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儋州買房 郁金香郡買房最看重的是什么？儋州配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在郁金香郡購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的郁金香郡房子。。在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？很多外地人在儋州生活的時間不長，對儋州這座城市不了解，對郁金香郡樓盤詳情還不是很了解，為啥“候鳥”“候鳥”都看好儋州房子？對郁金香郡客觀點評很重要！

儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。。我們先來了解郁金香郡樓盤詳情：

海南郁金香郡概述：郁金香郡位于海南省儋州市那大大洲新區交通南路，開發商是海南儋州瑞洲房地產開發有限公司，物業公司是海南祥冉物業服務有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30.2%，容積率2.2，樓盤規劃面積26666.6平方米。

郁金香郡均價：3800元/㎡

郁金香郡售樓熱線：400-654-6680(轉567)

郁金香郡樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區交通南路

樓盤優勢：郁金香郡交通方便，配套齊全，戶型由高層住宅與三層商業部分而組成。。

一、海南儋州買房如何選擇？

為什么要在海南買房，買房最看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。首先，先上一張海南行政區劃圖。海南有4個地級市、5個縣級市、4個縣、6個自治縣。

海南房地產發展區域又具體劃分為以下：

我根據老人的需求從五個角度來分析了海南最佳買房城市：

1、醫療資源：醫療資源就不說了，作為老人養老，買房一定要看周邊是否有大型醫院，所謂“周邊”是指一旦老人突發疾病（心臟病、血栓等），救護車半小時之內能夠到達縣級以上大醫院進行搶救。

2、氣候條件：氣候條件。溫濕度是海南買房中最常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間，但是根據緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。比如：中部區域的年平均氣溫在23℃左右，而泛三亞區域由于受五指山山脈的影響，冷空氣南下受阻，年平均氣溫高于中北部地區，東、西部沿海地區則介于兩者之間。

3、交通狀況：交通狀況。目前僅海口和三亞有機場，博鰲機場（東海岸瓊海市）也在規劃中。最新消息是12月30日海南環島高鐵開通運行，意味著泛海口區域、東西海岸沿線、泛三亞區域交通都會串聯在一起，十分方便。高速公路路網也僅僅覆蓋環島。因此中部區域的交通狀況是硬傷。

4、地理條件：地理條件。地理條件比較復雜，買房考慮的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業”等等。對于年輕人買房來講在海南買房“靠海”是必要條件，年輕人喜歡熱鬧，靠海的話有很多娛樂項目可以玩，海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺，另外由于每年去海南待的時間不長，不會特別枯燥。但是老人就不一樣了，由于海景房長年受海風影響，家具極易受潮。由于潮濕，老人在海邊待時間長了也容易生病。其實老人最適合離海岸線較遠，森林覆蓋較多的地方。

5、商業配套：商業配套。主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

二、海南儋州買房養老怎么樣？

在儋州買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？來郁金香郡購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，儋州買房不為了投資而是為養老度假、休閑避寒！所以在儋州買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價值就會打折扣，在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，郁金香郡真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

郁金香郡樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

三、郁金香郡口碑怎么樣？

郁金香郡買房最看重的是什么？購房者客觀點評很重要，是否受眾多購房者好評；我們先來看看其他人怎么說。。。。郁金香郡樓盤點評：

陶先生：升值潛力還是有帶考量，好在價格也還合理，自住不錯。——點評日期：2019-07-30 IP來源：江蘇

楊女士：在海南從東到西、從南到北轉遍了，才選購了郁金香郡樓盤的77.7平方米的兩居室。準備退休后與老伴來這住，享受晚年，免得在京呼吸霧霾。通風，估計夏季也不用開空調，據說這里的水還富含抗癌元素硒，但愿也能和這里人一樣長壽。就是沒看見海鮮市場在哪里，但愿也不遠，就愛吃海鮮。——點評日期：2019-07-29 IP來源：貴州

何女士：我已經買了，環境超好，物業也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2019-07-28 IP來源：內蒙古

