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城市明珠新房該不該買？海南儋州房價提供關于城市明珠房價是否能下跌？外地人各有爭議！,城市明珠房價是否能下跌？外地人各有爭議！的內容,實時了解城市明珠房價是否能下跌？外地人各有爭議！相關的資訊。城市明珠房價走勢2019 最新消息，儋州房價還天天漲，城市明珠新房值得買嗎？今天就來說說大家比較關心的儋州城市明珠2019 年房價走勢，及2019 年儋州房價會不會漲，下面是城市明珠樓盤詳細的介紹。

一、城市明珠房價

城市明珠均價：3800元/㎡

城市明珠地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

開盤：2011年6月

交房：2012年10月28日

目前處于售完狀態。

城市明珠規劃

規劃面積：18170平方米

建筑面積：2128平方米

總  棟  數：棟

規劃戶數：376

城市明珠樓盤配套

【生活配套】：位于儋州市最寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區，未來發展升值空間大。

【娛樂配套】：文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)

【餐飲配套】：金運豬肚煲雞 (2公里)肯德基 (4公里)

【購物配套】：百佳匯超市 (4公里)大勇商業廣場 (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)

【醫院配套】：西部中心醫院、人民醫院等。

二、儋州房價走勢如何？

想知道2019 年城市明珠房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南儋州房價走勢：

2019 年最新海南儋州房價均價11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。陳霞認為，2019 年儋州的房價，還將緩慢上漲。

海南儋州房價走勢

儋州房價：11558元/㎡，環比上月：上漲0.31%。

交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達。

平均氣溫：23.5℃

儋州優勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增值效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增值空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增值空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增值空間大。

三、城市明珠商品房還可以買嗎？

1、其實就算我們不看海南儋州房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出城市明珠小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，城市明珠得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在城市明珠，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待城市明珠房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是儋州房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥儋州房價還陸續高漲？

關于城市明珠房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2019 年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2019 年觸底。

只要配套跟上了，城市明珠房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2019 年海南房價整體不會下跌，城市明珠房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、2019 城市明珠買房子分析

城市明珠樓盤還能不能買？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 城市明珠買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：儋州環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，儋州樓盤列表，城市明珠樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 城市明珠樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 儋州買房攻略 陳霞建議：海南儋州新房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南儋州的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想升值都有點難。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析城市明珠新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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