡樓盤詳情：
一、海南郁金香郡概述：
郁金香郡均價(jià)：3800元/㎡
郁金香郡樓盤簡(jiǎn)介： 本項(xiàng)目是屬于儋州市位于海南省西北部，郁城香郡屬于儋州市中心區(qū)域位于交通南路，景秀風(fēng)光的儋州城北新區(qū)(儋州GDP全省第二，人口第三)，毗鄰規(guī)劃中的西環(huán)高鐵站，距離新西部國(guó)際機(jī)場(chǎng)(規(guī)劃中)40分鐘車程，交通交通便捷，周邊配套設(shè)置齊全，儋州市汽車站、肯德基、儋州市中醫(yī)院、儋州郵政、樂(lè)買特超市、榮興大酒店、123酒吧等皆處于其10到15分鐘生活圈范圍內(nèi)，整個(gè)占地面積將近40畝地，整建筑面積65913.13平方，整個(gè)小區(qū)綠化達(dá)到30.2%，容積率：2.2整個(gè)小區(qū)是采取人車分流設(shè)計(jì)，地下室面積占有6000㎡左右，總車位將近有500個(gè)車位超過(guò)1:0.8，整個(gè)項(xiàng)目是由8幢18到20層不等的高層住宅與三層商業(yè)部分而組成。
郁金香郡團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
郁金香郡樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路
樓盤優(yōu)勢(shì)：郁金香郡交通方便，配套齊全，戶型由高層住宅與三層商業(yè)部分而組成。。
儋州購(gòu)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)
區(qū)域簡(jiǎn)介：儋州市位于海南島的西北部，是海南省土地面積最大、人口最多的縣級(jí)市。悠久的歷史給儋州市留下了眾多古跡，并且多為宋代以前的古跡，如漢代伏波井、中和古鎮(zhèn)、東坡書(shū)院等。儋州本地居民在蘇東坡帶來(lái)的良好的文化氛圍影響下，這里的人民愛(ài)好吟詩(shī)作對(duì)，使儋州素有“詩(shī)鄉(xiāng)歌海”之稱，有許多民間詩(shī)社。儋州人也喜愛(ài)唱歌，其中儋州山歌和調(diào)聲最為盛行，“儋州調(diào)聲”已入選第一批國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃，最熱月7月份的平均溫度為27.8℃，最冷月1月份的平均氣溫為17.5℃。降雨量1800－2000mm，適宜居住，是海南受臺(tái)風(fēng)影響最小的區(qū)域。處于北緯19°。
旅游資源：東坡書(shū)院 松濤水庫(kù) 石花水洞
交通狀況：距海口2小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。
儋州氣候：熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候
儋州環(huán)境：夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足
平均氣溫：23.5℃
儋州優(yōu)勢(shì)：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬(wàn)（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場(chǎng)已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。
海南儋州房?jī)r(jià)：11558元/㎡，環(huán)比上月：↑0.31%。
二、儋州購(gòu)房政策
儋州買房需要什么條件？2017年海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，外地人在儋州購(gòu)房，以家庭為單位只能購(gòu)買一套房。
1、儋州本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購(gòu)買住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，限購(gòu)1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
3、對(duì)在儋州地區(qū)已擁有1套住房，或者無(wú)法提供3年以上本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購(gòu)買住房，補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。
儋州購(gòu)房資格、2019 儋州購(gòu)房政策，隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來(lái)越大，儋州購(gòu)房門檻越來(lái)越高。（沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦？咨詢資深置業(yè)顧問(wèn)18089828470陳霞）
三、郁金香郡房子功能
第一、郁金香郡養(yǎng)老買房秘技：
1、生活：郁金香郡日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院：郁金香郡離最近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通：郁金香郡生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
第二、郁金香郡度假購(gòu)房攻略：
1、娛樂(lè)配套：度假是一種享受，郁金香郡樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境：郁金香郡是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。
4、天然浴場(chǎng)：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng)，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。
第三、郁金香郡投資購(gòu)房指南：
1、地段：郁金香郡是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲。
2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。
3、資源：郁金香郡項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。
4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議：海南房地產(chǎn)，無(wú)論是出于什么目的在儋州買房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州樓盤信息是最全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南郁金香郡買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小編結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。郁金香郡周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及郁金香郡房?jī)r(jià)走勢(shì)全部?jī)?nèi)容，小編提醒：每個(gè)人都有自己的生活方式，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇郁金香郡買或不買，切勿盲目跟風(fēng)。。
咨詢V信：180898⒉80
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