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普天豪苑買房首付，儋州市也是一個濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經濟、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經濟開發區就是儋州境內，中國熱帶農業科學院、海南大學儋州校區也都在境內。儋州市先后榮獲“全國農業百強市”、“全國衛生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環境綜合整治優秀城市”、“中國優秀旅游城市”、“2012網民最喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號。儋州房價漲還是跌了，海南儋州商品房能升值嗎？普天豪苑產權式酒店價格多少，普天豪苑買房首付是多少錢？普天豪苑位于儋州市白馬井鎮中橫六路 ，下面是儋州普天豪苑買房首付的詳細介紹。。。

普天豪苑在一些買房問題中，普天豪苑買房的首付是人們最關注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。普天豪苑買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關于普天豪苑買房首付多少錢這個問題。

一、普天豪苑首付多少錢？

海南普天豪苑樓盤詳情：普天豪苑位于儋州市白馬井鎮中橫六路 ，開發商是海南普天投資開發有限公司 ，物業公司是暫無，物業費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率53%，容積率 2.90，樓盤規劃面積9300平米，交房時間：2017年6月1日；普天豪苑房價：10500元/平方米。

1、普天豪苑1室1廳1衛售價：45㎡，首付約47.25萬元（四成）。

2、普天豪苑1室2廳1衛售價：55㎡，首付約57.75萬元（四成）。

3、普天豪苑1室2廳1衛售價：55㎡，首付約57.75萬元（四成）。

4、普天豪苑1室2廳1衛售價：58㎡，首付約60.9萬元（四成）。

5、普天豪苑1室2廳1衛售價：60㎡，首付約63萬元（四成）。

6、普天豪苑1室2廳1衛售價：60㎡，首付約63萬元（四成）。

7、普天豪苑1室2廳1衛售價：60㎡，首付約63萬元（四成）。

8、普天豪苑2室2廳1衛售價：76㎡，首付約79.8萬元（四成）。

9、普天豪苑2室2廳1衛售價：79㎡，首付約82.95萬元（四成）。

10、普天豪苑3室2廳1衛售價：119㎡，首付約124.95萬元（四成）。

11、普天豪苑3室2廳1衛售價：119㎡，首付約124.95萬元（四成）。

12、普天豪苑3室2廳1衛售價：125㎡，首付約131.25萬元（四成）。

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海南儋州房價還爆漲，海南儋州房地產值得買嗎？2019 年最新海南儋州房價均價11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。隨著儋州環境的不斷改善，儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南能不能貸款買房？

1、普天豪苑買房首付最低多少錢呢？普天豪苑貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買普天豪苑房子的總價多少錢，普天豪苑首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的７０％。

普天豪苑首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內，根據客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優質客戶，可以享受三成首付、七折利率優惠的房貸政策。

普天豪苑首付最低付多少？一般是40％，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、海南儋州可不可以公積金貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來，比如2年內，儋州樓市調控的政策是堅持連續性、穩定性。

第一、商業貸款

省內戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、儋州哪些房產還能投資

儋州房產有沒有投資潛力？普天豪苑周邊哪些樓盤還可以買，儋州房子會升值嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州哪些樓盤還能升值，僅供參考！。

1、藍島·濱?？党?二期海岸公館) 均價17000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）。

2、城市明珠 均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面。

3、儋州夏日國際商業廣場 均價22000元/㎡，樓盤地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)。

4、合隆中央公園 均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮北部灣大道上。

5、恒力春天 均價7000元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處。

6、博亞茲·瀾鉑灣 均價21000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區濱海大道。

7、古鹽田·白鷺灣 均價12800元/㎡，樓盤地址：海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部。

8、廣物雅拉湖畔 均價6800元/㎡，樓盤地址：中興大道西延線（雅拉橋西側）。

9、城投林海風情 均價7800元/㎡，樓盤地址：儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁）。

10、海南·鳳凰谷 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區。

儋州房地產，想在海南普天豪苑買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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