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水榭丹堤養(yǎng)老過(guò)冬投資價(jià)值怎么樣?北方人買(mǎi)房賺大了!氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì),常被人忽略。但是,對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海,氣候潮濕,這是很多外地客戶(hù)擔(dān)心的地方。但是,儋州位于海南西部,氣候相對(duì)干燥,非常適合居住。特別需要指出的是,因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛D鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。為何儋州房?jī)r(jià)漲值如此快?“候鳥(niǎo)”如何在水榭丹堤買(mǎi)房?如今水榭丹堤買(mǎi)房是賺還是虧?海南水榭丹堤房?jī)r(jià)走勢(shì)信息,北方人儋州買(mǎi)房怎么選,水榭丹堤樓盤(pán)詳情,水榭丹堤樓盤(pán)地址,水榭丹堤全面解讀,王偉(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、水榭丹堤升值空間分析解讀!
水榭丹堤升值空間分析解讀!水榭丹堤地址在海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道,毗鄰松濤干渠景觀帶),開(kāi)發(fā)商是儋州易順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是儋州平頂物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年大產(chǎn)權(quán)房年,綠化率40%,容積率2.73,樓盤(pán)規(guī)劃面積80000平方米,那么,水榭丹堤房子適合養(yǎng)老嗎?水榭丹堤的升值因素有哪些?下面給大家分析海南水榭丹堤升值因素!
1、水榭丹堤買(mǎi)房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,海南四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。水榭丹堤人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水榭丹堤水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。水榭丹堤屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在水榭丹堤都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到水榭丹堤過(guò)冬。
2、水榭丹堤買(mǎi)房旅游度假:旅游度假房產(chǎn),國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買(mǎi)性,其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的,水榭丹堤擁有美麗的環(huán)境:海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份,海南全長(zhǎng)約33公里的興隆國(guó)家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開(kāi)放,吸引大批省內(nèi)外騎行愛(ài)好者,成為新的休閑旅游熱點(diǎn),擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種,堪稱(chēng)“百花園”的一大展示窗口。
3、水榭丹堤買(mǎi)房投資升值:在水榭丹堤買(mǎi)房,表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,土地資源是有限的,且是不可再生的,這也就意味著,而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且,海南一直以生態(tài)省著稱(chēng),實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度,要求海南的空氣只能變好,不能變差。水榭丹堤房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。
4、樓盤(pán)位置、氣候如何?水榭丹堤樓盤(pán)位于海南省儋州市北部灣大道3公里處(緊靠儋州北部灣大道,毗鄰松濤干渠景觀帶),交通有距儋州市政府1.5公里,周邊東至體育公園,南至儋州市文化廣場(chǎng),海口西站每天15分鐘一班 海口—那大的海汽快車(chē);儋州市內(nèi)有多路公交線路即將開(kāi)通儋州氣候:熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候,年平均氣溫23.5℃。水榭丹堤樓盤(pán)位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼
5、水榭丹堤周邊配套有哪些?周邊商場(chǎng)有億滿超市 (2.3公里)百佳匯大超市 (2.5公里)大勇商業(yè)廣場(chǎng) (2.7公里)那大商場(chǎng) (3公里),周邊醫(yī)院有西部中心醫(yī)院 (500米)儋州市中醫(yī)院 (3公里)人民醫(yī)院 (2.7公里)現(xiàn)代醫(yī)院 (2.5公里),周邊學(xué)校有那大第四中學(xué) (5公里)儋州第五中學(xué) (1.1公里)和慶中學(xué) (3.5公里)海之南實(shí)驗(yàn)小學(xué) (500米)正大陽(yáng)光中學(xué) (1.4公里),生活配套有農(nóng)村信用社儋州支行 (3.4公里)海航新天地大酒店 (2公里)儋州富地大酒店 (4公里)怡心花園市場(chǎng) (1.2公里),娛樂(lè)配套有體育公園 (800米)文化廣場(chǎng) (1.5公里)森林酒吧 (1.5公里),餐飲有等公共配套。
6、水榭丹堤是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房,就是看中水榭丹堤得天獨(dú)厚的天然資源,水榭丹堤買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老,有的為了投資,至于如何選擇合適的房子,在配套設(shè)施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套,比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等,雖然這些配套看起來(lái)不起眼,但是卻和我們生活息息相關(guān),為了日常需求方便,配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南水榭丹堤養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
一句話總結(jié),旅游度假是一種純粹的消費(fèi),但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值,這種投資價(jià)值不管是從短期,還是中長(zhǎng)期看,水榭丹堤投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。
二、為何儋州房?jī)r(jià)漲如此猛?
