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博亞茲·瀾鉑灣購買店面要注意什么？看完這幾個要點再投資！海南儋州商鋪 博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資平均收益率解析，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。海南實行全域限購政策，海南儋州商鋪還會升值嗎？！博亞茲·瀾鉑灣商鋪不限購，博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資收益率分析，博亞茲·瀾鉑灣商鋪仍舊能升值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、博亞茲·瀾鉑灣商鋪房價

博亞茲·瀾鉑灣樓盤位于海南省儋州市濱海新區濱海大道，綠化率41.87%，開發商是海南博亞茲投資有限公司，物業公司是海南博亞茲物業管理有限公司，越來越多人去海南儋州買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為儋州的房子的便宜，先來了解博亞茲·瀾鉑灣買房條件。

1、博亞茲·瀾鉑灣房價：21000元/平方米

2、博亞茲·瀾鉑灣售樓處：400-654-6680（轉1432）

3、博亞茲·瀾鉑灣樓盤地址：海南省儋州市濱海新區濱海大道

4、博亞茲·瀾鉑灣周邊配套：生活配套有工商銀行 (7公里)農業銀行 (7.5公里)艷陽海景酒店 (7公里)金海景酒店 (7公里)；周邊娛樂有水一方KTV (6公里)1+1KTV (6公里)愛樂量版式KTV (7公里)TT酒吧 (6公里)帝豪酒吧 (8公里)；周邊餐飲有鴻泰酒家 (6.5公里)新海景酒家 (6公里)沙縣小吃 (6公里)華萊士 (7公里)漁人碼頭 (2公里)川菜館 (2公里)；周邊商場有輝華超市 (6公里)億民超市 (6.5公里)萬家惠超市 (5..7公里)跨世紀電器城 (2公里)；醫院配套有白馬井醫院 (6.7公里)排浦鎮醫院 (2公里)洋浦第一人民醫院分院 (8公里)；

5、博亞茲·瀾鉑灣商鋪優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。

陳霞提醒：博亞茲·瀾鉑灣商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將博亞茲·瀾鉑灣商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠遠不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購買博亞茲·瀾鉑灣商鋪時應格外注意。

二、博亞茲·瀾鉑灣商鋪購房指南

1、博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資的目的：購買商業用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩定性。

2、博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資方向：純商業區內的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現在貴陽市很多地方純商業的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、博亞茲·瀾鉑灣投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業市場應運而生。

4、博亞茲·瀾鉑灣投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

三、博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資回報如何？

博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資講究的是長期回報，從目前國內外大型商業地產開發經驗來看，一個優質商鋪所獲得的長期租金收益遠遠高于初始投入。

對于博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉結合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進程的加速，區域市場從無到有，從小到大。包括區域人口的增加、居住社區的出現、道路開通、公共設施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當然，不是人人都能看準這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達到6%的物業算是很有投資價值，博亞茲·瀾鉑灣除了住宅投資，博亞茲·瀾鉑灣商鋪的投資也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的投資潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說博亞茲·瀾鉑灣商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。

如果投資博亞茲·瀾鉑灣的商鋪，開發商的素質包括其實力、能力、誠信度、專業度和知名度等等值得關注，這同商鋪投資回報是密切相關的。因為，這涉及到開發商未來對該商鋪的市場培育以及統一經營管理等問題。

小陳結語：隨著儋州環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。博亞茲·瀾鉑灣鋪面值得買嗎？博亞茲·瀾鉑灣在售商鋪多少錢一平米？博亞茲·瀾鉑灣商鋪投資建議及升值空間分析！博亞茲·瀾鉑灣購買店面要注意什么？看完這幾個要點再投資！，供大家參考。。。

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