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城市明珠二手房售價怎么樣？？海南儋州二手房性價比分析~儋州二手房，儋州沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。海南儋州買房成奢想，城市明珠二手房價還要漲！城市明珠二手房在售房價信息，儋州二手房能升值嗎？城市明珠二手房房價如何？城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、城市明珠樓盤概述

城市明珠二手房能投資嗎？隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和儋州二手房市場監(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的外地人在儋州買房的時候會選擇購買城市明珠二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇城市明珠二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。儋州二手房能不能升值建議先了解城市明珠的樓盤配套及交通！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

城市明珠購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、城市明珠樓盤概述：城市明珠地址在海南省儋州市中興大道財政大樓對面，開發(fā)商是海南峰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是儋州家鴻物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率33%，容積率3.2，樓盤規(guī)劃面積18170平方米。

2、城市明珠周邊配套：周邊商場有百佳匯超市 (4公里)大勇商業(yè)廣場 (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)，周邊醫(yī)院有西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等。，周邊學(xué)校有周邊中小學(xué)有雙龍中學(xué)、海之南實驗小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽光等。，生活配套有位于儋州市最寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區(qū)，未來發(fā)展升值空間大。，娛樂配套有文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)，餐飲有等公共配套。

3、城市明珠升值空間：在城市明珠買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，眾人皆知，海南儋州是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到儋州過冬，儋州光旖旎，海南儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

4、城市明珠樓盤優(yōu)勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，城市明珠的房子會越來越值錢，城市明珠新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、城市明珠二手房還能不能買？

城市明珠二手房還能不能買？幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南城市明珠的新房升值空間還是比較大的。儋州二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，儋州二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時間更短。海南儋州買房無門，城市明珠二手房價還會漲！

1、交通：交通有從海口西站坐車到儋州市那大。儋州氣候：熱帶濕潤季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃，除了配套，挑選城市明珠二手房，大部分的購房者都會看交通，城市明珠交通如何？城市明珠公交路線：從海口西站坐車到儋州市那大。。。建議大家在看交通是否便利的時候?qū)⒛抗夥砰L遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，城市明珠小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的城市明珠二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價值：儋州二手房還會升值嗎？儋州二手房還有多大的升值空間？有需求就會有價值。海南的水質(zhì)一向較好，再加上富含各種礦物質(zhì)與微量元素。說到水質(zhì)，不得不提城市明珠，城市明珠擁有富硒紅土壤，水質(zhì)富含硒元素，可以增強體質(zhì)，還可以緩解心血管等疾病，許多內(nèi)地朋友都指名到城市明珠購房養(yǎng)老呢！如果能讓父母安居海南城市明珠養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，儋州房價是一直上漲的，一定會帶動儋州二手房上升空間的力度。

3、趨勢：未來城市明珠房價上漲的趨勢不會變，隨著城市明珠養(yǎng)老配套日益完善，城市明珠房價將一路高漲，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激城市明珠房價，造成城市明珠房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來城市明珠房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

三、城市明珠二手房在售信息

無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南儋州都是最好的買房選擇。現(xiàn)在不只是儋州新房市場有很多人進行交易，儋州二手房買市場也是異常的火爆。二手房相比新房來說，價格更便宜、配套設(shè)施更完善，我們來了解一下城市明珠二手房在售房價：

1、城市明珠2室2廳1衛(wèi)，73.64㎡，城市明珠戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。

2、城市明珠3室2廳2衛(wèi)，118.58㎡，城市明珠戶型分析：衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計，可保證室內(nèi)干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

3、城市明珠3室2廳2衛(wèi)，113.36㎡，城市明珠戶型分析：主臥空間開闊，朝南而向，保證采光，親和自然；

4、城市明珠2室2廳1衛(wèi)，73.84㎡，城市明珠戶型分析：戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，最大程度保證了動靜、公私分離。

分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，內(nèi)地搬遷海南城市明珠人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南城市明珠養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，儋州房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。城市明珠二手房在售房價信息，儋州二手房升值空間！城市明珠二手房售價怎么樣？？海南儋州二手房性價比分析~，供大家參考。。。

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