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偉業西城國際買房條件，儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。“候鳥”老人儋州買房條件~儋州限購政策，“候鳥”老人在偉業西城國際買房條件是什么，外地人在偉業西城國際買房限購嗎？北方人在儋州買房限購嗎

偉業西城國際位于儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)，開發商是海南中方投資有限公司，物業公司是海南三原華庭物業管理有限公司，物業費1.60元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率2.8，樓盤規劃面積20003.4平方米，交房時間：2012年3月28日；偉業西城國際房價：4800 元/平方米。

一、偉業西城國際買房條件是什么？

偉業西城國際買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結婚證(原件)復印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經濟收入證明

1、個人提供(海南本地單位)開據的近三個月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業務回單)

海南全域限購，偉業西城國際房子未來比金子值錢

根據2019 年4月22日的儋州限購政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，儋州房子就是最硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南儋州房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南偉業西城國際買了房，即是個投資，也是個方便，等到冬天來海南儋州的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南儋州房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產。

二、儋州限購政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市限購政策，凡是出現房價異動，限購的大錘立刻毫不留情的往下砸。儋州便是如此，儋州房價普遍上漲了不少，儋州的限購也隨之而來。

儋州買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

因為海南地產主要是養老、度假為主，與內地大部分城市不同，所以本次限購對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然儋州買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的限購政策也會刺激到海南儋州房價。這也表明了海南省政府歡迎有養老、度假需求的內地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

儋州限購就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。儋州房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。儋州房價短時間一定是壓制的，長期來看，儋州房價還是以平穩上漲趨勢。

隨著儋州公共配套的日益增長，儋州未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在限購政策的出臺，放緩了儋州房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為儋州買房自住購房者創造的最好的入市機會。

2019 “候鳥”老人有錢不一定能買得到儋州房子！

儋州購房條件2019 最新分析！2019 年最新海南儋州房價均價11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。儋州房子是保命剛需，資源稀缺，儋州房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

三、2019 偉業西城國際購房攻略

偉業西城國際房產能投資嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 偉業西城國際買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：儋州環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，儋州樓盤列表，偉業西城國際樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 偉業西城國際樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 儋州買房攻略 陳霞建議：儋州房產網，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南儋州的房產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想升值都有點難。

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