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藍島·濱海康城(二期海岸公館)房價多少了?中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少藍島·濱海康城(二期海岸公館)購房者接踵而至。為何限購后儋州房價在陸續(xù)升值,藍島·濱海康城(二期海岸公館)的房子一天一個價。那么,藍島·濱海康城(二期海岸公館)值得買嗎?看看小編整理的數(shù)據(jù):
一、藍島·濱海康城(二期海岸公館)樓盤詳情
藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區(qū)(白馬井)中心大道(白馬井汽車站正對面),物業(yè)公司是,物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率27%,容積率3.24,樓盤規(guī)劃面積20065.7平方米。
藍島·濱海康城(二期海岸公館)樓盤配套:
【學(xué)校】白馬井中學(xué) (2公里)白馬井小學(xué) (3公里)旺仔幼兒園 (2公里 )
【購物】輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬家惠 (800米)
【醫(yī)院】白馬井醫(yī)院 (1.8公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (5公里)
【生活】白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.9公里)銀海商務(wù)酒店 (2公里)
【娛樂】閩鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)愛樂量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)
【餐飲】
藍島·濱海康城(二期海岸公館)買房優(yōu)勢:健身器材,溫泉游泳池,涼亭等。..
二、儋州買房政策
為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年儋州房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策;
限購政策實際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍。
對海南儋州購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
值得注意的是儋州限購,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對儋州的影響不會太大,因為根據(jù)儋州最新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南儋州限購政策下,藍島·濱海康城(二期海岸公館)購房首付比例是多少了?
藍島·濱海康城(二期海岸公館)購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買藍島·濱海康城(二期海岸公館)房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?
臻房網(wǎng):儋州進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在儋州的置業(yè)要求的,在藍島·濱海康城(二期海岸公館)買房并不是難事。
三、為啥限購后海南儋州房價還在升值?
1、儋州房價漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進儋州房價上漲的原因。
2、儋州基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,儋州房價在未來幾年是非漲不可。
3、儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,儋州的房子會越來越值錢,儋州新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,儋州房子未來是絕不愁升值出手的。
所以說,海南儋州的房子升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,儋州房子未來會供不應(yīng)求,不想升值都有點難。所以,限購后儋州房價能一直上升。。。
海南房地產(chǎn)優(yōu)勢:儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主,雖然海景不如東部好看,但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中,眾多項目已初具雛形。。。。海南儋州新房
小編結(jié)語:儋州房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地,對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識,能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說,在藍島·濱海康城(二期海岸公館)買房要早買,為什么?藍島·濱海康城(二期海岸公館)買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。《為什么儋州限購后,藍島·濱海康城(二期海岸公館)房價還不斷升值?》希望對您有所幫助。
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