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普天豪苑房價怎么樣了？儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運樞紐，海運可抵達(dá)世界各地；海南西部機場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。為何限購后海南儋州房價在一直高漲，普天豪苑的房子一天一個價。那么，普天豪苑該不該買？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、普天豪苑樓盤詳情

普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率53%，容積率 2.90，樓盤規(guī)劃面積9300平米。

普天豪苑樓盤配套：

【學(xué)校】錦峰中學(xué)(300米)白馬井中學(xué)(600米)馬井小學(xué)(700米)

【購物】輝華超市(2公里)藝民超市(2.1公里)萬家惠超市(300米)

【醫(yī)院】白馬井醫(yī)院(2公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院(3.5公里)

【生活】閩鑫賓館(2公里)農(nóng)業(yè)銀行(2公里)工商銀行(2公里)銀海商務(wù)酒店(1.4公里)

【娛樂】文化印象KTV(2.1公里)愛樂量版式KTV(1.8公里)帝豪酒吧(1.8公里)TT酒吧(1.5公里)

【餐飲】

普天豪苑買房優(yōu)勢：普天豪苑位于儋州濱海中心區(qū)域，地理位置好，交通方便，周邊配套方便，普天豪苑自身配套一般，該普天豪苑性價比在高速發(fā)展的國際旅游島相對較高。..

二、儋州限購政策

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年儋州房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策；

限購政策實際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南儋州購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是儋州限購，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大，因為根據(jù)儋州最新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南儋州限購政策下，普天豪苑購房首付比例是多少了？

普天豪苑購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買普天豪苑房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：儋州進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在儋州的置業(yè)要求的，在普天豪苑買房并不是難事。

三、為何限購后海南儋州房價還在上漲？

1、儋州房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房產(chǎn)未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南儋州的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，儋州房子未來會供不應(yīng)求，不想升值都有點難。所以，限購后海南儋州房價能陸續(xù)高漲。。。

四、普天豪苑周邊什么樓盤合適買

儋州新房有沒有投資價值？普天豪苑周邊什么樓盤還能投資，儋州房子會升值嗎？其實在儋州買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，儋州房子是保命剛需，資源稀缺，海南儋州房價還會持續(xù)上漲，由于海南儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么商品房還值投資，僅供參考！。

1、塞維亞海岸 均價9800元/㎡，樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)。

2、中南西海岸 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區(qū)第二組團。

3、中央銀座公館 均價4200元/㎡，樓盤地址：儋州市那大建設(shè)路4號。

4、古鹽田 均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部。

5、普瑞華庭 均價8000元/㎡，樓盤地址：洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)。

6、鴻信南茶御景 均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)萬福西路與紅旗路交匯處。

7、博亞茲·瀾鉑灣 均價21000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)濱海大道。

8、恒力春天 均價7000元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處。

9、碧海一家·名城 均價4000元/㎡，樓盤地址：儋州市中興大道市藥監(jiān)局旁(海南省儋州市)。

10、世茂天城 均價8700元/㎡，樓盤地址：儋州蘭洋北路（文化廣場東側(cè)）。

儋州樓盤，想在海南儋州買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語：儋州房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，在普天豪苑買房要早買，為什么？普天豪苑買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《儋州普天豪苑房價多少了？海南儋州買房限購嗎？》希望對您有所幫助。

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