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西錦城新房還值得買嗎？儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。西錦城房價走勢2018最新消息，海南儋州房價照樣上升，西錦城升值快嗎？今天就來說說大家比較關心的儋州市西錦城2018年房價走勢，及2018年儋州房價會不會漲，下面是西錦城樓盤詳細的介紹。

一、西錦城樓盤詳情

西錦城均價：待定元/㎡

西錦城地址：海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁）

開盤：2017年12月31日

交房：2018年12月31日

目前處于在售狀態。

西錦城規劃

規劃面積：25884.27平米

建筑面積：48413.42平米

總  棟  數：2棟棟

規劃戶數：287戶

西錦城樓盤配套

【生活配套】：中國建設銀行(儋州支行) 2.8公里 上海藝星美發燙染 3.3公里 時光廊休閑會所 2.4公里

【娛樂配套】：家樂迪量販式KTV(中興大街店) 2.3公里 天下客網咖 2.9公里

【餐飲配套】：洛哈斯休閑主題餐廳 3.6公里 肯德基 2.9公里 新英灣大排檔 3.3公里

【購物配套】：那大商場 3.2公里 六合市場 3.5公里 紅旗市場 4.4公里

【醫院配套】：儋州市中醫醫院 2.1公里 海南省第二工人醫院 4.7公里 儋州市人民醫院 4.7公里

二、儋州房價走勢如何？

想知道2018年西錦城房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南儋州房價走勢：

2018年最新海南儋州房價均價11836元/㎡，環比上月：↑1.53%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控儋州樓市，但是儋州房價沒降下來過；可見，在短期內，儋州房價不會出現下降的可能。

海南儋州房價走勢

儋州房價：11836元/㎡，環比上月：上漲1.53%。

交通狀況：距海口2小時，高速公路即可到達。

平均氣溫：23.5℃

儋州優勢：儋州那大鎮東西發展擴張，東部是市政辦公集中的地方，也是重點發展商業地產的區域，目前已有數個商業中心落戶在此。購房主力來自本地剛需和外地養老度假。那大鎮西部主要發展宜居地產，有多個公園規劃或建成。

三、西錦城商品房還可以買嗎？

1、其實就算我們不看海南儋州房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出西錦城小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，西錦城得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，儋州房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到儋州過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在西錦城，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到儋州租房，加大了對儋州小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對儋州小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，儋州小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在儋州或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待西錦城房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是儋州房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。

為何儋州市房價還在漲？

關于西錦城房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，西錦城房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，西錦城房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、2018西錦城購房攻略

西錦城房子還能升值嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018西錦城買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：儋州市環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，儋州樓盤列表，西錦城樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。西錦城樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。

2018儋州買房攻略 王偉建議：海南儋州房地產，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南儋州的新房升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想升值都有點難。

如果朋友們對儋州的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析西錦城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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