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“候鳥(niǎo)”老人如何在儋州買房？偉業(yè)西城國(guó)際房?jī)r(jià)為什么升值如此快！由于儋州的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)偉業(yè)西城國(guó)際買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格最低的購(gòu)買！為啥海南房?jī)r(jià)漲這么急？北方人怎樣在偉業(yè)西城國(guó)際買房？2020偉業(yè)西城國(guó)際買房是賺還是虧？海南偉業(yè)西城國(guó)際房?jī)r(jià)走勢(shì)信息，北方人儋州買房怎么選，偉業(yè)西城國(guó)際樓盤詳情，偉業(yè)西城國(guó)際樓盤地址，偉業(yè)西城國(guó)際全面解讀，王偉（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、偉業(yè)西城國(guó)際買房還要徘徊嗎？

偉業(yè)西城國(guó)際買房還要徘徊嗎？偉業(yè)西城國(guó)際地址在儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))，開(kāi)發(fā)商是海南中方投資有限公司，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率45%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積20003.4平方米，那么，偉業(yè)西城國(guó)際房子適合養(yǎng)老嗎？偉業(yè)西城國(guó)際的升值因素有哪些？下面給大家分析海南偉業(yè)西城國(guó)際升值因素!

1、偉業(yè)西城國(guó)際買房生態(tài)養(yǎng)老：首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性，偉業(yè)西城國(guó)際養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

2、偉業(yè)西城國(guó)際買房旅游度假：旅游度假房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南是具有極高可買性，其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的，在偉業(yè)西城國(guó)際買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上偉業(yè)西城國(guó)際生態(tài)環(huán)境，偉業(yè)西城國(guó)際房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、偉業(yè)西城國(guó)際買房投資升值：在偉業(yè)西城國(guó)際買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在偉業(yè)西城國(guó)際買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南偉業(yè)西城國(guó)際的房產(chǎn)升值空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

4、樓盤位置、氣候如何？偉業(yè)西城國(guó)際樓盤位于儋州城北廣場(chǎng)花園項(xiàng)目地(海南儋州市那大城北新區(qū))，交通有距離儋州市政府、儋州市博物館不到1000米，僅5分鐘車程；距儋州車站1500米，車程8分鐘；距蘭洋溫泉15公里，車程15分鐘；距省會(huì)海口128公里，車程90分鐘；距三亞280公里，車程150分鐘； 2015年西線高鐵開(kāi)通后從儋州至?？?0分鐘，至三亞100分鐘；距王五鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)50公里，車程30分鐘（預(yù)計(jì)2020年完工）；儋州氣候：熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃。偉業(yè)西城國(guó)際樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼

5、偉業(yè)西城國(guó)際周邊配套有哪些？周邊商場(chǎng)有億滿超市 (5.7公里)家家樂(lè)超市 (4.5公里)百佳匯超市 (4公里 )大勇商場(chǎng) (3.5公里)，周邊醫(yī)院有那大人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、那大公社醫(yī)院、海南西部中心醫(yī)院(耗資5.8億打造三甲級(jí)醫(yī)院），周邊學(xué)校有那大七小、雙龍中學(xué)、儋州二中，生活配套有新天地大酒店、泛華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、家樂(lè)福超市、農(nóng)行、建行、工行、郵政儲(chǔ)蓄等。，娛樂(lè)配套有儋州文化廣場(chǎng) (100米)恒大影城 (900米)森林酒吧 (100米)，餐飲有等公共配套。

6、偉業(yè)西城國(guó)際是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，內(nèi)地搬遷海南偉業(yè)西城國(guó)際人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來(lái)到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。如果能讓父母安居海南偉業(yè)西城國(guó)際養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

一句話總結(jié)，旅游度假是一種純粹的消費(fèi)，但是對(duì)稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價(jià)值，這種投資價(jià)值不管是從短期，還是中長(zhǎng)期看，偉業(yè)西城國(guó)際投資前景有較高的回報(bào)預(yù)期。

二、為什么海南儋州房?jī)r(jià)上升這樣猛？

為什么海南房?jī)r(jià)漲值這樣猛？很多人因?yàn)?a target="_blank" class="keylink">儋州房?jī)r(jià)有波動(dòng)不敢買房，儋州房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，儋州房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。限購(gòu)政策加碼之后，海南儋州房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南儋州房?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。我們先來(lái)了解一下最新儋州房?jī)r(jià)：

1、2020儋州房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)11558元/㎡，三亞宣布放寬限購(gòu)，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？?/a>宣布了取消了房?jī)r(jià)最高限價(jià)。不再限制最高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。很多人一直在觀望，海南儋州房?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是海南儋州房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

2、未來(lái)儋州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，儋州房?jī)r(jià)將一路高漲，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著儋州未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好儋州，準(zhǔn)備在儋州發(fā)展的，而這些人來(lái)儋州后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南儋州的房子有沒(méi)有升值空間？簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

3、為何海南儋州房?jī)r(jià)漲這么急？儋州房?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，啥原因儋州房?jī)r(jià)升值如此快，海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，儋州房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待儋州房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。無(wú)論未來(lái)偉業(yè)西城國(guó)際房?jī)r(jià)漲跌如何，還是會(huì)有大量養(yǎng)老過(guò)冬需求者進(jìn)入，儋州房?jī)r(jià)補(bǔ)漲就會(huì)繼續(xù)。

王偉提醒：偉業(yè)西城國(guó)際買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春?，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇偉業(yè)西城國(guó)際的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇，偉業(yè)西城國(guó)際買房還是要早買，僅供大家參考。

三、2020儋州買房解析

偉業(yè)西城國(guó)際房子值得買嗎？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)儋州買房定居。就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講>2020偉業(yè)西城國(guó)際買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒(méi)有征得家人的同意，就開(kāi)始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，這是不正確的。首先要先問(wèn)問(wèn)家人，今年打算在哪里投資，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：儋州環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，儋州樓盤列表，偉業(yè)西城國(guó)際樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，最終無(wú)法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。偉業(yè)西城國(guó)際樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問(wèn)的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過(guò)3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái)，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089828470王偉）完成購(gòu)房計(jì)劃。

2020儋州買房攻略 王偉建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！儋州買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在儋州買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！海南儋州的商品房升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。

小陳結(jié)語(yǔ)：儋州買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎。2020年海南偉業(yè)西城國(guó)際還是值得投資，儋州房產(chǎn)未來(lái)前景更是值得期待！“候鳥(niǎo)”老人如何在儋州買房？偉業(yè)西城國(guó)際房?jī)r(jià)為什么升值如此快！，供大家參考。。。

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