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海南房價多少？中南西海岸值得投資嗎？儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。2019 儋州房價一路飆升，中南西海岸房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南中南西海岸房子有多大的升值空間？中南西海岸值得投資嗎？小編一一為你解答。。。

一、中南西海岸樓盤簡介： ? ? ? 中南西海岸位于海南省儋州市白馬井濱海新區第二組團，距海口市約130公里、三亞市約250公里,東南緊臨海南環島西線高速公路和西環鐵路，西朝風光旖旎的北部灣，北靠天然深水避風良港。13.75公里的海岸線，周邊還擁有東坡書院、松濤水庫、石花水洞、熱帶植物園、藍洋溫泉等十多處旅游景點。 ? ? ?中南西海岸海口市約130公里、三亞市約250公里，東南緊臨海南環島西線高速公路和規劃建設的西環鐵路，西朝風光旖旎的北部灣，北靠天然深水避風良港、保稅港區洋浦。 ? ? ? 中南西海岸由中南控股集團出資100億建設開發，由英國合樂集團、上海現代集團規劃院及大地國際建筑事務所聯合進行規劃、建筑設計。中南西海岸首期啟動區占地1008畝，規劃總建筑面積約120萬平方米；容積率為1.49，綠化率約36.63％，擁有濱海花園洋房、電梯洋房、高層海景公寓、酒店式公寓、臨海別墅等。 ? ? ? 中南西海岸匯聚風情商業街、海景酒店、會所、白馬河景觀帶狀公園等度假休閑配套。會所內設健身房、恒溫游泳館、SPA、棋牌室、臺球室、閱覽室、足療室、餐飲、超市等，社區擁有兒童娛樂場所、老人晨練廣場等，滿足業主休閑、健身、娛樂各項生活需求。　　中南西海岸啟動區規劃有綜合樓組團、別墅組團、示范組團、花園洋房組團及酒店式公寓組團。項目所在濱海新區，與洋浦保稅區隔海相望。未來的濱海新區將被打造成二十萬居住人口的濱海度假城市，是集高科技產業、商務、旅游、度假休閑為一體的高端國際旅游度假區。目前通過招商引資在濱海新區落戶的項目有：中遠修船及海洋工程基地、國家中心漁港、白馬井邊貿商城、金海灣太陽城、金美生態花園、古鹽田高爾夫俱樂部、旅游房地產項目等。意向項目有：酒店2個、國際網球基地1個、高爾夫球場1個。 ? ? ? 中南西海岸作為海南西線首家引進國際醫療藍卡的社區，藍卡醫療體驗區已于2015年1月15日正式開放，社區業主可免費體驗藍卡醫療的體驗項目：1、心電圖體驗；2、醫大遠程心電圖體驗；3、工作站動態血壓監測4、血糖檢測；5、血氧體驗；6、尿常規檢測；7、慢病管理建檔體驗；8、遠程視頻專家會診；9、綠色通道服務；10、慢病咨詢；11、眼超體驗；12、乳超體驗（待廠家調試儀器后即可體驗）。將來，藍卡診所正式開放，社區業主可尊享藍卡醫療的8大服務：（1）為社區居民提供24小時醫療保障；（2）為社區居民配備頂級專屬家庭醫生；（3）為社區居民建立終身健康檔案；（4）為社區居民提供三甲醫院綠色就醫通道；（5）為社區居民提供雙向急診轉運通道；（6）為社區居民提供系統化健康評估服務；（7）為社區居民提供全國異地診所就診服務；（8）為社區居民提供養老、孕產婦保健、兒童保健。

中南西海岸樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養老環境是一種孝心和回報的體現，對老人來說，一個安穩的養老環境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南中南西海岸房價現在多少錢一平了？中南西海岸房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是中南西海岸樓盤詳情：

二、海南中南西海岸樓盤詳情：中南西海岸位于海南儋州市白馬井濱海新區第二組團，開發商是儋州中南房地產開發有限公司，物業公司是中南物業，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率36.63%，容積率1.49，樓盤規劃面積5002500㎡。

