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儋州房產(chǎn)網(wǎng)danchou
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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水榭丹堤房價如何了?儋州的房子能升值嗎~

2020-05-27 08:02:56瀏覽量(

水榭丹堤
項目均價:4500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)372) 樓盤地址:海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道,毗鄰松濤干渠景觀帶)

團購V信:8898247

水榭丹堤房價如何了?隨著儋州環(huán)境+配套的不斷改善,水榭丹堤房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候爽,冬天暖和。為啥限購后儋州房價在不斷升值,水榭丹堤的房子一天一個價。那么,水榭丹堤多大?看看小編整理的數(shù)據(jù):

海南水榭丹堤鳥瞰圖

一、水榭丹堤樓盤詳情

水榭丹堤位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道,毗鄰松濤干渠景觀帶),物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.73,樓盤規(guī)劃面積80000平方米。

水榭丹堤樓盤配套:

【學(xué)?!磕谴蟮谒闹袑W(xué) (5公里)儋州第五中學(xué) (1.1公里)和慶中學(xué) (3.5公里)海之南實驗小學(xué) (500米)正大陽光中學(xué) (1.4公里)

【購物】億滿超市 (2.3公里)百佳匯大超市 (2.5公里)大勇商業(yè)廣場 (2.7公里)那大商場 (3公里)

【醫(yī)院】西部中心醫(yī)院 (500米)儋州市中醫(yī)院 (3公里)人民醫(yī)院 (2.7公里)現(xiàn)代醫(yī)院 (2.5公里)

【生活】農(nóng)村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花園市場 (1.2公里)

【娛樂】體育公園 (800米)文化廣場 (1.5公里)森林酒吧 (1.5公里)

【餐飲】

水榭丹堤買房優(yōu)勢:住宅面積約20萬㎡,商業(yè)1萬㎡,幼兒園2400㎡,會所1068㎡,完善的配套與教育、休閑配置,將使【水榭丹堤】將成為儋州市大社區(qū)。..

二、儋州購房資格

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年儋州房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策;

限購政策實際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍

對海南儋州購房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

儋州買房條件

值得注意的是儋州限購,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大,因為根據(jù)儋州最新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么,在海南儋州限購政策下,水榭丹堤購房首付比例是多少了?

水榭丹堤購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買水榭丹堤房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?

臻房網(wǎng):儋州進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在儋州的置業(yè)要求的,在水榭丹堤買房并不是難事。

為何限購后儋州房價還在升值

三、為啥限購后海南房價還在升值?

1、儋州房價漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進儋州房價上漲的原因。

2、儋州基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,儋州房價在未來幾年是非漲不可。

3、儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,儋州的房子會越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州新房未來是絕不愁升值出手的。

所以說,海南儋州的新房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,儋州房子未來會供不應(yīng)求,不想升值都有點難。所以,限購后儋州房價能一直上升。。。

四、水榭丹堤好不好,能養(yǎng)老嗎?

海南儋州房產(chǎn)網(wǎng),在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么,水榭丹堤公寓怎么樣,水榭丹堤房子會升值嗎?儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的“候鳥”老人都在儋州買房了,為什么這么多人選擇在海南儋州買房?除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的房子才最值錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場限購、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來最值錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、水榭丹堤房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價值成長的過程,儋州房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價值成長的過程。相對來說,投資具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,儋州房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、知道市場的“候鳥”老人都在水榭丹堤買房了,這說明一個問題,就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高??上攵?,海南水榭丹堤房價仍有增值空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價值,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了儋州房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

小編結(jié)語:儋州房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地,對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識,能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子??偟膩碚f,在水榭丹堤買房要早買,為什么?水榭丹堤買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。?!端康さ谭績r如何了?儋州的房子能升值嗎~》希望對您有所幫助。

團購電話:1808988470

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