團購V信：18089828470

海南房價多少？城市明珠值得投資嗎？儋州樓盤點評頻道為購房者共享“候鳥”們對儋州樓盤點評、海南城市明珠樓盤業主口碑、儋州買房哪里好？儋州買房必看置業指南等相關知識信息。2019 儋州房價一路飆升，城市明珠房子一天一個價，很多購房者最關心的問題：海南城市明珠房子有多大的升值空間？城市明珠值得投資嗎？小編一一為你解答。。。

一、城市明珠樓盤簡介：　　城市明珠項目位于海南省西部的儋州市，儋州坐擁山、林、湖、海、泉等優越自然資源，被譽為最適宜居住的首選地。在國際旅游島建設及西部大開發的推動下，與海口、三亞等一線城市相比，后起之秀的儋州房地產市場正處于政府大力扶持開發階段。處于價值洼地的儋州絕對是低成本、高品質養生渡假的新選擇。　　城市明珠項目位于儋州市中興大街東面至高點，是集行政、商業、教育、醫療為一體的新城核心區域。項目坐北朝南，南面是財政大樓，北臨文化廣場，東臨體育廣場，西側是儋州市中級人民法院，10分鐘即可到達儋州最繁華商業街。另外區域內還擁有完善的教育體系，那大一中、東坡學院等知名學府都在項目周邊，西部中心醫院、人民醫院等醫療配套齊備。　　項目占地18170㎡，建筑面積57675㎡，由五棟小高層組成，合計376套住宅。整體設計采用圍合式建筑，設有休閑長廊、兒童游樂區、老人活動廣場等十余處景點，讓家人在動靜間感受生活的樂趣。

城市明珠樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

越來越多內地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養老環境是一種孝心和回報的體現，對老人來說，一個安穩的養老環境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南城市明珠房價現在多少錢一平了？城市明珠房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是城市明珠樓盤詳情：

二、海南城市明珠樓盤詳情：城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，開發商是海南峰華房地產開發有限公司，物業公司是儋州家鴻物業管理有限公司，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率33%，容積率3.2，樓盤規劃面積18170平方米。

城市明珠均價：3800元/㎡

海南城市明珠鳥瞰圖

城市明珠樓盤配套：百佳匯超市 (4公里)大勇商業廣場 (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)，周邊醫院有西部中心醫院、人民醫院等。，生活配套位于儋州市最寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區，未來發展升值空間大。文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)等公共配套。

城市明珠樓盤賣點：整體設計采用圍合式建筑，設有休閑長廊、兒童游樂區、老人活動廣場等十余處景點，讓家人在動靜間感受生活的樂趣。。

三、城市明珠值得投資嗎？

城市明珠有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產的未來呢？“儋州房產值得投資嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南投資持觀望態度。儋州擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護，以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進。縱觀整個中國市場，從長遠來看，海南房地產毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。

1、9月29日，海南發布禁令，要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調控史上，這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型，剛需優先。海南卻反其道而行之，史無前例地“限小”，為什么？有一種說法，該禁令是為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常啊！

2、相比北上廣深的房子，城市明珠的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南，它面對的是來自全國各地的高凈值家庭。現在是旅游發展的黃金時代，但沒有任何一個旅游區域像海南一樣聚集了國內最多地產巨頭：萬科、恒大、碧桂園、融創、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口，但它是13億中國人的市場，所以你大可不必擔心自己成為接盤俠。著名經濟學家李稻葵曾判斷，未來有三個要素決定中國經濟地理大變革，分別是氣候、交通、人口。

3、除了“100㎡禁令”，海南還將逐步降低商品住宅的比重，海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發商品住宅。至此，海南的發展思路已極為明確，要從“量”向“質”躍升。對“老錢”們來說，這是一個積極的信號。同時，這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南，或將成為中國富豪的“冬季社交中心”。

4、國際旅游島，催生地產投資新熱點。稀缺資源保值地產的占有。作為國際旅游島的海南現在仍在發展建設中，隨著基礎設施的完善，人文環境的優化，服務水平的提高等都將帶來更高水準的奢華享受。儲蓄不保值，投資風險大，創業。。。綜合看來，投資海南島的房地產最有升值的保障。

5、霧霾天給內地的出行造成了困擾，藍天白云成奢侈品，大多數購房者沖著儋州清新的空氣、大海、陽光、沙灘前來海南投資購房置業。

6、隨著愈來愈多人群，對儋州環境優勢的認識和以“資源抵御危機，以價值規避風險”的休閑地產投資價值的認知。海南島的休閑地產價值將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。

7、中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的最佳選擇，老齡化問題是如今中國無法回避的話題，而且這種趨勢愈演愈烈！中國正步入未富先老的社會。據統計，目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數量，外加自然環境逐年惡化等因素的刺激，將會加快中國異地養老潮流的發展！在越來越多外部因素刺激驅動下，龐大的中國老齡化人口必將激發出異地養老的“意識之風”，定位為自然養老養生的海南島。

小編分析：城市明珠是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發現5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業的問題不妨交給專業的人幫你分析分析。

四、城市明珠樓盤用途

第一、城市明珠養老買房秘技：

1、生活：城市明珠日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：城市明珠離最近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：城市明珠生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、城市明珠度假購房精髓：

1、娛樂配套：度假是一種享受，城市明珠樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：城市明珠是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、城市明珠投資購房指南：

1、地段：城市明珠是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：城市明珠項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：儋州購房，無論是出于什么目的在儋州買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州房子信息是最全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南城市明珠買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：儋州房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！總而言之，城市明珠是值得投資的，房產投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。

購房TEL：18089828470

儋州房價消息，看看城市明珠你是否還買得起？此文由臻房小孔編輯，轉載請注明出處！http://m.sslonelr.cn/dingtai/189539.html