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為啥都在儋州買房？衍宏萬國大都會未來能升值嗎~衍宏萬國大都會買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從儋州房產小白變成儋州房產專家。為何都在海南買房？海南衍宏萬國大都會買房養老房靠譜嗎？衍宏萬國大都會是不是真的有這么好？儋州購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析外地人選擇衍宏萬國大都會的原因！

一、海南衍宏萬國大都會買房養老房靠譜嗎？

衍宏萬國大都會位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口，開發商是儋州衍宏萬國大都會商業有限公司，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率23.73%，容積率3，樓盤規劃面積。衍宏萬國大都會房子是不是適合養老？有多大的升值空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

衍宏萬國大都會購房熱線：18089828470（陳經理）

1、衍宏萬國大都會樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口

2、生活是否方便？既然我們在衍宏萬國大都會買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在衍宏萬國大都會買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。衍宏萬國大都會養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，海口的生活配套、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。王偉提醒，衍宏萬國大都會醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是最合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，如果衍宏萬國大都會買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管衍宏萬國大都會未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，儋州房價自然會越來越高。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、衍宏萬國大都會買房養老房靠譜嗎？為何都在衍宏萬國大都會買房？我們先來看看其他業主怎么說。。。。衍宏萬國大都會樓盤點評：

【貴州】秦女士：衍宏萬國大都會限購嗎，外地的能買嗎？——點評日期：2020-02-16

【貴州】黃先生：想買，天津的可以買嗎?。。≈赖恼埢卮?font color="999999">——點評日期：2019-10-31

【貴州】朱女士：聽朋友介紹的這個樓盤，近也一直在關注這一塊的房子，——點評日期：2019-10-30

【甘肅】昌先生：在海南從東到西、從南到北轉遍了，才選購了衍宏萬國大都會樓盤的77.7平方米的兩居室。準備退休后與老伴來這住，享受晚年，免得在京呼吸霧霾。通風，估計夏季也不用開空調，據說這里的水還富含抗癌元素硒，但愿也能和這里人一樣長壽。就是沒看見海鮮市場在哪里，但愿也不遠，就愛吃海鮮。——點評日期：2019-10-30

【湖南】潘先生：挺滿意的一個樓盤，環境好，生活便利，空氣清新，跟幾個朋友一起來看的，戶型很理想哦，采光通風都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，環境很清靜，價格個人認為沒有很大的優勢，但是小洋樓跟附近的綠化確實很棒——點評日期：2019-10-30

【寧夏】薛先生：上次跟朋友去看了衍宏萬國大都會，環境，交通也很不錯，配套設施也還不錯，就是價格我覺得太高。——點評日期：2019-10-29

【青?！恐x女士：現在房價是多少？準備去看看。。。。——點評日期：2019-10-29

【黑龍江】彭女士：有裝修嗎，是精裝還是簡裝？請回話哦。——點評日期：2019-10-29

【湖南】汪女士：賣得挺好，挺安靜的，綠化高，房子設計的不錯，精致美觀，價錢也合理，是性價比比較高的樓盤。 ——點評日期：2019-10-29

【山東】范女士：環境不錯適合養生，今天和朋友去看了幾個戶型也還都不錯，下次想再去看看，周邊配套什么的看看發展怎么樣——點評日期：2019-07-30

二、怎么北方人都在儋州買房？

購房者在儋州買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，儋州是海南發展比較成熟的一個片區，儋州擁有稀缺優質自然資源儋州綜合來說非常適合:度假型，投資型，養老型，衍宏萬國大都會真的就是這么好，儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。海南儋州的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價值被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當儋州的房子5000元一平米的時候，儋州大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當儋州房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，儋州房子的價值屬性也起了重要作用。所以，有購房條件的北方人都在海南買了房子。

2、儋州買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越值錢。如果儋州房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制儋州房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為儋州房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。在衍宏萬國大都會生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受儋州的優質空氣。

3、儋州買房優劣勢分析：儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來儋州買房度假的原因之一。

4、儋州房產優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

三、衍宏萬國大都會買房條件：

衍宏萬國大都會買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在衍宏萬國大都會購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"衍宏萬國大都會房產價值被低估，衍宏萬國大都會房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南最具中國蔚藍資產，放眼全國，環境、資源優勢無可比擬、復制，未來前途無量。

加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南衍宏萬國大都會房價來看，海南目前房子現在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。

小編結語：儋州屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保值。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。2018儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲，所以說，衍宏萬國大都會買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南衍宏萬國大都會樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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