狄先生：環境很不錯，去年的時候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯，冬天也沒有那么冷。——點評日期：2019-07-24 IP來源：河南

曹女士：聽朋友介紹的這個樓盤，近也一直在關注這一塊的房子，——點評日期：2019-07-23 IP來源：遼寧

孟先生：很適宜居住，遠離城市喧囂，加上附近田園的氣息，每日都能讓人愉悅，雖然現在周邊配套尚未齊全，但是驅車前往臨近的市場和醫院就只需要十分鐘，加上公共交通，出行也十分便利。 ——點評日期：2019-07-23 IP來源：北京

汪女士：看過了，挺不錯的，價格不高，打算買來做投資。——點評日期：2019-07-23 IP來源：吉林

米女士：小區環境也很贊，有酒店、餐廳等配套，度假不錯~——點評日期：2019-07-02 IP來源：福建

姜女士：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，海口，萬寧，最終買郁金香郡，主要看小區綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區入住率高，有人氣，是個度假養老的好樓盤。——點評日期：2019-07-02 IP來源：河南

祁先生：實地考察，感覺很不錯，交通便利，周邊配套也齊全，喜歡的是旁邊有公園，想著以后住在這兒，去公園逛一逛，而且升值空間也大。很不錯——點評日期：2019-07-02 IP來源：寧夏

談先生：早就想在海南買房養老，海南島從南到北，從東到西轉變了，看了無數的樓盤，最后買了郁金香郡的房子。小區物業好，整潔有序，綠樹成蔭，安靜通風，視野廣闊，入住率高，裝修好，配套全，內設免費游泳池、溫泉池，健身設施等，還有業主食堂等。外有超市,農貿市場，公交車。投資自住皆宜。這些是吸引我下決心購買此房的理由。——點評日期：2019-07-02 IP來源：山西

戚女士：這不知不覺郁金香郡的房價漲好快啊，記得前幾年房價才三四千，現在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環境了吧，我也是看中這點才來看房子的吸引力很大——點評日期：2019-07-02 IP來源：內蒙古

鄒先生：有現房嗎？想在海南投資一套房，度假方便些——點評日期：2019-07-02 IP來源：貴州

戚先生：有購房需求，但是很想知道未來10年本地規劃。——點評日期：2019-07-02 IP來源：湖南

竇女士：項目總體來說還是不錯，環境優越，未來升值空間蠻大的！價格都跟周邊的差不多。品牌房企，配套完善，周邊配套都已經很成熟了。——點評日期：2019-07-01 IP來源：山西

小編點評：儋州年平均溫度20~20℃，儋州的夏季溫度比其他市縣更舒服，除次之外，在郁金香郡養老的好處是儋州擁有良好的醫療條件，生活節奏慢，且活動豐富，隨著儋州養老配套日益完善，郁金香郡房價將一路高漲。郁金香郡買房還是要早買。

四、儋州哪些樓盤還能投資

儋州新房是否有投資空間？郁金香郡周邊哪些樓盤升值快，儋州房子會升值嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州哪些商品房還能升值，僅供參考！。

1、凱豐濱海幸福城 均價11988元/㎡，樓盤地址：儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側）。

2、恒大·海花島 均價22000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區海花島。

3、豐華和家園 均價9300元/㎡，樓盤地址：儋州市科學南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）。

4、儋州夏日國際商業廣場 均價22000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)。

5、和泰花園 均價10000元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區。

6、中視金海灣 均價19000元/㎡，樓盤地址：儋州市濱海新區濱海大道。

7、西錦城 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁）。

8、廣場家園 均價9200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡）。

9、水岸名都2期 均價10500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市文化北路。

10、中央銀座公館 均價4200元/㎡，樓盤地址：儋州市那大建設路4號。

海南儋州購房，想在海南郁金香郡買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：儋州買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;郁金香郡升值空間很大，不過周期比較長，郁金香郡購房意味著就是享受，作為每年度假使用不錯。

團購TEL：18089828470

儋州房子真的適合養老嗎？郁金香郡“候鳥”理性點評很重要！此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/dingtai/221026.html