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養老勝地、濱海小城……

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海南儋州買房攻略:澳門街買房不被忽悠得會看戶型~

2020-07-22 08:02:39瀏覽量(

澳門街
項目均價:6900元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1558) 樓盤地址:儋州市中興大街美扶段南側

購房微信:18882847O

海南儋州房價 澳門街戶型分析!儋州的休閑旅游市場前景不容置疑,澳門街獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。澳門街買房不被忽悠得會看戶型!海南儋州房價2019 !澳門街什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于澳門街戶型圖了解不多,如何才能夠選擇澳門街的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。

澳門街

澳門街樓盤簡介:澳門街項目分二期規劃,一期總占地面積約10畝,總建筑面積約3萬㎡;南面規劃二期100畝,總建筑面積15萬㎡。一期容積率1.9,35% 綠化率。地塊呈南高北低的坡狀地勢,由19棟洋房、8棟別墅及1.7萬平方米的內外商業街組成。1.7萬平方米的商業圈,精心打造了南洋風情商業街。擁有空中天橋鏈接內街外街的高端商業區,逛街、購物更加地便捷,同時引進大型的購物中心、餐飲品牌、影院、咖啡館、KTV等便民設施,外觀建筑采用現代休閑式住宅風格,結合園林設計打造都市繁華的現代生態環境豪宅項目。社區內精心設計現代休閑式住宅群, 優美與高雅,建筑外墻采用貼磚外立面,墻面泛光經久,簡約美觀,強調建筑與環境的和諧共生。規劃有高端大氣的空中花園,茶余飯后可享受高空的碧海藍天景觀。小區中心區域是標準游泳池,有…

澳門街均價:6900元/㎡

澳門街售樓熱線:400-654-6680(轉1558)

澳門街樓盤地址:儋州市中興大街美扶段南側

澳門街樓盤配套:

生活:泛華市場 (1.8公里)中興農貿市場 (2.9公里)農業銀行(人民東路) (410米)工商銀行(儋州城北支行) (2.2公里)

娛樂:寶樂迪量販式ktv (2.2公里)愛琴海ktv(中興大街) (2.4公里)恒大影城(那大鎮店) (2.8公里)儋州中視國際影城巨幕(夏日店) (2公里)

餐飲:天天漁港(人民東路) (430米)匠子烤魚(文化北路) (2公里)必勝客(夏日店) (2公里)金運豬肚包雞(中興大街) (1.3公里)

購物:全友家私 (260米)瓊西建材市場 (200米)帝景超市 (490米)廣百家超市 (2公里)

醫院:海南西部中心醫院 (1.7公里)儋州市第一人民醫院 (3公里)儋州市第三人民醫院 (3.7公里)儋州市中醫醫院 (4.7公里)

樓盤優勢:澳門街精心打造1.7萬平方米的南洋風情商業街,引進大型的購物中心、餐飲品牌、影院、咖啡館、KTV等便民設施,外觀建筑采用現代休閑式住宅風格,結合園林設計打造都市繁華的現代生態環境豪宅澳門街。。

一、澳門街戶型鑒賞

戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于澳門街小戶型,總價低,升值快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹澳門街戶型!(部分房源售價不一,具體價格以售樓處為準,咨詢熱線:18089828470陳經理)

澳門街戶型圖
澳門街戶型圖 - 2房2廳1衛77㎡

澳門街戶型售價:2房2廳1衛77㎡,77㎡,約53.13萬元。

澳門街戶型分析:該戶型總體格局較方正,南北通透,全明設計,采光通風均良好。私享專屬電梯,玄關、廚房雙入戶,出行方便且私密性有保障。

二、澳門街戶型圖怎么看?

很多人并不懂得如何看澳門街戶型圖,導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看澳門街戶型圖呢?怎么挑選澳門街好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

澳門街戶型圖怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,澳門街購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

2、看采光:采光要看樓體結構,澳門街買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸:尺寸應當舒適合理,澳門街戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產生空間很大的錯覺,所以關注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,絕大多數購房者在澳門街買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、澳門街戶型怎么選?

戶型是房子的整個靈魂所在,澳門街買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質和精神面貌都低于平常人。那么,澳門街戶型怎么選?好的戶型有那些標準?小編為你詳細介紹。

1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

澳門街戶型方正

看上圖,右側戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透:大部分人澳門街購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風比較好,不會悶熱。

澳門街南北通透

3、動靜分區

動區:客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區:臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區,一般設置的距離玄關比較近,而靜區則是主要提供休息的地區,比如臥室和書房,這些區域盡量布置在戶型的內側,這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

澳門街動靜分區

從左圖可以看出,動區整體的分布距離玄關近一些,而靜區則遠離玄關,動靜沒有交叉部分,人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

澳門街動靜分區

如果澳門街樓間距達標,需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在澳門街選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節:

①衛生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側,上風口有沒有污染源,比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之,澳門街買房子時,除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、2019 澳門街買房解析

澳門街商品房升值快嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2019 澳門街買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟:儋州環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,儋州樓盤列表,澳門街樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,最終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。 澳門街樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2019 儋州買房攻略 陳霞建議:儋州房產信息網,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南儋州的新房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想升值都有點難。

>2019
澳門街買房解析

小編結語:由于儋州的房地產屬于旅游地產,很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生,覺得在海南島買房哪里都一樣!最終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買!澳門街戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。澳門街戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢TEL:180892847

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