買房熱線：18089828470

海南儋州房價 匯元·幸福森林戶型分析！海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮儋州，匯元·幸福森林有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。匯元·幸福森林買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2019 ！匯元·幸福森林什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于匯元·幸福森林戶型圖了解不多，如何才能夠選擇匯元·幸福森林的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

匯元·幸福森林樓盤簡介：匯元·幸福森林位于海南省儋州市北部灣大道黃岡實驗學校斜對面，總占地面積為6.3萬m2，總建筑面積約為9萬m2，容積率1.2，建筑密度25%，綠地率40%，項目由32幢建筑組成，規劃戶數為535戶。項目緊鄰儋州城北新區，商住、酒店、購物、飲食、文化、娛樂、教育、醫療等服務功能設施配套齊全。項目西北面為儋州農墾西聯農場的百年橡膠園，擁攬優渥生態景觀，與項目隔路相望的是儋州黃岡實驗學校。項目擁享星級生活配套，一棟多層商業酒店，定制私宴，給您奢華的至尊體驗。社區中規劃了8000㎡中心花園、景觀泳池與私人會所等休閑設施。110-140㎡生態闊邸，濃蔭環繞，純板式美宅，充分保證舒適的居住感。219-372㎡低密墅境，聯排、雙拼、獨棟，僅此43席，戶型朗闊，庭院納天納地，露臺將自然引入生活。交通設計上，小區內…

匯元·幸福森林均價：9800元/㎡

匯元·幸福森林售樓熱線：400-654-6680(轉1867)

匯元·幸福森林樓盤地址：北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面）

匯元·幸福森林樓盤配套：

生活：海南農村信用社聯合社(科學南路)1.98公里茶山萬鑫農貿大市場1.52公里

娛樂：宣傳文化室890米和雅棋牌室1.96公里

餐飲：柴火時光原生態餐廳1.17公里重慶食府(迎賓大道)1.31公里晉韻樓山西面館1.26公里逸品西餐廳1.91公里

購物：美家福便捷超市1924米多多百貨1795米好水果便利店1828米

醫院：儋州市第一人民醫院4.44公里儋州市第三人民醫院4.13公里儋州市婦幼保健院4.7公里儋州市人民醫院5.16公里

樓盤優勢：社區中規劃了8000㎡中心花園、景觀泳池與私人會所等休閑設施；純板房墅質住宅，一梯兩戶，奢華府邸。。

一、匯元·幸福森林戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于匯元·幸福森林小戶型，總價低，升值快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹匯元·幸福森林戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

匯元·幸福森林戶型圖 - 3室2廳2衛

匯元·幸福森林戶型售價：3室2廳2衛，110㎡，約107.8萬元。

匯元·幸福森林戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

二、匯元·幸福森林戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看匯元·幸福森林戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看匯元·幸福森林戶型圖呢？怎么挑選匯元·幸福森林好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，匯元·幸福森林購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，匯元·幸福森林買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，匯元·幸福森林戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在匯元·幸福森林買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、匯元·幸福森林戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，匯元·幸福森林買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，匯元·幸福森林戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人匯元·幸福森林購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果匯元·幸福森林樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在匯元·幸福森林選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，匯元·幸福森林買房子時，除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、匯元·幸福森林怎么樣，值得買嗎？

海南房子，在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，匯元·幸福森林房產怎么樣，匯元·幸福森林商品房會升值嗎？儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

了解行情的“候鳥”已經在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產投資。到底什么樣的才最值錢呢？

1、在當下整個房產市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來最值錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、匯元·幸福森林房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、了解行情的“候鳥”老人皆在匯元·幸福森林買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南匯元·幸福森林房價仍有增值空間。以現在海南儋州房產的價值，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南儋州的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

小編結語：儋州買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，最重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超過3公里;匯元·幸福森林戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。匯元·幸福森林戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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