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天來泉斯道莊園該不該買？儋州的房子定位于度假房產，注重天來泉斯道莊園度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。天來泉斯道莊園房價走勢2018最新消息，儋州市房價還陸續漲值，天來泉斯道莊園新房合適買嗎？今天就來說說大家比較關心的海南儋州市天來泉斯道莊園2018年房價趨勢，及2018年儋州房價會不會漲，下面是天來泉斯道莊園樓盤詳細的介紹。

一、天來泉斯道莊園概述

天來泉斯道莊園均價：待定元/㎡

天來泉斯道莊園地址：儋州藍洋溫泉度假區內

開盤：2018年7月26日

交房：2020年

目前處于在售狀態。

天來泉斯道莊園規劃

規劃面積：154666.67平米

建筑面積：155330.77平米

總  棟  數：9棟棟

規劃戶數：2024戶

天來泉斯道莊園樓盤配套

【生活配套】：蘭洋信用社 464米 中國工商銀行ATM(藍洋溫泉大河花） 465米 郵政儲蓄24小時自助銀行服務 536米

【娛樂配套】：海航藍洋溫泉度假村-夜總會 150米 緣聚KTV娛樂城 460米 廣之源娛樂休閑中心 512米

【餐飲配套】：大眾快餐店 472米 溫泉大排檔 533米 鳳凰谷·康帝度假酒店-西餐廳 678米

【購物配套】：正和堂 387米

【醫院配套】：海南農墾藍洋醫院 788米 三甲醫院—西部中心醫院 儋州市第一人民醫院

二、儋州房價走勢如何？

想知道2018年天來泉斯道莊園房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南儋州房價走勢：

2018年最新海南儋州房價均價11836元/㎡，環比上月：↑1.53%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控儋州樓市，但是儋州房價沒降下來過；可見，在短期內，儋州房價不會出現下降的可能。

海南儋州房價走勢

儋州房價：11836元/㎡，環比上月：上漲1.53%。

交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達。

平均氣溫：23.5℃

儋州優勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

三、天來泉斯道莊園新房還能投資嗎？

1、其實就算我們不看海南儋州房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出天來泉斯道莊園小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，天來泉斯道莊園得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在天來泉斯道莊園，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待天來泉斯道莊園房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是儋州房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。

為何海南儋州市房價照樣漲值？

關于天來泉斯道莊園房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，天來泉斯道莊園房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，天來泉斯道莊園房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、為何天來泉斯道莊園房價天天漲

海南儋州市購房，為什么天來泉斯道莊園房價上漲這么快？儋州的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以儋州的房價肯定還會繼續上漲。

天來泉斯道莊園樓盤升值潛力怎么樣？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，天來泉斯道莊園的房子會越來越值錢，天來泉斯道莊園新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南天來泉斯道莊園的新房升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態環境，不想升值都有點難。

海南儋州房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，海南天來泉斯道莊園房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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