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海南購房分析：2020你該來海南海岸漫谷買房了，知道為什么嗎？隨著儋州環境+配套的不斷改善，海岸漫谷房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是儋州氣候爽，冬天暖和。為啥都在儋州買房？海南海岸漫谷買房養老房靠譜嗎？海岸漫谷是不是真的有這么好？儋州購房優勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析外地人選擇海岸漫谷的原因！

一、海南海岸漫谷買房養老房靠譜嗎？

海岸漫谷位于儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處，開發商是海南省儋州海岸置業有限公司，物業公司是海南海岸物業管理有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規劃面積23218.6平方米。海岸漫谷房子是不是適合養老？有多大的升值空間。王偉提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海岸漫谷購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海岸漫谷樓盤地址：儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處

2、生活是否方便？既然我們在海岸漫谷買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。花錢買健康,不如投資儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海岸漫谷買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業和化工業,所以水質是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,海岸漫谷的房價上漲是必然。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海岸漫谷人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，海岸漫谷水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海岸漫谷屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海岸漫谷都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海岸漫谷過冬。王偉提醒，海岸漫谷醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是最合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，海岸漫谷的土地越來越少，當海岸漫谷新房開發到一定的規模后，海岸漫谷的房子會越來越值錢，海岸漫谷新房越來越稀缺。海岸漫谷的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海岸漫谷未來是絕不愁升值出手的。王偉建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南儋州陽光是比較充足的，2016年11月至今，雖然政府通過政策調控儋州樓市，但是儋州房價沒降下來過；可見，在短期內，儋州房價不會出現下降的可能。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海岸漫谷買房養老房靠譜嗎？怎么都在海岸漫谷買房？我們先來看看其他“候鳥”怎么說。。。。海岸漫谷樓盤點評：

【河南】施女士：我已經買了，環境超好，物業也很好，喜歡這一片大自然的寧靜——點評日期：2020-02-16

【山東】龐女士：小區環境也很贊，有酒店、餐廳等配套，度假不錯~——點評日期：2019-10-31

【青海】尹女士：這幾天在海南連著看房子，去過文昌，?？?，萬寧，最終確定買在海岸漫谷，主要看小區綠化好，周邊有菜場，超市，生活基本配套完善，小區入住率高，有人氣，是個度假養老的好樓盤。——點評日期：2019-10-30

【甘肅】殷女士：今天過來幫朋友看了項目，海岸漫谷的一房都可以做到南北通透，而且戶型方正，還帶精裝，看了園林綠化，就像住在公園一樣，很棒的小區。——點評日期：2019-10-30

【湖南】羅女士：實地考察，感覺很不錯，交通便利，周邊配套也齊全，喜歡的是旁邊有公園，想著以后住在這兒，去公園逛一逛，而且升值空間也大。很不錯——點評日期：2019-10-30

【河北】鄒女士：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農貿市場，醫院。小區綠化也不錯，適合養老生活。——點評日期：2019-10-29

【湖南】呂先生：這個樓盤的地段很不錯，交通特別方便，環境也不錯，爸媽很喜歡！——點評日期：2019-10-29

【甘肅】潘女士：樓盤不錯，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了48平米小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養老居住，價位適中，環境綠色一片——點評日期：2019-10-29

【江蘇】魏女士：想海南買房養老的時候，對于海南買房信息一片茫然，不知道從何下手，于是在網上接觸到了王偉團隊，服務很周到，態度很好，很專業，還很注意細節，小陳根據我的需求和想法快速的給我整理了幾個樓盤信息，然后客觀的給我們分析了其中的利弊（當然分析的是否全面到位還得需要時間來衡量），后來約好看房的過程中王偉團隊(威信18O8982847O)的服務都給了我非常好的看房體驗。——點評日期：2019-10-29

【河南】方先生：有裝修嗎，是精裝還是簡裝？請回話哦。——點評日期：2019-07-30

二、怎么外地人都在海南儋州買房？

業主在儋州買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，儋州的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。儋州綜合來說非常適合:度假型，投資型，養老型，海岸漫谷真的就是這么好，儋州有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、儋州房價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。海南儋州房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要儋州房價下降幾乎不可能。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在儋州買了房子。

2、儋州買房的好處：儋州四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南儋州房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分投資。在海岸漫谷生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受儋州的優質空氣。

3、儋州買房優劣勢分析：儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。

4、儋州房產優勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合投資。

三、2020儋州買房指南

海岸漫谷新房還可以買嗎？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來儋州買房定居。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020海岸漫谷買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：儋州環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，儋州樓盤列表，海岸漫谷樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。海岸漫谷樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。

2020儋州買房攻略 王偉建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！儋州沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。海南儋州的房地產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想升值都有點難。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。2018儋州養老配套日益完善，儋州房價將一路高漲，所以說，海岸漫谷買房養老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海岸漫谷樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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