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??海南房價不斷上漲，買鴻信南茶御景房子還是買門面好？海南儋州商鋪 鴻信南茶御景商鋪投資營收率解讀，儋州是當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。儋州也是海南第三大城市，僅次于海口三亞。國內地產龍頭恒大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。海南實行全域限購政策，儋州商鋪升值快嗎？！鴻信南茶御景商鋪不限購，鴻信南茶御景商鋪投資受益率解讀，鴻信南茶御景商鋪仍然能升值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、鴻信南茶御景商鋪概述

鴻信南茶御景樓盤位于海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處，綠化率40%，開發商是海南萊唐實業有限公司，物業公司是瓊海家鴻物業管理有限公司，越來越多人去海南儋州買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為儋州的房子的便宜，先來了解鴻信南茶御景購房條件。

1、鴻信南茶御景房價：9500元/平方米

2、鴻信南茶御景售樓處：400-654-6680（轉1598）

3、鴻信南茶御景樓盤地址：海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處

4、鴻信南茶御景周邊配套：醫院配套有三甲級海南省農墾醫院那大分院；

5、鴻信南茶御景商鋪優勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

陳霞提醒：鴻信南茶御景商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將鴻信南茶御景商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠遠不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購買鴻信南茶御景商鋪時應格外注意。

二、鴻信南茶御景商鋪購房指南

1、鴻信南茶御景商鋪投資的目的：購買商業用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩定性。

2、鴻信南茶御景商鋪投資方向：純商業區內的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現在貴陽市很多地方純商業的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、鴻信南茶御景投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業市場應運而生。

4、鴻信南茶御景投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。

三、鴻信南茶御景商鋪投資回報如何？

鴻信南茶御景商鋪投資講究的是長期回報，從目前國內外大型商業地產開發經驗來看，一個優質商鋪所獲得的長期租金收益遠遠高于初始投入。

對于鴻信南茶御景商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉結合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進程的加速，區域市場從無到有，從小到大。包括區域人口的增加、居住社區的出現、道路開通、公共設施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當然，不是人人都能看準這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達到6%的物業算是很有投資價值，鴻信南茶御景除了住宅投資，鴻信南茶御景商鋪的投資也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的投資潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說鴻信南茶御景商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。

如果投資鴻信南茶御景的商鋪，開發商的素質包括其實力、能力、誠信度、專業度和知名度等等值得關注，這同商鋪投資回報是密切相關的。因為，這涉及到開發商未來對該商鋪的市場培育以及統一經營管理等問題。

小陳結語：隨著儋州環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。鴻信南茶御景鋪面值得買嗎？鴻信南茶御景在售商鋪多少錢一平米？鴻信南茶御景商鋪投資建議及升值空間分析！??海南房價不斷上漲，買鴻信南茶御景房子還是買門面好？，供大家參考。。。

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