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儋州·亞瀾灣交房時間！儋州·亞瀾灣買房時，大家最關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。儋州·亞瀾灣什么時候交房？儋州·亞瀾灣交房時間表，儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），開發商是儋州晉發房地產開發有限公司，物業公司是安居樂物業管理公司，下面是儋州儋州·亞瀾灣樓盤交房日期的介紹。

一、儋州·亞瀾灣概述

儋州·亞瀾灣買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。儋州·亞瀾灣交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟儋州·亞瀾灣新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？

交房面積包含儋州·亞瀾灣房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。儋州·亞瀾灣交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

海南儋州·亞瀾灣樓盤詳情：儋州·亞瀾灣位于那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側），開發商是儋州晉發房地產開發有限公司，物業公司是安居樂物業管理公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率46.85%，容積率2.9，樓盤規劃面積45660平方米。

儋州·亞瀾灣房價：4000元/平方米

儋州·亞瀾灣售樓處：400-654-6680（轉588）

儋州·亞瀾灣樓盤地址：那大新區園地路與北部灣大道交匯處（西部中心醫院側）

交房時間：2014-12-28

儋州·亞瀾灣團購熱線：18089828470（陳經理）

儋州·亞瀾灣優勢：亞瀾灣采用泰式王室園林風格設計，綠地率高達46%，7棟24-30層精品建筑圍合成面積約3萬平米的巨型中央花海，建筑首層采用“全架空層”設計，活動場所“贈送”給業主。

二、儋州·亞瀾灣交房時應該注意什么？

交房面積

1·儋州·亞瀾灣交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·儋州·亞瀾灣房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·儋州·亞瀾灣房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

儋州·亞瀾灣交房時應該注意什么

1·儋州·亞瀾灣最早交房時間：2014-12-28

2·一般也就是兩大方面，分為儋州·亞瀾灣房屋的質量問題與儋州·亞瀾灣房屋的建筑面積問題。

3·儋州·亞瀾灣房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

4·儋州·亞瀾灣房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

5·儋州·亞瀾灣房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％最低值以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、儋州·亞瀾灣交房流程是什么？

1．儋州·亞瀾灣新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．儋州·亞瀾灣新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注儋州·亞瀾灣面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．儋州·亞瀾灣業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對儋州·亞瀾灣新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發企業交納儋州·亞瀾灣新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．儋州·亞瀾灣業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．儋州·亞瀾灣業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

總而言之，儋州·亞瀾灣新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完儋州新房交房的所有流程。

四、儋州房地產優勢

1、儋州房產優勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

2、儋州房價升值潛力

A、儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養老，則是一個絕佳的選擇。

B、儋州作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南儋州自然環境無比優越。海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度最高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區之一。

C、海南儋州擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。隨著“國際旅游島”的建設，海南島儋州的“休閑地產”將進入一個全新的發展階段，而海南的交通也在努力的建設中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產的投資的前景將不可估量。

三、儋州哪些樓盤還能買

儋州樓盤是否有投資潛力？儋州·亞瀾灣周邊哪些樓盤還值投資，儋州房子會升值嗎？由于海南儋州房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么新房還值得買，僅供參考！。

1、吉報海花盛景 均價11400元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市白馬井濱海新區中心大道與中一橫路交匯。

2、城市明珠 均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面。

3、中央銀座公館 均價4200元/㎡，樓盤地址：儋州市那大建設路4號。

4、水岸名都2期 均價10500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市文化北路。

5、海南·鳳凰谷 均價10000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區。

6、恒力春天 均價7000元/㎡，樓盤地址：儋州市東三路與擬建中的北二路交匯處。

7、兆南熙園 均價9400元/㎡，樓盤地址：儋州市城區主干道中興大道西北處伏波路和科技路 。

8、匯元·幸福森林 均價9800元/㎡，樓盤地址：北部灣大道儋州黃岡實驗學校（斜對面）。

9、萬通城中匯 均價14000元/㎡，樓盤地址：儋州市那大鎮云月路（原工業大道）西北側。

10、碧桂園雪茄風情小鎮 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南G98環島西線高速光村出口處。

海南儋州房子，想在海南儋州·亞瀾灣買房，特別是兼顧投資需求的群體，儋州未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

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