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中視金海灣在一些買房問題中，中視金海灣買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點了。中視金海灣買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于中視金海灣買房首付多少錢這個問題。
一、中視金海灣首付多少錢？
海南中視金海灣樓盤詳情：中視金海灣位于儋州市濱海新區(qū)濱海大道，開發(fā)商是儋州光華置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南中視物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率55%，容積率1.87，樓盤規(guī)劃面積138667平米，交房時間：2020年6月二期2#4#交房；中視金海灣房價：19000元/平方米。
1、中視金海灣1室1廳1衛(wèi)售價：56㎡，首付約106.4萬元（四成）。
2、中視金海灣1室1廳1衛(wèi)售價：56㎡，首付約106.4萬元（四成）。
3、中視金海灣1室2廳1衛(wèi)售價：61㎡，首付約115.9萬元（四成）。
4、中視金海灣1室2廳1衛(wèi)售價：67㎡，首付約127.3萬元（四成）。
5、中視金海灣1室2廳1衛(wèi)售價：67㎡，首付約127.3萬元（四成）。
6、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：74㎡，首付約140.6萬元（四成）。
7、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：77㎡，首付約146.3萬元（四成）。
8、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：78㎡，首付約148.2萬元（四成）。
9、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：78㎡，首付約148.2萬元（四成）。
10、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：80㎡，首付約152萬元（四成）。
11、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：80㎡，首付約152萬元（四成）。
12、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：80㎡，首付約152萬元（四成）。
13、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：80㎡，首付約152萬元（四成）。
14、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：81㎡，首付約153.9萬元（四成）。
15、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：81㎡，首付約153.9萬元（四成）。
16、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：81㎡，首付約153.9萬元（四成）。
17、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：81㎡，首付約153.9萬元（四成）。
18、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：84㎡，首付約159.6萬元（四成）。
19、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：84㎡，首付約159.6萬元（四成）。
20、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：85㎡，首付約161.5萬元（四成）。
21、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：85㎡，首付約161.5萬元（四成）。
22、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：85㎡，首付約161.5萬元（四成）。
23、中視金海灣2室2廳1衛(wèi)售價：85㎡，首付約161.5萬元（四成）。
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海南儋州房價會上漲，儋州新房還能買嗎？2019 年最新海南儋州房價均價11558元/㎡，環(huán)比上月：↑0.31%。隨著儋州環(huán)境的不斷改善，儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。
二、海南儋州是否能商業(yè)貸款買房？
1、中視金海灣買房首付最低多少錢呢？中視金海灣貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。
確定要買中視金海灣房子的總價多少錢，中視金海灣首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％ 。如果你手上的錢多于首付的40％ ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．
因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的７０％。
中視金海灣首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。
中視金海灣首付最低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．
2、海南儋州可不可以組合貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。未來，比如2年內(nèi)，儋州樓市調(diào)控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性。
第一、商業(yè)貸款
省內(nèi)戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。
首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。
二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。
三套：停貸。
省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。
第二、公積金貸款
公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。
月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。
年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。
海南儋州新房增值空間：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增值空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增值空間大。。。。海南儋州房產(chǎn)網(wǎng)
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