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海南儋州房價，2020外地人海南·鳳凰谷買房攻略~海南旅游房產的需求不同，儋州房產主要是度假型需求，海南·鳳凰谷最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。“候鳥”最關注的還是儋州房價是降還是升，海南儋州以其優越的環境和氣候，海南·鳳凰谷吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養老作為重要目標。

一、海南·鳳凰谷房價及樓盤詳細解讀

海南·鳳凰谷位于海南省儋州市藍洋溫泉度假區，開發商是儋州蓬萊實業有限公司，物業公司是東莞康帝酒店管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率54%，容積率0.46，樓盤規劃面積180780平方米。儋州房價漲的離譜，盡管政府出臺了調控措施，但是來海南海南·鳳凰谷買房的人還是不少。海南房產受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下海南·鳳凰谷的配套及房價。

海南·鳳凰谷購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海南·鳳凰谷樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區

2、海南·鳳凰谷樓盤優勢：導游有句話說,海南島旅游一星期,回內地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。海南·鳳凰谷四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。

3、海南·鳳凰谷周邊配套：周邊商場有家家樂超市 (600米)，周邊醫院有儋州第一人民醫院、儋州農墾醫院、藍洋醫院。，生活配套有銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農村信用合作社、郵政儲蓄。娛樂配套有緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)餐飲有等公共配套。

4、海南·鳳凰谷值得買嗎？儋州有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州是一個旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長期保持。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海南·鳳凰谷未來是絕不愁升值出手的。

二、海南房價是降還是升

海南儋州房價是降還是升？海南儋州房價持續上漲主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，所以，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如限購政策，貸款政策等，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房產還是一樣的火爆，儋州房價沒降反升了。那么，儋州房價會上漲還是暴跌？

1、如今儋州房價多少？海南儋州房價均價11558元/㎡，海南儋州的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價值被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當儋州的房子5000元一平米的時候，儋州大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當儋州房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，儋州房子的價值屬性也起了重要作用。

2、未來儋州房價趨勢：海南發布全域限購后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問儋州房價會不會上漲，他們最關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人最關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南儋州房價上漲的趨勢是不會變！

3、儋州房價升值空間：三亞宣布放寬限購，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價最高限價。不再限制最高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。海南房價永遠都是昨天的最便宜，海南·鳳凰谷房子要早買。

總結：海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的，眾人皆知，儋州是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環境而駐足。然而，在這個魅力片區背后，有著您意想不到的發展及升值潛力。海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到儋州過冬，海南儋州光旖旎，儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，但是海南的房產供應量有限。

三、海南·鳳凰谷買房優劣勢

儋州發展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對儋州環境優勢的認，海南儋州的養老地產價值將更加的穩固，資源性休閑地產進入高速發展將是一種必然趨勢。海南·鳳凰谷的房子值得買嗎？儋州買房的優勢是什么？相信這是很多人都關注的問題。我們先來了解海南·鳳凰谷的房子這么受歡迎，才決定值不值得買。。。

1、儋州買房優劣勢分析（氣候介紹）海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

氣候：熱帶濕潤季風氣候，年平均氣溫23.5℃，最高平均氣溫27.8℃，最低平均氣溫17.5℃

交通：距海口2小時，高速公路即可到達。

環境：夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足

儋州房價：11558元/㎡，環比上月：↑0.31%。

優勢及不足：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。

2、儋州買房養老怎么樣？

越來越多內地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.“儋州房產值得投資嗎？”海南·鳳凰谷的房子值得買嗎？在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。儋州屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在儋州都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州過冬。內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，儋州的土地越來越少，當儋州新房開發到一定的規模后，儋州的房子會越來越值錢，儋州新房越來越稀缺。儋州的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁升值出手的。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南儋州買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定儋州房價還要上漲~

小編結語：來海南買房養老，最重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，最后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的儋州房子。儋州買房怎么樣？海南·鳳凰谷房子值不值得買，。

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