買房威信：1808982847O

儋州房產增值潛力清楚多少？儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。恒大·海花島買房先明晰升值空間，在決定去不去恒大·海花島買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

恒大·海花島樓盤詳情

恒大·海花島看房熱線：400-654-6680（轉1351）

海南恒大·海花島樓盤詳情：恒大·海花島位于儋州市白馬井濱海新區海花島，物業公司是金碧物業有限公司海南分公司，物業費2.20元/平米/月。產權年限：住宅用地70，商業用地40年，綠化率35%，容積率2.1，樓盤規劃面積7651100平米。

恒大·海花島樓盤配套有輝華超市 (6公里)藝民超市 (6公里)全家易購生活超市 (2.1公里)好又多 (2.6公里)，周邊醫院有白馬井醫院 (4.5公里)排浦鎮醫院 (3公里)洋浦第一人民醫院分院 (9公里)，生活配套白馬井鎮市場 (4.5公里)排浦鎮市場 (3公里)工商銀行 (6公里)農業銀行 (6公里)白馬KTV (6公里)印象文華 (5公里)滿足堂養生會所 (7公里)壹加壹酒吧 (7公里)等公共配套。

海南新房漲值潛力

為什么這么多“候鳥”能在海南儋州買房？這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南儋州房價仍有增值空間。以現在海南儋州房產的價值，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。

儋州的房產概念就是養老房，海南儋州房地產漲價潛力明白多少？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州房子未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南儋州的房地產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，儋州房子未來會供不應求，不想升值都有點難。

恒大·海花島買房攻略2019

一、儋州購房政策

儋州購房政策：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍，首套房：首付比例30%。恒大·海花島買房要有儋州購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、儋州購房資格

儋州購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：不限購。儋州購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，儋州部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），恒大·海花島買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在儋州買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

恒大·海花島買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是投資，海南恒大·海花島是不是最好的選擇？是否滿足你的需求？

4、恒大·海花島房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

恒大·海花島購房優勢

2019 儋州購房指南

恒大·海花島房地產值得買嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 恒大·海花島買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：儋州環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，儋州樓盤列表，恒大·海花島樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 恒大·海花島樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 儋州買房攻略 陳霞建議：海南房地產，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南儋州的商品房升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想升值都有點難。

小編結語：儋州樓市季節性非常強，資產化特征明顯。儋州樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。

以上就是《儋州恒大·海花島買房不看攻略，亂買肯定后悔~》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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