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一、中南西海岸買房攻略

中南西海岸買房攻略2019 ，中南西海岸買房是一件幸福但是有極其折磨人的過程，每一個外地人的買房經歷都是一個故事。

1、明確購房目的———為什么要在中南西海岸買房？海南買房一定要明確購房目的！是為了養老過冬，還是為了旅游度假，或是為了投資升值。

2、買房的資金準備———您準備用多少錢在中南西海岸買房？買房前需要無數遍地問自己兩個問題：為什么要在中南西海岸買房？到底需要什么樣的房子？先思考兩個方面的疑問，對多數購樓者都有所幫助，先知道買房前準備的資金數額，決定了買房中的一切重要行為。

3、買房的心理準備———中南西海岸是不是理想的居住地方？海南屬于度假房產，服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保值。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄;反之，值得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。

4、買房的選擇準備———查詢打聽中南西海岸樓盤信息與實地看盤。要了解儋州樓市狀況。在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產至關重要。找海南本地專業的置業顧問進行咨詢，當然不要忘了上網查查看。。。

5、買房的最終抉擇———確定購買目標：經過深思熟慮之后，對中南西海岸及周邊樓盤進行對比篩選。實地考查周邊小區的景觀、綠化等，這些與生活相關，更能體驗樓盤質量。

6、買房的談判階段———壓價與取得優惠：開發商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優惠、折扣、造就搶購態勢等，以低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。再次提醒，每個銷售團隊取得的獨家額外折扣是不同的。

7、中南西海岸樓盤優勢：中南西海岸作為海南西線首家引進國際醫療藍卡的社區，藍卡醫療體驗區已于2015年1月15日正式開放，社區業主可免費體驗藍卡醫療的體驗中南西海岸。

陳霞提醒：中南西海岸買房一是地段，二是品質，三是實用，具備這三條的房子入手要趁早，因為你看好，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇中南西海岸的房子置業養老，是個很不錯的選擇。

二、海南中南西海岸樓盤分析

中南西海岸地址在海南儋州市白馬井濱海新區第二組團，開發商是儋州中南房地產開發有限公司，物業公司是中南物業，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率36.63%，容積率1.49，樓盤規劃面積5002500㎡。

中南西海岸房價：15000元/平方米

中南西海岸售樓處：400-654-6680（轉1409）

中南西海岸樓盤地址：海南儋州市白馬井濱海新區第二組團

中南西海岸周邊配套：生活配套有工商銀行 (4公里)農業銀行 (4公里)郵政銀行 (4公里)艷陽海景酒店 (5公里)金海景酒店 (5公里）；周邊娛樂有閩鑫KTV (3公里)1+1KTV (4公里)愛樂量版式KTV (5公里)TT酒吧 (4公里)帝豪酒吧 (6公里)；周邊餐飲有漁人碼頭 (100米)川菜館 (100米)沙縣小吃 (4公里)華萊士 (5公里)；周邊商場有小區生活超市 (30米)跨世紀電器城 (30米)輝華超市 (4.2公里)萬家惠超市 (4公里)；醫院配套有白馬井醫院 (4公里)排浦鎮醫院 (4.3公里)洋浦第一人民醫院分院 (7公里)；

中南西海岸憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南儋州過冬，致使海南儋州房產項目的購買需求量變大，最終很有可能會觸發儋州房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，中南西海岸的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

中南西海岸團購熱線：18089828470（陳經理）

三、儋州房價還要漲值

儋州房價如何？很多人因為儋州房價有波動不敢買房，儋州房價高了怕跌了虧，儋州房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海南儋州房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是儋州房價卻在哪里一直漲。值得提醒的是，海南儋州房價還要一直上漲，中南西海岸買房一定要抓緊。我們先來了解一下最新儋州房價：

2019 年最新海南房價儋州房價均價11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。小陳認為，2019 年儋州的房價，還將緩慢上漲。

儋州買房優勢：儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于?？谌齺啞鴥鹊禺a龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

陳霞提醒：中南西海岸買房一定要多看購房攻略。了解儋州城市發展及規劃，儋州房價上漲的因素。

四、中南西海岸樓盤用途

第一、中南西海岸養老買房訣巧：

1、生活：中南西海岸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：中南西海岸離最近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：中南西海岸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、中南西海岸度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，中南西海岸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：中南西海岸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、中南西海岸投資購房秘籍：

1、地段：中南西海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：中南西海岸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：儋州房產，無論是出于什么目的在海南儋州購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的儋州房地產信息是最全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南中南西海岸買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小陳結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。各位外地人到海南中南西海岸買房的時候，根據自身的判斷和需求，切勿盲目跟隨。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南中南西海岸樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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