為什么儋州房?jī)r(jià)漲值如此快?很多人因?yàn)橘僦莘績(jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買(mǎi)房,儋州房?jī)r(jià)高了怕跌了虧,儋州房?jī)r(jià)跌了怕買(mǎi)了更虧。如今,“候鳥(niǎo)”老人最關(guān)心的問(wèn)題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎?目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看,海南儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變!我們先來(lái)了解一下最新儋州房?jī)r(jià):
1、2020儋州房?jī)r(jià)會(huì)怎樣?海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11558元/㎡,海南儋州的房?jī)r(jià),在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)值被重新定義。也就是說(shuō),霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因,而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)儋州的房子5000元一平米的時(shí)候,儋州大大小小樓盤(pán)無(wú)人問(wèn)津,甚至大減價(jià)都沒(méi)人買(mǎi)。當(dāng)儋州房?jī)r(jià)一漲再漲,看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候,來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外,儋州房子的價(jià)值屬性也起了重要作用。很多人一直在觀望,海南儋州房?jī)r(jià)漲也不買(mǎi)跌也不買(mǎi),直到失去購(gòu)房資格,但是海南房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。
2、未來(lái)儋州房?jī)r(jià)趨勢(shì):未來(lái)儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變,隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善,儋州房?jī)r(jià)將一路高漲,海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著儋州未來(lái),準(zhǔn)備購(gòu)房純投資,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好儋州,準(zhǔn)備在儋州發(fā)展的,而這些人來(lái)儋州后,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶(hù)后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南儋州的房產(chǎn)有沒(méi)有升值空間?簡(jiǎn)單說(shuō)就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。
3、啥原因海南房?jī)r(jià)上升這樣猛?儋州房?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析,為啥海南房?jī)r(jià)上漲那么快,面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,儋州買(mǎi)房者普遍處于兩種狀態(tài),一是儋州房?jī)r(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買(mǎi)不起;二是,樓市普遍低迷,儋州房?jī)r(jià)走向難測(cè),不敢買(mǎi)。其實(shí),買(mǎi)房者無(wú)需糾結(jié),一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明儋州房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 無(wú)論未來(lái)水榭丹堤房?jī)r(jià)漲跌如何,還是會(huì)有大量養(yǎng)老過(guò)冬需求者進(jìn)入,儋州房?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。
王偉提醒:水榭丹堤買(mǎi)房一是地段,二是品質(zhì),三是實(shí)用,具備這三條的房子入手要趁早,因?yàn)槟憧春茫瑒e人更看好。擁有這樣的房子,一旦想出手,十分容易。如果在海南定居的話,資金充裕的情況下,選擇水榭丹堤的房子置業(yè)養(yǎng)老,是個(gè)很不錯(cuò)的選擇,水榭丹堤買(mǎi)房還是要早買(mǎi),僅供大家參考。
三、水榭丹堤購(gòu)房政策:
水榭丹堤限購(gòu)政策:非本省戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí),非本省戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。
海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在水榭丹堤購(gòu)房,以家庭為單位可以買(mǎi)一套房,不要買(mǎi)多,全國(guó)人都能買(mǎi)一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"水榭丹堤房產(chǎn)價(jià)值被低估,水榭丹堤房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
海南因?yàn)槭锹糜尉包c(diǎn),所以有很多的人都會(huì)選擇在海南水榭丹堤買(mǎi)房,但是現(xiàn)在海南的是限購(gòu)政策是比較嚴(yán)格的,如果外地人在水榭丹堤買(mǎi)房,是需要滿足條件才能在水榭丹堤買(mǎi)房的。首先要有當(dāng)?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個(gè)人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買(mǎi)一套房子。并且在海南購(gòu)買(mǎi)房還需要有穩(wěn)定的工作和收入,現(xiàn)在從事的工作超過(guò)一年以上。沒(méi)滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南水榭丹堤買(mǎi)房子的。
小陳結(jié)語(yǔ):海南是我國(guó)僅存的一片凈土,是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,儋州水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。2020年海南水榭丹堤還是值得投資,儋州房產(chǎn)未來(lái)前景更是值得期待!水榭丹堤養(yǎng)老過(guò)冬投資價(jià)值怎么樣?北方人買(mǎi)房賺大了!,供大家參考。。。
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水榭丹堤養(yǎng)老過(guò)冬投資價(jià)值怎么樣?北方人買(mǎi)房賺大了!此文由臻房小孫編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://m.sslonelr.cn/dingtai/179854.html