購房熱線：1808982⒏470

正恒帝景買房首付，儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。海南儋州房價要漲，海南房產該不該買？正恒帝景毛坯房價格多少，正恒帝景買房首付是多少錢？正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，下面是儋州正恒帝景買房首付的詳細介紹。。。

正恒帝景在一些買房問題中，正恒帝景買房的首付是人們最關注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。正恒帝景買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于正恒帝景買房首付多少錢這個問題。

一、正恒帝景首付多少錢？

海南正恒帝景樓盤詳情：正恒帝景位于儋州市美迎路與那洋路口東北角，開發商是儋州澤南實業有限公司，物業公司是哈爾濱三星物業管理有限公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率36%，容積率2.79，樓盤規劃面積28399.41平方米，交房時間：2016年；正恒帝景房價：4500元/平方米。

1、正恒帝景4室2廳2衛售價：126.556㎡，首付約56.95萬元（四成）。

2、正恒帝景4室2廳2衛售價：114.158㎡，首付約51.37萬元（四成）。

3、正恒帝景3室2廳1衛售價：80.170㎡，首付約36.08萬元（四成）。

4、正恒帝景4室2廳2衛售價：125.402㎡，首付約56.43萬元（四成）。

5、正恒帝景4室2廳2衛售價：114.900㎡，首付約51.71萬元（四成）。

6、正恒帝景3室2廳1衛售價：86.283㎡，首付約38.83萬元（四成）。

7、正恒帝景3室2廳1衛售價：86.283㎡，首付約38.83萬元（四成）。

8、正恒帝景4室2廳2衛售價：125.913㎡，首付約56.66萬元（四成）。

9、正恒帝景4室2廳1衛售價：114.659㎡，首付約51.6萬元（四成）。

10、正恒帝景3室2廳1衛售價：87.169㎡，首付約39.23萬元（四成）。

11、正恒帝景4室2廳2衛售價：126.809㎡，首付約57.06萬元（四成）。

12、正恒帝景4室2廳1衛售價：109.911㎡，首付約49.46萬元（四成）。

更多詳細在售房源可致電：18089828470（海南陳霞）進行咨詢。

儋州房價是不是要下降，海南儋州房子還能買嗎？2019 年最新海南儋州房價均價11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。房地產投資增幅已經回落很多了，泡沫已經被擠出，房子的價格只能穩定，2019 年是你上車買房的大好機會。

二、海南儋州可不可以貸款買房？

1、正恒帝景買房首付最低多少錢呢？正恒帝景貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買正恒帝景房子的總價多少錢，正恒帝景首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的７０％。

正恒帝景首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

正恒帝景首付最低付多少？一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、海南能不能商業貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來，比如2年內，儋州樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

正恒帝景買房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。。。。海南房產網

以上就是《正恒帝景小戶型首付多少錢？海南正恒帝景房子值不值得買？》的全部內容，儋州臻房網置業顧問為您分析正恒帝景新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

購房微信：180898284⒎0

正恒帝景小戶型首付多少錢？海南正恒帝景房子值不值得買？此文由臻房小葛編輯，轉載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/dingtai/219173.html