中南西海岸均價：15000元/㎡

海南中南西海岸鳥瞰圖

中南西海岸樓盤配套：小區生活超市 (30米)跨世紀電器城 (30米)輝華超市 (4.2公里)萬家惠超市 (4公里)，周邊醫院有白馬井醫院 (4公里)排浦鎮醫院 (4.3公里)洋浦第一人民醫院分院 (7公里)，生活配套工商銀行 (4公里)農業銀行 (4公里)郵政銀行 (4公里)艷陽海景酒店 (5公里)金海景酒店 (5公里）閩鑫KTV (3公里)1+1KTV (4公里)愛樂量版式KTV (5公里)TT酒吧 (4公里)帝豪酒吧 (6公里)等公共配套。

中南西海岸樓盤賣點：中南西海岸作為海南西線首家引進國際醫療藍卡的社區，藍卡醫療體驗區已于2015年1月15日正式開放，社區業主可免費體驗藍卡醫療的體驗中南西海岸。

三、中南西海岸值得投資嗎？

中南西海岸有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“儋州房產值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態度。儋州擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護，以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進。縱觀整個中國市場，從長遠來看，海南房地產毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。

1、9月29日，海南發布禁令，要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調控史上，這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型，剛需優先。海南卻反其道而行之，史無前例地“限小”，為什么？有一種說法，該禁令是為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常啊！

2、相比北上廣深的房子，中南西海岸的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南，它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現在是旅游發展的黃金時代，但沒有任何一個旅游區域像海南一樣聚集了國內最多地產巨頭：萬科、恒大、碧桂園、融創、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口，但它是13億中國人的市場，所以你大可不必擔心自己成為接盤俠。著名經濟學家李稻葵曾判斷，未來有三個要素決定中國經濟地理大變革，分別是氣候、交通、人口。

3、除了“100㎡禁令”，海南還將逐步降低商品住宅的比重，海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發商品住宅。至此，海南的發展思路已極為明確，要從“量”向“質”躍升。對“老錢”們來說，這是一個積極的信號。同時，這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南，或將成為中國富豪的“冬季社交中心”。

4、國際旅游島，催生地產投資新熱點。稀缺資源保值地產的占有。作為國際旅游島的海南現在仍在發展建設中，隨著基礎設施的完善，人文環境的優化，服務水平的提高等都將帶來更高水準的奢華享受。儲蓄不保值，投資風險大，創業。。。綜合看來，投資海南島的房地產最有升值的保障。

5、霧霾天給內地的出行造成了困擾，藍天白云成奢侈品，大多數購房者沖著儋州清新的空氣、大海、陽光、沙灘前來海南投資購房置業。

6、隨著愈來愈多人群，對儋州環境優勢的認識和以“資源抵御危機，以價值規避風險”的休閑地產投資價值的認知。海南島的休閑地產價值將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。

7、中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的最佳選擇，老齡化問題是如今中國無法回避的話題，而且這種趨勢愈演愈烈！中國正步入未富先老的社會。據統計，目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數量，外加自然環境逐年惡化等因素的刺激，將會加快中國異地養老潮流的發展！在越來越多外部因素刺激驅動下，龐大的中國老齡化人口必將激發出異地養老的“意識之風”，定位為自然養老養生的海南島。

小編分析：中南西海岸是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發現5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業的問題不妨交給專業的人幫你分析分析。

四、中南西海岸如何，可以養老嗎？

儋州買房，在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，中南西海岸商品房怎么樣，中南西海岸新房會升值嗎？儋州買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。

有眼光的北方人都在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產投資。到底什么樣的才最值錢呢？

1、在當下整個房產市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來最值錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、中南西海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”老人皆在中南西海岸買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南中南西海岸房價仍有增值空間。以現在海南儋州房產的價值，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南儋州的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。

小編結語：隨著儋州環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。總而言之，中南西海岸是值得投資的，房產投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

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